9. Лизинг и его использование. Формы и виды лизинга.

Лизинг – это имущественное отношение по поводу приобретения и передачи во временное пользование основных фондов.

Различают следующие аспекты лизинга:

- юридический – передача прав пользования на определённый период4

- экономический – это товарный кредит, предоставляется предприятию в виде передаваемых во временное пользование основных фондов, которые могут быть выкуплены полностью;

- финансовый – это специфическая форма финансирования, приобретения основных фондов;

- производственный – оказывает услуги производству по предоставлению в пользование основных фондов;

Лизинг представляет собой 3-х сторонний процесс по предоставлению в пользование основных фондов. Эти отношения осуществляются следующими договорами:

а) купли-продажи между лизинговой компанией и изготовителями при обретённых основных фондов

б) лизинга между лизинговой компанией и предприятием

Могут заключаться 2-х сторонние договорные отношения. Лизинговые операции имеют общие черты с арендой, товарным и банковским кредитом, но им присущи специфические особенности, выделяющие их в самостоятельный вид правовых, экономических и финансовых взаимоотношений.

Выделяют два основных вида лизинга:

1. финансовый – лизингодатель покупает основные фонды для лизингопокупателя, финансирует сделку, стоимость которой возвращается путём периодических платежей лизингополучателя. Срок пользования основными средствами близок к сроку их паспортного функционирования. После истечения срока договора лизингополучатель может купить эти основные фонды, а может возобновить договор на льготных условиях, либо прекратить договорные отношения.

Лизингодатель при покупке новых основных фондов пользуется налоговой скидкой на инвестицию и ускоренной амортизацией.

Разновидностью финансового лизинга является возвратный лизинг - собственник основных средств передаёт их лизинговой компании и одновременно заключает с ней лизинговый договор, выступая уже в качестве лизингополучателя.

2. оперативный – характеризуется тем, что лизингополучатель основные фонды передаёт на срок, меньше паспортного. По истечению срока договора они возвращаются лизингодателю. Объектом оперативного лизинга является оборудование с высокими темпами морального износа.

Формы лизинга

А) - внутренний – субъектами являются резиденты страны

- международный - субъектами являются не резиденты страны

Б) - начальный – новый объект

- остаточный – объект лизинга уже был в эксплуатации

В) - стандартный – лизингодатель выступает в качестве собственника лизингового имущества

- возвратный – характерен для финансового лизинга

Г) - раздельный – частичное финансирование на укрупнение лизинговых сделок лизингополучателя

- сублизинг – передача части имущества лизингополучателя другому лизингополучателю

Д) - чистый – техническое обслуживание объекта лизинга, осуществляемое лизингополучателем

- мокрый – техническое обслуживание оказывается лизингодателем

Преимущества лизинга в сравнении с кредитами банка:

●полное кредитование и возможная отсрочка начальных платежей

●временное высвобождение денежных средств может быть использовано на другие цели

●более простая процедура получения контракта по лизингу

●гибкость лизинговых соглашений в качестве сроков и сумм погашения обязательств

●возможность более низкой процентной ставки по сравнению с банковской

●быстрое возрастание производственных мощностей

●создание оптимальных условий для развития НТП

●повышение кредитоспособности лизингополучателя