1. Общая характеристика объекта исследования и структура управления строительным предприятием тоо «Корпорация Астана – Стройнвест»

1. Внутренняя среда предприятия

К основным элементам внутренней среды предприятия относятся: цели, миссия организации, структура, ресурсы, технологии.

1. Общие положения:

Название: «Корпорация Астана – Стройинвест».

Юридическое наименование: Товарищество с Ограниченной Ответственностью «Корпорация Астана – Стройинвест».

Сокращенное наименование: ТОО «Корпорация Астана – Стройинвест».

Контактные данные: адрес: г. Алматы, 050026 ул. Айтике би, 202, тел/факс 7(727) 395 90 22, офис в г. Астана: микр-он № 5, д. 2, тел. /факс 36 42 44.

Численность персонала: 120 человек.

Год основания: 1992 год.

Президент: Лян А. Н., Вице – президент – Лян Б.Н.

Основная сфера деятельности: строительство, ремонт, монтаж объектов.

Миссия - основная цель организации, даже нечто большее, чем просто цель. Все остальные цели вырабатываются для ее осуществления. Миссия детализирует статус фирмы и обеспечивает направление и ориентиры для определения целей и стратегий на различных уровнях развития.

В миссию фирмы также входит задача определения основных потребностей потребителей и их эффективного удовлетворения для создания клиентуры в поддержку организации в будущем. Часто руководители организаций считают, что их основная миссия - получение прибыли. Действительно, удовлетворяя какую-то внутреннюю потребность, организация в конечном счете сможет выжить. Но, чтобы заработать прибыль, фирме необходимо следить за средой своей деятельности, учитывая при этом ценностные подходы к понятию рынка. Миссия представляет чрезвычайное значение для организации, нельзя забывать о ценностях и целях высшего руководства. Ценности, формируемые полученным опытом, направляют или ориентируют руководителей, когда они сталкиваются с необходимостью принятия критических решений.

Таким образом, миссия «Корпорация Астана - Стройинвест» - это стать известным в Республике Казахстан строительным предприятием по строительству объектов и стараться учитывать все интересы и пожелания клиентов.

2. Предлагаемая продукция/услуги тоо «Корпорация Астана – Стройинвест»

Список продукции и услуг, оказываемых предприятием:

генеральные подрядчики по строительству зданий и сооружений; подрядчики по строительству зданий с собственными архитектурно-проектными подразделениями; подрядчики по строительству жилых зданий; подрядчики по строительству сборных жилых зданий из конструкций заводского изготовления; подрядчики по строительству муниципального жилья; подрядчики по строительству сельскохозяйственных зданий и сооружений; подрядчики по реставрации зданий; подрядчики по реставрации старинных построек и исторических памятников; подрядчики по кровельным работам с использованием любых материалов; подрядчики по покрытию крыш черепицей; подрядчики по бесшовному покрытию полов из древесно-цементных и древесно-магнезитовы.

ТОО «Корпорация Астана – Стройинвест», основанная в 1992 году, - многоотраслевая строительная компания, занимающая ведущие позиции на строительном рынке Казахстана.

Здания, сооружаемые «Корпорацией Астана – Стройинвест» вносят свой неповторимый стиль в архитектурный облик Астаны, Алматы, Кокшетау и других городов Казахстана.

Сегодня компания имеет все необходимые возможности для строительства жилья. Для этого «Корпорация Астана – Стройинвест», обладает необходимой строительной и специальной техникой, инженерно- техническим персоналом и подразделениями:

- столярного цеха – погонаж, двери, окна и другие столярные изделия из лучших сортов дерева;

- транспортного цеха – услуги и аренда строительной техники и механизмов;

- мебельного цеха – изготовление стильной и качественной мягкой и корпусной мебели;

- механического цеха – изготовление металлических профилей для гипсокартона.

Изготовление бетонных стеновых камней, бетонных тротуарных плит различных конфигураций и размеров, в производстве которых используется экологически чистое местное сырье.

Работы по устройству наружных и внутренних инженерных сетей и сооружений, пусконаладочные работы и монтаж технологического оборудования.

Все это позволяет предприятию проводить весь комплекс работ – от проектирования и инвестирония до сдачи готовых объектов «под ключ».

В соответствии с программой развития ипотечного кредитования жилищного строительства, для удобства может производства путем получения кредита в банке, что упрощает получение кредитов на стоящееся жилье.

За период деятельности компанией выполнены объекты работ, включающие как реконструкцию объектов, так и возведение современных офисных и высотных жилых зданий и комплексов, больниц, школ в г. Астане и г. Алматы, в том числе с участием в госпрограммах.

ТОО «Корпорация Астана – Стройинвест» укомплектована квалифицированным административным, инженерно – техническим персоналом, департаментом проектирования и рабочими различных специальностей, имеет производственные базы и в г. Алматы и в г. Астане, технологические линии по производству металлопластиковых изделий, цех столярных изделий, транспортный участок, собственные офисы.

Из значимых объектов по г. Алматы были построены и введены в эксплуатацию: многоквартирные жилые дома по ул. Розыбакиева 250, по ул. Розыбакиева 11, по ул. Розыбакиева 185а, по ул. Айтике би 202, по ул. Айтике би 204, по улю Айтиева 40, по ул. Айтиева 44, по ул. Айтиева 46, МЖК по ул. Исаева 15 в г. Алматы; по ул. Молдагалиева, где заказчиком является Департамент строительства г. Алматы; в микрорайоне «Мамыр – 2» четырехэтажный офис по ул. Айтиева 42, офис телекомпании «ТАН»; блы выполнен ремонт административного здания «KEGOC»; произведена реконструкция комплекса «АРАСАН» и школы олимпийского резерва; выполнены ремонтные работы по центру новых технологий Административного здания Инженерной Академии, Института кардиологии; капитальный ремонт гаражей Акимата г. Алматы и Центра нетрадиционной медицины.

ТОО «Корпорация Астана – Стройнвест» неоднократно выигрывала тендер на выполнение работ по капитальному ремонту на следующих объектах г. Алматы: школа №12, №83, «147, №91, №37, №9, №74; Роддом №1; выполнила реконструкцию актового зала ГУВД под Центр Оперативного Управления; построила здание филиала «Лариба Банк» по ул. Гоголя, уг. Абылай-Хана и пансионат для одиноких и престарелых граждан.

В городе Астане выполнена реконструкция здания Акмолинского РЭК для размещения Министерства энергетики, индустрии и торговли РК; построен 5-ти этажный корпус Регионального диспетчерского центра и многие другие объекты.

ТОО «Корпорация Астана – Стройнвест» в 2011 году возобновило, а в 2012 году закончило строительство многоквартирного жилого комплекса «Айгерим» со встроенными объектами обслуживания и подземными паркингами на пересечении пр. Аль – Фараби и ул. Розыбакиева в г. Алматы.

Успешный опыт работы компании на рынке недвижимости убеждает в наличии неудовлетворенного спроса в новом жилье для среднеобеспеченных жителей за счет соотношения качества и доступности цен при привлекательном географическом положении. Деятельность «Корпорация Астана – Стройинвест» неоднократно отмечалась на уровне правительства.