153

Вопросы для экзамена по гражданскому праву

(по 2-й части Гражданского кодекса Российской Федерации, а также по гл.70, 71 Гражданского кодекса Российской Федерации «Авторское право» и «Права, смежные с авторскими», за исключением глав, входящих в курс «Предпринимательское право», а также глав, преподаваемых в рамках иных курсов)

№1.Общая характеристика договора купли-продажи. Форма договора, существенные условия, стороны, их права и обязанности.

Договор К-П – это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать другой стороне (покупателю) вещь (товар), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него денежную сумму (цену).

Договор К-П:

• консенсуальный, т.е. считается заключенным с момента достижения соглашения по всем существенным условиям в подлежащей форме, момент вступления договора в силу не связывается с передачей товара.

• возмездный, т.к. продавец за исполнение своих обязанностей по договору должен получить от покупателя встречное предоставление в виде оплаты.

• двухсторонний, т.к. каждая из сторон несет обязанности в пользу другой стороны; эти обязанности имеют одинаковое значение, являются взаимообусловливающими и в связи с этим договор также относится к категории синаллагматических договоров (т.е. равнозначные обязанности) – это в частности означает, что обязательства являются встречными (п.1 ст.328 ГК РФ – исполнение обязательств одной из сторон обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной).

Покупатель не обязан оплачивать товар до того, как товар будет передан ему продавцом. Если договором предусмотрены условия об авансе, то продавец не обязан передавать товар до тех пор, пока покупатель не внесет аванс.

Стороны договора К-П: продавец и покупатель, в качестве сторон м. выступать ФЛ, ЮЛ, публично-правовое образование.

По общему правилу, единственным существенным условием договора К-П является – предмет.

Предметом является действие, либо благо, либо конкретная вещь. Мы будем исходить из того, что это некоторое материальное или нематериальное благо. Предмет дог-ра К-П – ТОВАР. Им м.б., в первую очередь, вещи (как движимые, так и недвижимые, как индивидуально-определенные, так и определяемые родовыми признаками).

Форма договора К-П.

Специальных, общих требований к форме договора К-П закон не устанавливает => применяется положения ч.1 ГК о форме сделок.

Следует иметь в виду, что применительно к отдельным видам К-П м.б. установлено и иное, например, ФЗ «Об ООО» в редакции, вступившей в силу с 1 июля 2009г. договоры К-П доли в уставном капитале ООО подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Договор К-П недвижимости д.б. заключен в простой письменной форме, путем составления единого документа (государственная регистрация является дополнительным элементом, не является формой). В случаях, прямо установленных законом, договор продажи недвижимости подлежит гос-ой регистрации, договор К-П жилой недвижимости подлежит гос-ой регистрации, а договор К-П нежилой недвижимости НЕ подлежит гос-ой регистрации.

Права и обязанности сторон.

Права и обязанности продавца. Основная обязанность – ПЕРЕДАТЬ ТОВАР -> надлежащего качества и в надлежащем количестве -> свободный от прав третьих лиц -> надлежащий ассортимент -> в надлежащей комплектности -> в надлежащей таре и упаковке.

Основной обязанностью продавца, является обязанность по передаче товара, эта обязанность д.б. исполнена в срок, установленный договором, а если срок не установлен, то тогда по правилам ст.314 ГК РФ. Одновременно с товаром продавец обязан передать покупателю принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т.п.). Договор К-П м. считаться заключенным к «строго определенному сроку», когда из содержания договора ясно следует, что при нарушении срока передачи товара покупатель утрачивает интерес к договору, например, елки на новый год. Для договоров, по которым товар д.б. поставлен к строго определенному сроку установлено специальное правило: продавец не имеет право производить исполнение по этому договору досрочно, а также после истечения срока без согласия покупателя, это правило действует и в том случае, если покупатель не воспользовался правом на односторонний отказ от исполнения договора в связи с просрочкой продавца.

