Объекты с низкой категорией вредности Таблица 3.2

Объект	Размер участка, га
Строительный двор	2,0
Материальные склады	1,0
Цех по переработке молока	1,0
Гаражи, парки по ремонту, техническому обслуживанию, хранению автомобилей и сельхозтехники	1,5
Котельная на газе или мазуте	1,0
Баня с прачечной самообслуживания	0,3
Пожарное депо	0,6
Хлебопекарня	0,3
Водонапорная башня	0,2
Всего:	7,9

Предварительный баланс территории поселка Таблица 3.3

Функциональные зоны селитебной территории поселка	Единицы измерения
Функциональные зоны селитебной территории поселка	га	% от всей территории
Жилая застройка	37,3	67
Участки общественных зданий	3,1	6
Участки производственных и складских объектов	7,9	14
Зеленые насаждения общего пользования	3,3	6
Улицы, площади, открытые автостоянки	3,7	7
Итого:	55,3	100

Подбор площадки для размещения нового производства и селитебной территории нового посёлка- центра птс

Новый посёлок должен быть полифункциональным, часть его жителей заняты в аграрном производстве, т.е. работают в АПК или ведут фермерское хозяйство, часть- в промышленном производстве или в производстве услуг (как наёмные работники, как предприниматели) и др.

Возможные площадки для нового строительства выбираются с учётом выявленных ранее планировочных ограничений и размера территории, необходимой для размещения объектов.

Площадь нового производственного объекта условно принимается равной 25 га. Расстояние от этого участка до селитебной территории поселений, в том числе до нового центра ПТС, должно быть не менее 300м.

Площадь селитебной территории нового посёлка- центра определяется, исходя из ориентировочной нормы 0.1 га на каждого жителыя:

Sнц= 0.1 га х Ннц

Где

Sнц- ориентировочный размер селитебной территории посёлка- центр ПТС, га;

Ннц- количество жителей в новом посёлке, равное Ннов.

Выбирается три варианта приемлемых площадок для размещения:

- нового производственного объекта;

- селитебной территории нового центра ПТС

Новый производственный объект желательно располагать по отношению к селитьбе ниже по течению реки и с подветренной стороны (преобладающие ветры не должны дуть со стороны производства на проектируемый посёлок).

Варианты предлагаемых площадок размещения селитебной зоны главного центра наносятся на аналитическую карту- схему ПТС.

Около каждой площадки ставится индекс Н (новый населённый пункт).

Варианты дополнительно обозначаются « А», «Б», «В».

Министерство образования Республики Беларусь

Белорусский национальный технический университет

УИРС

«Сельский посёлок - центр первичной территориальной системы»

Выполнила: Каруна И.И

гр. 111 129

Руководители: Г.П. Боярина

К.К. Хачатрянц

Е.Е. Нитиевская