Тема 7. Организация и моделирование массовой оценки недвижимости

В данном разделе рассматриваются следующие разделы:

• понятие массовой оценки недвижимости;

• структура и основные функции массовой оценки недвижимости;

• анализ рыночных данных по массовой оценки недвижимости;

• модели массовой оценки недвижимости.

выполнить:

• описать организацию и моделирование массовой оценки недвижимости согласно рассматриваемым вопросам, используя нормативную, справочную и учебную литературу;

• охарактеризовать возможности использования массовой оценки недвижимости на анализируемом предприятии.

Тема 8. Взаимосвязь бухгалтерского учета и оценки недвижимости

По данной теме рассматриваются следующие вопросы:

• бухгалтерский учет - основа расчета стоимости недвижимости;

• организация бухгалтерского учета на предприятии;

• основа оценки недвижимости – бухгалтерский учет основных средств, нематериальных активов и данные управленческого учета;

• особенности УПП;

• изучение ПБУ №6 «Учет основных средств»;

• документы по поступлению, выбытию и списанию основных средств и нематериальных активов;

• оценка ремонта основных средств;

• переоценка основных средств, нематериальных активов;

• инвентаризация основных средств, нематериальных активов;

По управленческому учету студент должен знать:

• положение о составе затрат на производство;

• основные принципы организации УЗП;

• учет расходов по элементам затрат;

• метод УЗП;

• учет незавершенного производства.

выполнить:

• описать взаимосвязь бухгалтерского учета и оценки недвижимости;

• дать общую характеристику организации бухгалтерского учета на анализируемом предприятии (согласно учетной политике);

• описать организацию бухгалтерского учета основных средств, нематериальных активов на анализируемом предприятии: поступление, выбытие, списание, инвентаризация и переоценка, оценка ремонта основных средств;

• дать общую характеристику управленческому учету на анализируемом предприятии;

• по данной теме в приложении представить копии документов бухгалтерской отчетности

Формирование и оформление отчета.

Результаты практики студент оформляет в виде отчета (компьютерный текст).

Отчет должен быть сформирован в организации (на предприятии) - базе практики, по содержанию соответствовать требованиям программы практики. С этой целью студент должен ежедневно делать записи в дневнике, а также подготовить копии документов, предусмотренных настоящей программой. Запись в дневнике должна ежедневно подтверждаться подписью руководителя практики от организации.

Отчет состоит из двух частей основной и приложений. Объем основной части отчета составляет не более 35-40 страниц текста. Основная часть отчета о практике содержит разделы, соответствующие наименованиям тем программы практики.

Вторая часть отчета о практике представляет собой приложения к отчету, состоящие из копий заполненных, проверенных документов, а также других материалов конкретной организации. Отчет подписывается руководителем организации и заверяется печатью (на титульном листе).

Текст отчета следует излагать на одной стороне листа, иллюстрировать данными соответствующих документов и других материалов, ссылаясь на соответствующие приложения.

Страницы основной части отчета должны быть пронумерованы. Приложения к отчету нумеруются отдельно от основной части отчета, например, Приложение 1, Приложение 2 и т.д.

Отчет имеет титульный лист, который оформляется по форме, приведенной в приложении к методическим указаниям.

Отчет защищается в срок, установленный учебной частью.

Требования к оформлению отчета по практике.

1. Отчет должен быть выполнен в машинописном или компьютерном варианте.

2. Требования к бумаге: листы формата А 4 (210х297 мм).

3. Требование к полям: верхнее и нижнее – 20 мм, левое – 25-30 мм, правое – 10-12 мм.

4. Шрифт Times New Roman, размер шрифта – 14, межстрочный интервал – 1,5.

5. Номер страницы ставится внизу по центру страницы, нумерация основной части и приложений сквозная.

6. В отчете расшифровка условных обозначений обязательна.

7. Содержание отчета можно разбивать (если это необходимо) на разделы, подразделы и пункты по следующей схеме:

1. Раздел (его наименование)

1.1. Нумерация пунктов первого раздела (его наименование)

1.1.2. Нумерация пунктов первого подраздела (его наименование) и т.д.

После названия раздела точка не ставится. Каждый раздел начинается с новой страницы. Подчеркивать заголовки не следует.

8. Оформление сведений об использованной литературе:

8.1. Перечень использованной литературы необходимо начинать с указания нормативно-правовых актов по их значимости (законы, указы, положения и т.д.), затем монографии, учебники и учебные пособия, в конце списка указываются сведения о статьях из сборников, журналов и т.д.

8.2. Сведения о книгах (учебники, справочники, монографии и др.) должны включать: фамилию и инициалы автора, заглавие книги (без кавычек), место издания, издательство (без кавычек), год издания, объем в страницах. Допускается сокращенное название только двух городов – Москвы (М.) и Ленинграда (Л.), Санкт-Петербурга (СПб).

Например: Загузов Н.И. Технология подготовки и защиты кандидатской диссертации (научно-методическое пособие). - М.: Исследовательский центр, 1993.- 114 с.

8.3. Сведения о статье из сборника или периодического издания (журнала) должны включать: фамилию и инициалы автора, заглавие статьи, наименование серии (если такова имеется), год выпуска, том (при необходимости), номер издания (журнала), страницы, на которых помещена статья, следует приводить номера первой и последней страниц, разделенных тире.

Например: Журавский В.М. Компетентность. Инициатива. Ответственность. // Высшее образование в России.- М., 1997.-№3. –С. 5-11.

9. Таблица должна иметь содержательный заголовок, который помещают под словом «Таблица». Слово «Таблица» и заголовок начинают с заглавной буквы. Таблицу помещают после первого абзаца, в котором она впервые упоминается. Нумерация таблиц сквозная (арабскими цифрами). Над правым верхним углом таблицы помещают слово «Таблица» с указанием номера. Например: «Таблица 1». При ссылке на таблицу в тексте указывается ее номер, например: «таблица 1».

Таблица 1

Расчет показателей финансовой устойчивости

Показатель	Способ расчета	Нормальные ограничения

В примечаниях к тексту и таблицам указываются только справочные и поясняющие данные.

10. Все иллюстрации в отчете называются рисунками. Каждый рисунок сопровождается подрисуночной подписью. Нумерация рисунков сквозная (арабскими цифрами). Например: «Рис. 1». Данные, приведенные на рисунках, следует кратко проанализировать. Пример рисунка:

Рис. 1. Структура управления ООО «…….»

11. Все формулы в отчете нумеруются арабскими цифрами в круглых скобках (нумерация формул сквозная), например:

Пч = Пв – Н (1)

где Пч – чистая прибыль,

Пв – валовая прибыль,

Н – налоги.

Ссылки в тексте на номер формулы дают в скобках, например: « … в формуле (1) …»

12. Приложения оформляются как продолжение текста отчета после списка литературы. Каждое приложение начинается с новой страницы; в правом верхнем углу пишут слово «Приложение».

Последовательность документов в отчете:

1. Титульный лист

2. Направление

3. Дневник

4. Текст отчета

5. Приложения.

Отчеты принимаются в папке-скоросшиватель.

УФИМСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ ТЕХНИКУМ

ОТЧЕТ ПО ПРАКТИКЕ

ПО ПРОФИЛЮ СПЕЦИАЛЬНОСТИ

студента 

Ф.И.О.

Курс группаСпециальность



База практики 

Период прохождения практики: с «» 20__г.

по «» 20__г.

Руководитель практики

от предприятия //

МП

Руководитель практики

от техникума //

К защите допущен: Оценка: 

Р.Р. Пирогова «» 20__г.

«» 20__г.

Уфа – 20__г.

Приложение 2