4) По степени связанности действительности сделки с ее правовым основанием -

каузальные - четко видна правовая цель, которая сделкой преследуется, действительность сделки зависит от действительности правового основания, которое д.б. законным и достижимым (из договора купли-продажи всегда можно определить, на какое имущество хочет прибрести право собственности покупатель и в связи с продажей какого имущества у покупателя возникает право требования оплаты)

абстрактные – сделки порождающие права и обяз-ти оторванные от своего основания (цели) выдача векселя);

5) По наличию особого хар-ра взаимоотношений участников сделки

доверительные (филуциарные) сделки (основанные на лично-доверительных отношениях сторон (договор поручения - крайне редки));

6) условные сделки (возникновение прав и обязанностей ставится в зависимость от какого-то обстоятельства (условия), которое может наступить или нет,). Условия м.б. отлагательными и отменительными.

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия Поэтому права и обязанности в сделке возникают не с момента ее совершения, а с момента

наступления условия. (один гражданин продает другому мебельный гарнитур, оговаривая при этом, что право собственности перейдет к покупателю после покупки продавцом другого гарнитура)

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия( гражданин предоставляет в пользование другому дачу сроком на один год с условием, что если в течение этого срока возвратится из научной командировки дочь, то права арендатора прекращаются. Права и обязанности в данном случае возникают у сторон в момент совершения сделки и прекращаются с момента возвращения дочери арендодателя.

Условия действительности сделок

Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки.

(ее соответствие правовым требованиям и как следствие - возможность породить именно те правовые послед, к кот стремились стороны при ее совершении.)

Условия действительности сделок делятся на 4 группы:

1. законность содержания – соответствие содержания сделки гормам гражданского права и его общим началам.

2. наличие надлежащего субъектного состава (способность физ-х и юр-х лиц к участию в сделке)

3. соответствие волеизъявления действительной воле сторон

4. соблюдение формы сделки

Наличие надлежащего субъектного состава означ-ет 1. полная дееспос-ть ФЛ, 2. общая правоспосбность ЮЛ–уч-ков сделки. В ГК РФ определены те сделки, которые могут совершать частично и ограниченно дееспособные граждане. ЮЛ м.совершать только те сделки, которые соответствуют опр-ым в их уставных документах целям деятел-ти. Кроме того, отдельные виды сделок могут совершаться только при наличии специального разрешения (лицензии), Перечень видов деятельности, подлежащих лицензированию, утвержден Законом РФ "О лиценз отдельных видов деятельности"

Действительность сделки предполагает совпадение воли и волеизъявления.

Несоответствие между действительными желаниями, намерениями лица и их выражением вовне может служить основанием признания сделки недействительной. При несоответствии между волей и волеизъявлением субъекта сделки его воля формируется свободно, но он совершает волеизъявление, несовпадающее с этой волей. Например, субъекты под видом договора купли-продажи совершают дарение вещи. Налицо притворная сделка. Действительная, свободно сформированная воля субъектов такой сделки направлена на безвозмездную передачу вещи, а волеизъявление, сформулированное ими, говорит о другом — возмездной передаче вещи.

Соблюдение формы сделки. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

Письменная форма сделки обяз-на для 1. сделок юридических лиц между собой и с гражданами;2. сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: 1) в случаях, указанных в законе; 2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон. Для сделок с недвижимостью и землей уст-ся обязательная гос регистрация.

Общим последствием несоблюдения простой письменной формы сделки является лишение сторон в случае спора права ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания