7. Указания по разработке и оформлению строительного генерального плана

Строительный генеральный план (стройгенплан) представляет собой план строительной площадки, на котором показаны строящиеся здания и сооружения, сохраняемые или подлежащие сносу здания, места складирования сборных конструкций и материалов, временные сооружения, административные и бытовые помещения, проезды и инженерные сети.

7.1. Общие положения

Фрагмент стройгенплана составляют на момент (период) возведения надземной части здания.

В данном разделе ПЗ приводятся описания, расчеты и обоснования принятых и изображенных на генплане решений, в том числе:

- потребности строительства во временном строительном хозяйстве, определяемые на основе физических объемов работ;

- выбора основных и вспомогательных технических средств для производства работ (строительных машин, механизированных установок) на основе ранее принятых принципиальных решений.

Разработку и оформление стройгенплана выполняют в следующем порядке:

1. Обосновывают тип ограждения и обозначают границы строительной площадки. Строительная площадка в условиях города должна быть ограждена в соответствии с требованиями ГОСТ 23407. Ограждения, примыкающие к местам массового прохода людей, оборудуют сплошным защитным козырьком.

2. Наносят план возводимого здания, ориентированный относительно частей света, а также существующие здания и сооружения. На плане возводимого здания выделяют (нумерацией) захватки (очередность выполнения работ показывается стрелками), указывают места расположения реперных знаков и знаков, закрепляющих основные разбивочные оси здания.

3. Подбирают и размещают (привязывают) строительные, грузоподъемные и монтажные машины, установки, приспособления и инвентарь с указанием траекторий перемещения, ограничений, выделением опасных и рабочих зон.

4. Показывают внутриобъектные временные и постоянные дороги, разъезды (уширения) и площадки для разворота, проходы для людей с указанием типа покрытия и размеров. Ширина проезжей части в КП принимается не менее 6 м при двух полосах движения, радиусы закругления – 26 м. Ширина проходов принимается для людей 2м. Указывают схемы движения средств транспорта и механизмов.

5. Рассчитывают размеры по физическим объемам и размещают приобъектные склады сборных элементов, укрупненных конструкций (по типам), материалов и приспособлений с указанием наименований и основных размеров. Приобъектные склады должны находиться в зоне действия крана. Размещения механизированных установок должно увязываться с размещением складов и кранов. Расположение изделий и конструкций на складах должно соответствовать технологической последовательности монтажа. Ширина механизированного приобъектного склада и площадок укрупнительной сборки не должна превышать полезного вылета крюка. Все склады должны отстоять от края дороги не менее чем на 0,5 м.

6. Обосновывают и размещают площадки для складирования, правки (ремонта), укрупнительной сборки, чистки и смазки опалубки, приемки из автотранспортных средств и перегрузки бетонной смеси.

7. Наносят (не производя расчетов) основные инженерные сети (электроэнергия, водопровод с пожарными гидрантами, канализация, связь) и участки размещения бытовых и временных производственных помещений.

На строительном генеральном плане приводят также экспликацию основных строений, зон, открытых складских и других площадок, инженерных сетей и ограждений с указанием их протяженности и условные обозначения.

На лист со стройгенпланом может быть вынесен также разрез здания с указанием основных размеров, привязкой крана и действующих машин и механизмов.

Строительный генеральный план бывает двух видов:

1. Общеплощадочный,

2. Объектный.

Общеплощадочный строительный генеральный план представляет собой план строительства всего комплекса объектов (микрорайона, строящегося предприятия) и входит в состав проекта организации строительства (ПОС).

Объектный строительный генеральный план представляет собой план строительства отдельного здания или одного объекта строящегося комплекса. Разрабатывается с большей степенью детализации, чем общеплощадочный и входит в состав ППР.

В данном курсовом проекте разрабатывается объектный строительный генеральный план на возведения одного здания, который входит в состав ППР.

Строительный генеральный план разрабатывается с учетом основных правил:

1. Решения, принятые на стройгенплане, должны быть полностью увязаны с генпланом, со всеми разделами ППР,

2. Принятые на стройгенплане обозначения должны соответствовать действующим нормативным документам,

3. Все объекты стройгенплана должны быть наиболее рационально размещены на строительной площадке,

4. Временные здания и установки (бетоносмесительные узлы, компрессоры и т.д.) должны быть расположены вне застраиваемых площадей,

5. Для временных зданий следует использовать сборно-разборные инвентарные передвижные вагончики,

6. Склады сборных конструкций и больших количеств материалов следует располагать у мест их наибольшего потребления,

7. Площадки складирования конструкций и материалов располагаются в зонах действия кранов и в непосредственной близости от дорог,

8. Необходимо обеспечить безопасное и безвредное выполнение работ, соблюдение санитарных и экологических норм,

9. Должны быть гарантированы противопожарная безопасность, освещение проходов, проездов и рабочих мест.