
- •Вопросы к экзамену
- •Строительная продукция и её технико-экономические особенности
- •Организационные формы капитального строительства.
- •Подрядные торги в строительстве
- •Договора подряда.
- •Порядок заключения и содержание договора подряда
- •Состав и структура , источники и порядок формирования основного капитала.
- •Учет основного капитала в натуральной форме. Стоимостная оценка объектов основных средств. Виды стоимости.
- •8. Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов (основного капитала).
- •Лизинг и его использование. Формы и виды лизинга.
- •Материально-техническая база строительства
- •Состав и структура оборотных средств. Источники формирования оборотных средств.
- •Эффективность использования оборотных средств.
- •Нормирование оборотных средств строительных организаций.
- •2. Норматив затрат незавершенного производства:
- •3. Норматив затрат будущих периодов:
- •4. Норматив затрат готовой продукции:
- •Материально-техническое обеспечение строительства, его организация.
- •Трудовые ресурсы строительной организации.
- •16 . Показатели движения трудовых ресурсов.
- •1. Коэффициент интенсивности оборота по приему:
- •2. Коэффициент оборота по выбытию:
- •4. Коэффициент замещения:
- •17. Тарифная система оплаты труда.
- •Средний разряд определяется по формуле:
- •19. Фонд заработной платы.
- •20. Нормирование фонда заработной платы.
- •21. Производительность труда в строительстве, методы ее измерения. Факторы повышения производительности труда.
- •22. Факторы повышения производительности труда.
- •23. Факторы и резервы роста производительности труда в строительстве.
- •24. Оплата труда в строительстве и принципы её организации.
- •25. Совершенствование оплаты труда.
- •26. Организация труда в строительстве.
- •27. Планирование и расчет численности персонала.
- •28. Инвестиции и капитальные вложения, их классификация, состав и структуры.
- •29. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций.
- •30. Издержки производства, их классификация.
- •31. Себестоимость и её виды.
- •32. Классификация затрат по экономическим элементам.
- •33. Расходы на оплату труда в составе себестоимости.
- •34. Прочие затраты в составе себестоимости.
- •36. Накладные расходы, их структура и нормирование.
- •35. Калькуляция себестоимости продукции
- •37. Резервы и факторы снижения себестоимости.
- •38. Значение прибыли в условиях рыночных отношений.
- •39. Схема образования прибыли, остающейся на нужды предприятия.
- •40. Прибыль, ее значение, виды в строительстве.
- •41. Пути увеличения прибыли и рентабельность строительного производства.
- •42. Финансовые результаты деятельности.
- •43. Распределение прибыли в строительных организациях
- •44. Понятия и виды рентабельности, методы ее определения.
- •45. Источники финансирования инвестиционной деятельности.
- •46. Специфические факторы формирования прибыли.
- •47. Износ и амортизация основных фондов
- •48. Понятие об экономическом эффекте и экономической эффективности.
- •49. Классификация показателей экономической эффективности инвестиций.
- •50. Коммерческая эффективность инвестиций.
- •52. Материальные затраты в составе себестоимости.
- •53. Нематериальные активы.
- •54. Амортизация нематериальных активов. Оценка стоимости.
- •Метод стоимости создания .
- •Метод сделок.
- •Метод преимущества в прибыли.
- •Метод выигрыша в себестоимости .
- •Метод освобождения от роялти
- •Правило 25% .
- •54. Амортизация нематериальных активов. Оценка стоимости.
- •55. Учёт фактора времени в строительстве.
- •56. Сущность, функции финансов.
- •57. Финансирование и кредитование капитальных вложений.
- •58. Банковский кредит, сущность, виды
- •59. Расчёты в капитальном строительстве.
- •60. Финансирование строительства за счет госбюджета.
- •61. Роль и виды учёта и отчетности в строительстве
- •62. Статический учет, оперативный учет, их методы осуществления
- •63. Бухгалтерский учет, его назначение, методы осуществления
- •64. Бухгалтерский баланс, его содержание и структура
- •65. Предмет, содержание, задачи, метод и приемы анализа производственно деятельности строительных организаций.
- •66. Основные направления производственно-хозяйственной деятельности строительных предприятий и порядок их осуществления.
- •67. Анализ использования персонала организации и фонда заработной платы.
