Таб­ли­ца 3. Ко­личест­во сде­лок куп­ли-про­дажи жилья в Ал­ма­ты в I кв. 2012 г*

Пе­ри­од		2012 г	2011 г
Ян­варь		1 163	1 151
Фев­раль		1 792	1 589
Март		1 657	1 437
Примечание – согласно данным Агентства РК по ста­тис­ти­ке http://www.kn.kz/

При срав­не­нии по­каза­телей, от­ра­жен­ных в таб­ли­це, с ана­логич­ным пе­ри­одом прош­ло­го го­да, мож­но от­ме­тить не­сущест­вен­ный рост чис­ла зак­лю­чен­ных сде­лок по по­куп­ке/про­даже жилья в сред­нем на 10%.

Гра­фик 1. Ди­нами­ка ко­личест­ва сде­лок куп­ли-про­дажи жилья в Ал­ма­ты в I кв. 2011–2012 гг*

Примечание – согласно данным Агентства РК по ста­тис­ти­ке

Ста­биль­ность ре­аль­но­го пла­тежес­по­соб­но­го спро­са сох­ра­ня­ет це­ны в ана­лизи­ру­емом сег­менте на од­ном уров­не. Офи­ци­аль­ные ста­тис­ти­чес­кие дан­ные по сто­имос­ти жилья в Ал­ма­ты на ко­нец пер­во­го квар­та­ла 2012 го­да выг­ля­дят сле­ду­ющим об­ра­зом:

Таб­ли­ца 4. Ди­нами­ка сред­них цен на жи­лую нед­ви­жимость в г. Ал­ма­ты в I кв. 2011–2012 гг, USD[1]/кв. м. *

(При­меча­ние : по кур­су На­ци­ональ­но­го бан­ка РК на ана­лизи­ру­емый пе­ри­од те­куще­го го­да)

Ка­тего­рия	Ян­варь		Фев­раль		Март
	2011 г	2012 г	2011 г	2012 г	2011 г	2012 г
пер­вичное	1 614,4	1 627,1	1 615,5	1 612,8	1 622,3	1 612,8
вто­рич­ное	1 436,4	1 457,9	1 440,2	1 375,38	1 446,69	1 375,38

Примечание – согласно данным Агентства РК по ста­тис­ти­ке

Наб­лю­дение за це­нами на рын­ке жилья осу­щест­вля­лось в г. Ал­ма­ты по вы­бороч­но­му кру­гу ор­га­низа­ций, со­вер­ша­ющих опе­рации с нед­ви­жимостью по го­родс­ко­му фон­ду, вклю­чая стро­итель­ные ком­па­нии. Ана­лиз по­лучен­ных дан­ных де­монс­три­ру­ет, что ко­леба­ния цен на рын­ке нед­ви­жимос­ти Ал­ма­ты в пер­вом квар­та­ле ны­неш­не­го го­да бы­ли нез­на­читель­ны­ми.

Гра­фик 2. Ди­нами­ка сред­них цен на пер­вичное и вто­рич­ное жилье в г. Ал­ма­ты за I кв. 2011–2012 гг, USD[2]/кв. м. *

(При­меча­ние: по кур­су На­ци­ональ­но­го бан­ка РК на ана­лизи­ру­емый пе­ри­од те­куще­го го­да)

Примечание - согласно данным Агентства РК по ста­тис­ти­ке

При срав­не­нии сред­них цен на пер­вичное жилье за пер­вый квар­тал 2012 го­да с ана­логич­ны­ми по­каза­теля­ми 2011 го­да, мож­но от­ме­тить, что сто­имость 1 кв. мет­ра но­вого жилья на се­год­няшний день ос­та­лась на уров­не прош­ло­го го­да. Тог­да как в сег­менте вто­рич­но­го рын­ка бы­ло за­фик­си­рова­но нез­на­читель­ное – 2,5% – сни­жение цен.

Сто­ит от­ме­тить, что от­ра­жен­ные вы­ше це­новые по­каза­тели яв­ля­ют­ся ус­реднен­ны­ми. При бо­лее де­таль­ном расс­мот­ре­нии рын­ка жи­лой нед­ви­жимос­ти в г. Ал­ма­ты вы­деля­ет­ся его рез­кая диф­фе­рен­ци­ация. По ито­гам пер­во­го квар­та­ла те­куще­го го­да сто­имость квад­ратно­го мет­ра варьиру­ет­ся в це­новом ко­ридо­ре от 1 200 USD/кв. м до 2 500 USD/кв. м в за­виси­мос­ти от клас­си­фика­ции жилья, мес­та рас­по­ложе­ния, ти­па пост­рой­ки, раз­мернос­ти по­меще­ния, пла­ниров­ки и дру­гих фак­то­ров.