Момент исполнения продавцом своей обязанности по передаче товара м. определяться по одному из трех вариантов:

1. Если договор К-П предусматривает, что товар покупателю обязан доставить продавец, то обязанность продавца по передаче товара считается исполненной с момента вручения товара покупателю;

2. Если в соответствии с договором товар передается покупателю в месте нахождения товара, то продавец считается исполнившим обязанность по передаче с момента предоставления товара в распоряжение покупателя в надлежащем месте. В тех случаях, когда покупатель обязан забрать товар в месте нахождения товара, продавец считается исполнившим обязанность с момента предоставления товара в распоряжение покупателя в надлежащем месте. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, если:

а) покупатель надлежащим образом извещен о готовности товара к передаче,

б) товар д.б. обособлен на складе продавца, как предназначающийся для передачи конкретному покупателю по конкретному договору;

3. Если договором ничего не предусмотрено, то продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче с момента сдачи товара первому перевозчику или организации связи.

Если этих условий в договоре нет, то действует общее правило.

№2. Обязанности продавца по передаче товара по договору купли-продажи. Обязанность покупателя принять и оплатить товар. Переход риска случайной гибели товара. Последствия неисполнения данных обязанностей.

1. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли - продажи. 2. Если иное не предусмотрено договором купли - продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

Продавец д. передать товар свободным от прав третьих лиц – исключение составляют случаи, когда покупатель дает свое согласие на приобретение определенной вещи, если же покупатель такого согласия не давал, не знал и не должен был знать о существующих обременениях, то после их обнаружения, он имеет право предъявить продавцу одно из следующих требований:

1. Потребовать уменьшения цены товара;

2. Покупатель м. потребовать расторжение договора К-П и возмещения причиненных убытков, а также возврата сумм, уплаченных за товар.

В случае передачи товара, обремененного правами третьих лиц и предъявление этими третьими лицами требований к покупателю, покупатель обязан привлечь к участию в деле продавца. Продавец не может отклониться от участия в деле на стороне покупателя.

Комментарии к Статье 484 Обязанность покупателя принять товар

1. Принятие покупателем товара - одна из его основных обязанностей. П. 1 дает покупателю право не принимать переданный ему товар, если продавцом существенно нарушены требования к его качеству, а также в др. случаях, когда он имеет право отказаться от исполнения договора

2. Покупатель обязан совершить действия, которые необходимы для получения соответствующего товара (сообщить адрес и наименование получателя, которому должен доставляться товар; обеспечить транспорт для перевозки товара, если обязанность по доставке лежит на нем; направить своего представителя в место нахождения продавца, если договором предусмотрено предоставление товара в этом месте и т.п.). Такие действия покупатель может не совершать, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором. 3. Покупатель обязан принять товар, переданный ему в срок, установленный договором, а если он договором не предусмотрен, - в срок, определяемый в соответствии со ст. 314 ГК. От товара, который передан досрочно, покупатель вправе отказаться в случаях, предусмотренных ст. 315, 457 ГК. 4. Если покупатель не принимает товар или от него отказывается, то продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора. Помимо этого продавец вправе требовать возмещения убытков, причиненных вследствие нарушения покупателем своей обязанности (ст. 393 ГК). Эти правовые последствия наступают, если покупатель отказывается принять товар или не принимает его несмотря на то, что он обязан это сделать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором. Так, правовые последствия, предусмотренные п. 3, будут наступать, если покупатель откажется принять товар с недостатками, когда нарушение требований к качеству не является существенным.

Комментарии к Статье 459 (гражданского кодекса) рф Переход риска случайной гибели товара