- •68. Анализ использования материальных ресурсов строительной организации
- •69. Анализ финансового состояния строительной организации.
- •70. Анализ использования основных средств строительной организации.
Материально-техническая база строительства
Материально-техническая база состоит из предприятий и хозяйств строительных организаций и обслуживающих отраслей народного хозяйства.
Включает:
а) производственную материально-техническую базу;
б) непроизводственную: - социально-культурный комплекс, жилищно-коммунальное хозяйство, лечебно-оздоровительные учреждения, комплексы по охране окружающей среды, учебные заведения по подготовке кадров и повышению квалификации, подсобные предприятия сельскохозяйственного назначения.
Производственная материально-техническая база – это предприятия стройиндустрии, предприятия промышленности строительства, материалов, предприятия других отраслей промышленности.
Производственная база бывает двух типов: - временная
- постоянная
Временные базы организуют на 2-3 года для нужд строительства одного объекта. По окончанию строительства объекта временная база прекращает свою деятельность, оборудование демонтируется и переводится на другой объект.
Постоянные базы рассчитаны на многолетнюю эксплуатацию на одном месте и обслуживают территорию строительной организации.
Характерные черты развития материально-технической базы:
-- опережающие темпы роста мощности базы по сравнению с объемом СМР;
-- увязка работы предприятия строительных материалов с работой строительных организаций;
--развитие промышленных сборных конструкций;
--расширение производства и потребления местных строительных материалов, местных источников энергии, воды и.т.д.
Состав и структура оборотных средств. Источники формирования оборотных средств.
Оборотные средства представляют собой совокупность денежных средств, вложенные в оборотные фонды и фонды обращения.
Оборотные производственные фонды – это предметы труда, которые участвуют в одном производственном цикле, меняющие свою вещественную форму и полностью переносящие свою стоимость на готовую продукцию.
Оборотные и производственные фонды группируются по следующим статьям:
1)Производственные запасы:
--основные материалы конструкций, детали;
--малоценные, быстроизнашиваемые предметы (МБП)- хозяйственный инвентарь, инструмент сроком службы до года и стоимостью до 30 базовых величин, спецодежда;
-- прочие материалы и топливосмазочные материалы, стоимость запасных частей.
2)Незавершенное производство:
-- незавершенная строительная продукция, незаконченные СМР, несданные заказчику и неоплаченные, которые находятся на балансе строительной организации;
3)Расходы будущих периодов:
-- единовременные затраты на производство, относимые на себестоимость выполненных работ по частям, так как они связаны с производством не только текущих, но и будущих периодов (затраты на сооружение временных сооружений, монтаж машин и механизмов).
Оборотные и производственные фонды функционируют в сфере производства. По завершению производственного цикла, используемее оборотные фонды из сферы производства переходят в виде готовой строительной продукции в сферу обращения. Стоимость готовой продукции находится в процессе реализации, а также имеющиеся в распоряжении строительных организаций деньги образуют фонды обращения. Фонды обращения группируются по следующим статьям:
Готовая продукция;
Средства в расчетах между заказчиком и подрядчиком;
Денежные средства в кассе, на расчетном счету ив аккредитивах.
Источники формирования оборотных средств
Источники формирования оборотных средств - финансовые ресурсы, за счет которых формируются оборотные средства.
Оборотные средства:
1) собственные- собственные средства и средства, приравненные к собственным (устойчивые пассивы). Собственными средствами строительная организация наделяются при её создании. Источником пополнения собственных средств является прибыль предприятия, стоимость инструментов и запасных частей, поступающих вместе с оборудованием за счет ассигнований на капитальные вложения. К собственным оборотным средствам приравниваются устойчивые пассивы - финансовые ресурсы, которые постоянно по условиям расчетов находятся в обороте организации: - минимальная постоянная задолженность по заработной плате рабочим и служащим, возникающая в связи с порядком выдачи заработной платы в определенные дни месяца;
- минимальная задолженность по отчислениям на социальные нужды;
- денежные средства, резервируемые в течение года на выполнение каких-либо платежей;
-средства фондов экономического стимулирования;
-задолженность поставщикам по счетам в срок оплаты, но которая ещё не поступила).
2)заёмные - средства, привлеченные во временное пользование учреждением банка и временно привлекаемые у заказчика и других организаций.