- •Требования к обязательному минимуму содержания основной образовательной программы подготовки юриста по специальности
- •030501 - Юриспруденция
- •Требования к уровню подготовки лиц, завершивших обучение
- •Юрист должен знать:
- •Содержание программы гражданское право
- •Раздел I. Общие положения
- •Тема 1. Гражданское право как отрасль права.
- •Тема 2. Гражданское правоотношение.
- •Тема 3. Граждане (физические лица) как субъекты гражданского права.
- •Тема 4. Юридические лица как субъекты гражданского права.
- •Тема 6. Государство и муниципальные образования как субъекты гражданских правоотношений
- •Тема 5. Объекты гражданских прав
- •Тема 6. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений. Сделки
- •Тема 7. Представительство. Доверенность
- •Тема 8. Сроки в гражданском праве. Исковая давность
- •Раздел II. Право собственности и другие вещные права
- •Тема 9. Право собственности и иные вещные права
- •Тема 10. Право собственности граждан и юридических лиц
- •Тема 11. Право государственной и муниципальной собственности (право публичной собственности).
- •Тема 12. Право общей собственности.
- •Тема 13. Защита права собственности и других вещных прав.
- •Раздел III. Общая часть обязательственного права
- •Тема 14. Общие положения об обязательствах
- •Тема 15. Общие положения о гражданско-правовом договоре
- •Тема 16. Исполнение обязательств
- •Тема 17. Обеспечение исполнения обязательств
- •Тема 18. Гражданско-правовая ответственность
- •Тема 19. Прекращение обязательств
- •Раздел IV. Отдельные виды обязательств
- •Тема 20. Обязательства по передаче имущества в собственность
- •Тема 21. Обязательства по передаче имущества в пользование.
- •Тема 22. Обязательства по использованию жилых помещений.
- •Тема 23. Обязательства по выполнению работ.
- •Тема 24. Обязательства по оказанию услуг.
- •Тема 25. Транспортные обязательства.
- •Тема 26. Обязательства по хранению.
- •Тема 27. Обязательства по оказанию юридических услуг.
- •Тема 28. Доверительное управление имуществом
- •Тема 29. Обязательства по оказанию финансовых услуг
- •Тема 30. Обязательства по совместной деятельности (из многосторонних сделок).
- •Тема 31. Внедоговорные (правоохранительные) обязательства.
- •Раздел V. Право интеллектуальной собственности.
- •Тема 32. Право на результаты творческой деятельности.
- •Раздел VI. Наследственное право
- •Тема 33. Наследственное право.
- •Основные федеральные законы и иные нормативные правовые акты и документы, рекомендуемые для подготовки к экзамену по курсу «Гражданское право»
- •Основная учебная литература, рекомендуемая для подготовки к экзамену по курсу «Гражданское право»
- •Дополнительная литература, рекомендуемая для подготовки к экзамену по курсу «Гражданское право»
- •Программное обеспечение и Интернет-ресурсы:
- •Базы данных, информационно-справочные и поисковые системы
- •Автор-составитель:
Тема 21. Обязательства по передаче имущества в пользование.
Понятие, особенности и виды обязательств по передаче имущества в пользование.
Договор аренды.
Понятие договора имущественного найма (аренды), его основные элементы и содержание. Объект аренды. Срок договора аренды.
Форма и государственная регистрация договора аренды.
Права н обязанности арендодателя и арендатора. Распределение обязанностей сторон по ремонту арендованного имущества.
Исполнение и прекращение договора имущественного найма (аренды).
Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон.
Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
Основные разновидности договора имущественного найма (аренды): аренда транспортных средств; бытовой прокат; аренда земли и других природных ресурсов; аренда зданий и сооружений; аренда предприятий; договор финансовой аренды (лизинг).
Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды).
Понятие, элементы и содержание договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды). Ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи.
Исполнение договора безвозмездного пользования имуществом.
Прекращение договора безвозмездного пользования.
Отказ от договора безвозмездного пользования имуществом.
Тема 22. Обязательства по использованию жилых помещений.
Правовые формы удовлетворения жилищных потребностей граждан. Право граждан на жилище и его содержание. Жилищный фонд и его виды. Разновидности договора найма жилого помещения.
Предоставление гражданам жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Очередность предоставления гражданам жилых помещений. Порядок предоставления жилых помещений. Норма жилой площади и ее виды. Ордер на жилое помещение, его юридическое значение.
Понятие договора социального найма жилого помещения. Заключение договора социального найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах социального использования. Предмет договора социального найма жилого помещения.
Стороны договора социального найма жилого помещения. Жилищные права членов семьи нанимателя. Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения. Квартирная плата и плата за коммунальные услуги.
Понятие и содержание права пользования жилым помещением по договору социального найма. Сохранение права пользования жилым помещением за временно отсутствующими гражданами. Бронирование жилого помещения.
Понятие и юридическая природа обмена жилыми помещениями. Стороны договора обмена жилыми помещениями, его предмет, условия, порядок оформления. Условия, при которых обмен жилыми помещениями не допускается.
Поднаем жилого помещения. Временные жильцы.
Изменение правоотношения социального найма жилого помещения. Раздел жилых помещений. Объединение нанимателей в одну семью. Замена нанимателя одним из членов семьи. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Иные случае изменения правоотношения социального найма жилого помещения.
Приобретение гражданами занимаемых ими жилых помещений по договору социального найма в собственность (приватизация жилых помещений).
Основания прекращения договора социального найма жилого помещения. Случаи добровольного (при отсутствии принуждения) прекращения договора социального найма. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требования наймодателя (выселение). Гарантии жилищных прав граждан при расторжении договора социального найма. Выселение граждан из занимаемого жилого помещения: основания, порядок, виды.
Коммерческий наем жилого помещения. Понятие договора коммерческого найма жилого помещения (договора найма жилого помещения). Субъекты договора. Объект договора найма жилого помещения. Форма и срок договора.
Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения. Правовой статус граждан, постоянно проживающих с нанимателем. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
Временные жильцы (пользователи). Поднаем жилого помещения. Юридические особенности договора поднайма жилого помещения.
Краткосрочный наем жилого помещения (на срок до одного года) и его правовые особенности.
Преимущественное право нанимателя на заключение договора коммерческого найма на новый срок.
Основания и порядок расторжения договора коммерческого найма жилого помещения. Последствия расторжения договора коммерческого найма жилого помещения.