1. Применительно к договору купли - продажи риском признается утрата или повреждение проданного товара, которые произошли по не зависящим от продавца и покупателя причинам вследствие случайных явлений или обстоятельств непреодолимой силы. Потери товаров при перевозке, связанные со свойствами товара (стекло, овощи и т.д.), практика признает разновидностью случайной утраты или повреждения товара. Ранее нормы таких потерь - естественной убыли разных видов товаров определялись государственными органами управления материально - техническим снабжением и торговлей. При заключении договора стороны могут оговорить применение этих норм либо согласовать другие нормы естественной убыли. По общему правилу такие потери относятся на собственника (покупателя). Однако в договоре может быть согласовано иное распределение между сторонами потерь, вызванных естественной убылью товара при перевозке. 2. Момент перехода риска случайной гибели или случайного повреждения товара связан с определением момента исполнения продавцом обязанности передать товар (см. коммент. ст. 458). Особое значение определение этого момента имеет при предоставлении товара в распоряжение покупателя в месте нахождения товара. В этом случае возможны две ситуации. Если покупатель принимает товар в соответствии с условиями договора, риск случайной гибели или случайного повреждения переходит нему в момент принятия товара. Когда покупатель в нарушение договора не принимает товар, несмотря на то, что товар предоставлен в его распоряжение (см. коммент. ст. 458), риск случайной гибели переходит к нему с момента предоставления товара в его распоряжение и наступления срока для принятия товара покупателем. При этом товар фактически остается во владении продавца, который отвечает за его сохранность. 3. П. 2 коммент. ст. устанавливает правило перехода риска случайной гибели в отношении товара, проданного во время его нахождения в пути.

Статья 463 (гражданского кодекса) рф Последствия неисполнения обязанности передать товар

1. Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли - продажи. 2. При отказе продавца передать индивидуально - определенную вещь покупатель вправе предъявить продавцу требования, предусмотренные статьей 398 настоящего Кодекса.

№3. Качество товара, гарантийные сроки, сроки годности. Последствия передачи по договору купли-продажи товара ненадлежащего качества. Сроки обнаружения недостатков товара.

Качество товара – условие о качестве товара д. содержаться в договоре К-П, если в договоре требование и качество не установлены, то товар д.б. пригоден для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

При заключении договора покупатель м. поставить продавца в известность о конкретной цели приобретения товара, если это произошло, то продавец обязан передать товар, пригодный именно для этой цели.

При продаже товара по образцу или по описанию, продавец обязан передать товар полностью соответствующий образцу или описанию, если в установленном законом порядке предусмотрены обязательные требования к качеству товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать товар, соответствующий этим обязательным требованиям.

такие обязательные требования к качеству д. устанавливаться техническими регламентами, ГОСТы утратили силу, за исключением тех ГОСТов, которые касаются безопасности жизни и здоровья человека, охраны окружающей среды и безопасности гос-ва.

Требование покупателя, связанное с ненадлежащим качеством товара м.б. предъявлено продавцу только в течение определенного срока, этот срок принято называть гарантийный, при этом необходимо различать законную и договорную гарантию качества товара. Законная гарантия имеется во всех случаях, в т.ч. и в тех, когда договором гарантийный срок не предусмотрен вовсе, сущность законной гарантии состоит в том, что товар д. соответствовать требованиям, предъявляемым к качеству в момент его передачи покупателю и в пределах разумного срока товар д.б. пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются, в любом случае разумный срок не м.б. меньше 2 лет. Договорная гарантия означает, что продавец обязан передать покупателю товар, который д. соответствовать требованиям, предъявляемым к качеству, в течение определенного периода времени, установленного договором (гарантийного срока).

срок годности – это такой период времени, который определяется законами и иными правовыми актами, по истечении, которого товар считается непригодным для использования. Продавец обязан предоставить покупателю товар с таким расчетом, чтобы покупатель имел возможность использовать товар до истечения срока годности.

Статья 471. Исчисление гарантийного срока 1. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю (статья 457), если иное не предусмотрено договором купли-продажи. 2. Если покупатель лишен возможности использовать товар, в отношении которого договором установлен гарантийный срок, по обстоятельствам, зависящим от продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств продавцом. Если иное не предусмотрено договором, гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения продавца о недостатках товара в порядке, установленном статьей 483 настоящего Кодекса. 3. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, гарантийный срок на комплектующее изделие считается равным гарантийному сроку на основное изделие и начинает течь одновременно с гарантийным сроком на основное изделие. 4. На товар (комплектующее изделие), переданный продавцом взамен товара (комплектующего изделия), в котором в течение гарантийного срока были обнаружены недостатки (статья 476), устанавливается гарантийный срок той же продолжительности, что и на замененный, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Последствия передачи товара ненадлежащего качества.

