
- •Вопросы к экзамену
- •Строительная продукция и её технико-экономические особенности
- •Организационные формы капитального строительства.
- •Подрядные торги в строительстве
- •Договора подряда.
- •Порядок заключения и содержание договора подряда
- •Состав и структура , источники и порядок формирования основного капитала.
- •Учет основного капитала в натуральной форме. Стоимостная оценка объектов основных средств. Виды стоимости.
- •8. Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов (основного капитала).
- •Лизинг и его использование. Формы и виды лизинга.
- •Материально-техническая база строительства
- •Состав и структура оборотных средств. Источники формирования оборотных средств.
- •Эффективность использования оборотных средств.
- •Нормирование оборотных средств строительных организаций.
- •2. Норматив затрат незавершенного производства:
- •3. Норматив затрат будущих периодов:
- •4. Норматив затрат готовой продукции:
- •Материально-техническое обеспечение строительства, его организация.
- •Трудовые ресурсы строительной организации.
- •16 . Показатели движения трудовых ресурсов.
- •1. Коэффициент интенсивности оборота по приему:
- •2. Коэффициент оборота по выбытию:
- •4. Коэффициент замещения:
- •17. Тарифная система оплаты труда.
- •Средний разряд определяется по формуле:
- •19. Фонд заработной платы.
- •20. Нормирование фонда заработной платы.
- •21. Производительность труда в строительстве, методы ее измерения. Факторы повышения производительности труда.
- •22. Факторы повышения производительности труда.
- •23. Факторы и резервы роста производительности труда в строительстве.
- •24. Оплата труда в строительстве и принципы её организации.
- •25. Совершенствование оплаты труда.
- •26. Организация труда в строительстве.
- •27. Планирование и расчет численности персонала.
- •28. Инвестиции и капитальные вложения, их классификация, состав и структуры.
- •29. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций.
- •30. Издержки производства, их классификация.
- •31. Себестоимость и её виды.
- •32. Классификация затрат по экономическим элементам.
- •33. Расходы на оплату труда в составе себестоимости.
- •34. Прочие затраты в составе себестоимости.
- •36. Накладные расходы, их структура и нормирование.
- •35. Калькуляция себестоимости продукции
- •37. Резервы и факторы снижения себестоимости.
- •38. Значение прибыли в условиях рыночных отношений.
- •39. Схема образования прибыли, остающейся на нужды предприятия.
- •40. Прибыль, ее значение, виды в строительстве.
- •41. Пути увеличения прибыли и рентабельность строительного производства.
- •42. Финансовые результаты деятельности.
- •43. Распределение прибыли в строительных организациях
- •44. Понятия и виды рентабельности, методы ее определения.
- •45. Источники финансирования инвестиционной деятельности.
- •46. Специфические факторы формирования прибыли.
- •47. Износ и амортизация основных фондов
- •48. Понятие об экономическом эффекте и экономической эффективности.
- •49. Классификация показателей экономической эффективности инвестиций.
- •50. Коммерческая эффективность инвестиций.
- •52. Материальные затраты в составе себестоимости.
- •53. Нематериальные активы.
- •54. Амортизация нематериальных активов. Оценка стоимости.
- •Метод стоимости создания .
- •Метод сделок.
- •Метод преимущества в прибыли.
- •Метод выигрыша в себестоимости .
- •Метод освобождения от роялти
- •Правило 25% .
- •54. Амортизация нематериальных активов. Оценка стоимости.
- •55. Учёт фактора времени в строительстве.
- •56. Сущность, функции финансов.
- •57. Финансирование и кредитование капитальных вложений.
- •58. Банковский кредит, сущность, виды
- •59. Расчёты в капитальном строительстве.
- •60. Финансирование строительства за счет госбюджета.
- •61. Роль и виды учёта и отчетности в строительстве
- •62. Статический учет, оперативный учет, их методы осуществления
- •63. Бухгалтерский учет, его назначение, методы осуществления
- •64. Бухгалтерский баланс, его содержание и структура
- •65. Предмет, содержание, задачи, метод и приемы анализа производственно деятельности строительных организаций.
- •66. Основные направления производственно-хозяйственной деятельности строительных предприятий и порядок их осуществления.
- •67. Анализ использования персонала организации и фонда заработной платы.
- •68. Анализ использования материальных ресурсов строительной организации
- •69. Анализ финансового состояния строительной организации.
- •70. Анализ использования основных средств строительной организации.
