2. Основные требования и указания к проектированию жилого дома, квартир и отдельных помещений

2.1. Требования к жилому дому

Особенность задания на проектирование жилого дома состоит в том, что требуется запроектировать безлифтовую жилую структуру, оп­ределенную условиями места строительства, числом жителей и составом семей, природно-климатическими особенностями южного российского города, а не среднеэтажный жилой дом известной планировочной структуры.

Отсюда следует, что безлифтовый многоквартирный жилой дом по существу является результатом размещения заданного количества квартир (блок-квартир) той или иной номенклатуры в пространстве участка застройки. Студент свободен в выборе планировочной структуры жилого дома, которая может быть выполнена по традиционной схеме или же пре­дставлять собой сочетание нескольких планировочных структур.

Планировочными элементами безлифтовых домов являются квартиры, горизонтальные коммуникации (коридоры, галереи), вертикальные коммуникации (лестницы) и общие помещения (вестибюли, холлы, подсобные помещения).

1. Этажность проектируемого дома ограничена высотой в 5 этажей, т.к. лифты предусматривают в жилых зданиях с отметки пола верхнего жилого этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 11,2м. Однако при размещении на последнем этаже квартир в двух уровнях этажность дома увеличивается до б этажей.

2. Взаимное размещение и ориентация всех частей жилого дома должны обеспечить нормируемую инсоляцию каждой квартиры: в 1-3-ком-натных квартирах - не менее чем в одной комнате, в 4-5-комнатных квартирах - не менее чем в двух комнатах. Причем ориентация окон, указанных жилых комнат на северную часть горизонта в пределах от СВ до СЗ не допускается. На западную часть горизонта в пределах от ЮЗ до 3-СЗ окна жилых комнат можно ориентировать только при обязательном применении эффективной солнцезащиты. Все квартиры должны быть обеспечены сквозным или угловым проветриванием.

3. Общие коридоры в домах коридорного типа должны иметь естественное освещение. Предельная длина их при освещении с одного торца

равна 24 м, с двух торцов - 48 м. Ширина коридора 1,4 м при длине коридора до 40 м, 1,3 м при длине - более 40 м. Ширина галереи должна быть не менее 1,2 м.

4. Лестничные клетки следует проектировать с естественным освещением через окна в наружных стенах на каждом этаже. В жилых домах секционного типа до 3 этажей включительно допускается проектировать освещение лестничных клеток естественным светом через световые фонари размером не менее 1,5 х 2,5 м в покрытии. При этом следует предусматривать балконы или лоджии в каждой квартире второго и третьего этажей, а также просвет между маршами не менее 0,7 м. В практике проектирования принимается уклон лестничных маршей 1:2. Количество ступеней в лестнице безлифтового дома принемается не менее 3 и не более 10. Ширина лестничных площадок – не менее 1,2 м.

Наименьшую ширину и наибольший уклон лестничных маршей следует принимать согласно таблице 1.

Таблица 1

Назначение маршей	минимальная ширина	максимальный уклон
Марши лестниц, ведущие на жилые этажи зданий
секционных, двухэтажных	1,05 м	1:1,5
секционных, трёхэтажных и более	1,05 м	1:1,75
коридорных и галерейных	1,2 м	1:1,75
Внутриквартирные лестницы и марши лестниц, ведущие в
подвальные и цокольные этажи	0,9 м	1:1,25

5. Высота жилых этажей от пола до пола должна быть не менее 2,8 м, в южных климатических районах может быть принята равной 3 м и более.

6. Конструктивно-планировочные параметры рекомендуется принимать в соответствии с "Единой системой модульной координации размеров в строительстве" и предпочтительно кратными более крупным из ^— установленных производных модулей (30 см и 60 см).

7. В пятиэтажных жилых домах необходимо устройство мусоропровода. Расстояние от квартиры до загрузочного клапана не более 25 м. Ствол мусоропровода не должен примыкать к жилым комнатам. На первом этаже проектируется мусоросборочная камера с минимальным размером в плане

1 х 1 м.

8. При всех наружных входах в жилые здания следует предусматривать тамбуры глубиной не менее 1,2 м.

9. При проектировании крыш в зданиях до 5 этажей включительно должен быть предусмотрен наружный организованный водосток, до 2 этажей включительно допускается устройство наружного неорганизованного водостока при обязательном устройстве козырьков над входами и балконами второго этажа, вынос карниза должен быть не менее 60 см.