Последствия передачи товара ненадлежащего качества, установленные ст. 475 ГК РФ, не явл-ся мерами гражданско-правовой ответ-ти, они явл-ся санкцией по своей природе => к ним не применяются общие положения ГК об ответственности за неисполнение обязательства, в т.ч. и принцип ответ-ти за вину. Последствия передачи товара ненадлежащего качества разделены законодателем на 2 группы:

1) Последствия, связанные с обнаружением обычных (несущественных) недостатков – покупатель при обнаружении недостатков, не оговоренных продавцом, в сроки, установленные законом, в праве потребовать от продавца по своему усмотрению:

а) соразмерного уменьшения покупной цены – по своей природе, это требование явл-ся требованием об изменении условий договора в судебном порядке => к этому требованию применяются правила п.2 ст.452 ГК РФ, это означает, что прежде, чем обращаться в суд с таким требованием, покупатель д. направить его продавцу и получить отказ, либо не получить ответа в разумный срок, который в данном случае равен 30 дням, иными словами по этому требованию покупатель д. соблюсти претензионный порядок;

б) требование о безвозмездном устранении недостатков в разумный срок – данное требование по своей природе не явл-ся требованием об изменении условий договора, соответственно к нему не применяются правила п.2 ст.452, претензионный порядок соблюдать не надо, если иное не предусмотрено в договоре;

в) требование о возмещении расходов, понесенных покупателем на устранение недостатков товара – не связано с изменением условий договора.

2) Последствия, связанные с обнаружением существенных недостатков - определение существенных недостатков дается в п.2 ст. 475, недостатки признаются существенными:

1) они не устранены;

2) они устранимы, но их устранение влечет несоразмерные расходы и затраты времени;

3) недостатки устранимы, но продолжают выявляться после устранения;

4) недостатки устранимы, но появляются неоднократно;

5) любые подобные вышеуказанным недостатки.

Вопрос о существенно либо несущественном хар-ре недостатков явл-ся вопросом права, т.е. ответить на него м. только суд, а не эксперт.

При наличии существенных недостатков покупатель вправе по своему усмотрению совершить одно из следующих действий:

1. Отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар суммы – в данном случае речь идет о возможности одностороннего отказа от договора со стороны покупателя => заявлять требование о расторжении договора в судебном порядке не нужно, право на отказ реализуется путем направления соответствующего письма продавцу и договор считается расторгнутым с момента получения продавцом этого письма.

2. Требование о замене товара ненадлежащего качества на товар надлежащего качества – это требование также не связано с расторжением или изменением договора, поэтому м. заявляться без соблюдения претензионного порядка, если иное не предусмотрено договором, в некоторых случаях, если речь идет о продаже индивидуально определенных вещей, требование о замене м.б. квалифицировано, как требование об измени условий договора.

Статья 477. Сроки обнаружения недостатков переданного товара 1. Если иное не установлено законом или договором купли-продажи, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные настоящей статьей. 2. Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи. Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его назначения. 3. Если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока. В случае, когда на комплектующее изделие в договоре купли-продажи установлен гарантийный срок меньшей продолжительности, чем на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками комплектующего изделия, при их обнаружении в течение гарантийного срока на основное изделие. Если на комплектующее изделие в договоре установлен гарантийный срок большей продолжительности, чем гарантийный срок на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если недостатки комплектующего изделия обнаружены в течение гарантийного срока на него, независимо от истечения гарантийного срока на основное изделие. 4. В отношении товара, на который установлен срок годности, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если они обнаружены в течение срока годности товара. 5. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки товара обнаружены покупателем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю, продавец несет ответственность, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

№4. Количество и ассортимент товаров в договоре купли-продажи. Последствия нарушения нарушений условий договора о количестве и ассортименте.