27. Планирование и расчет численности персонала.
Списочный состав включает работников, принятых на постоянную, сезонную и временные работы на срок более 1 дня. Определяется по данным табельного учета.
Не включаются в списочный состав:
- работники, не состоящие в штате предприятия, привлеченные по трудовому соглашению;
- принятые на работу по совместительству;
- временно направленные на работу на другое предприятие;
- направленные предприятием на учебу с отрывом от производства.
Среднесписочный состав учитывает движение работников в течение года. Этот показатель используется в экономических расчетах. Различают среднесписочное число работников за месяц и среднесписочное число работников за год.
Среднесписочное число работников за месяц определяется как отношение суммы списочной численности работников за каждый календарный день месяца к числу календарных дней месяца:
;
Среднесписочное число работников за год определяется как отношение суммы среднесписочной численности работников за 12 месяцев года к количеству месяцев:
;
Не включаются в среднесписочное число:
- женщины, находящиеся в отпусках по уходу за ребенком;
- студенты, проходящие производственную практику;
- работники, командированные для выполнения строительных, монтажных, наладочных работ, которым взамен суточных выплачивается надбавка к заработной плате.
Определение предприятия в трудовых ресурсах производится следующим методами:
- по трудоемкости производственной программы; по данному методу рассчитывается потребность в рабочих основного и вспомогательного производства. Применяется этот метод только для нормированных видов работ (сдельная форма оплаты труда):
;
Т - общая трудоемкость работ;
Фд - годовой действительный фонд времени одного рабочего, ч;
Кв - коэффициент выполнения норм времени, больше 1.
- расчет по нормам выработки:
;
Q - объем работ в натуральных единицах измерения;
Нв - часовая плановая норма выработки;
Квыр - коэффициент отношения норм выработки.
- по рабочим местам и нормам обслуживания; применяется при расчете численности рабочих, которым доводятся нормы обслуживания (для рабочих повременщиков):
;
;
М - число обслуживающих рабочих мест;
S - обслуживаемая площадь;
Ксм - коэффициент сменности;
Но - норма обслуживания.
- по нормам численности; применяется, когда одно рабочее место обслуживается несколькими рабочими:
;
Нч - норма численности, т.е. численность рабочих, обслуживающих одно рабочее место.
- по нормативам типовых структур управления; применяется для определения потребности в служащих и учитывается при разработке штатного расписания:
;
Х - численное значение факторов;
К - коэффициент, выражающий связь норматива численности со значением фактора.
28. Инвестиции и капитальные вложения, их классификация, состав и структуры.
Инвестиции – любое имущество, включающее денежные средства, ценные бумаги, оборудование, результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности или ином вещественном праве, также имущественные права, вкладываемые инвестором в объект инвестиционной деятельности в целях получения прибыли или иного значимого результата.
Под инвестиционной деятельностью понимается действия юридических или физических лиц, либо государства по вложению инвестиций в производство продукции, работ, услуг или их иному использованию для получения прибыли или другого значимого результата.
Инвестор - юридическое или физическое лицо, либо государство в лице уполномоченных органов, осуществляющих инвестиционную деятельность в следующих формах:- создание юридического лица, - приобретение имущественного права или имущества: доли в уставном фонде юридического лица, недвижимости, ценных бумаг, прав на объекты интеллектуальной собственности, концессии, оборудования, других основных фондов. Инвесторы могут быть национальные или иностранные. Объектами инвестиционной деятельности является недвижимое имущество, ценные бумаги, интеллектуальная собственность. В зависимости от субъектов инвестирования все инвестиции делятся на :- инвестиции граждан, - инвестиции предприятий негосударственной формы собственности, - государственные инвестиции, - инвестиции совместные,- иностранные инвестиции. Капитальные вложения представляют собой затраты на создание новых, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий. Капитальные вложения классифицируют: -По направлению развития, -По назначению, -По структуре работ, -По степени готовности, -По территориальному размещению.
1: - новое строительство – возведение разных объектов с целью создания новых производственных мощностей или если предприятие возводится очередями, строительство первой и последующей очередей до ввода в действие всех запроектированных мощностей, также строительство на новой площадке объекта такой же или большей мощности взамен ликвидируемого; - расширение действующего предприятия- создание дополнительных мощностей; - реконструкция; - техническое перевооружение.
2: - по отраслям народного хозяйства. Процентное распределение капитальных вложений между различными отраслями определяет отраслевую структуру капитальных вложений. Экономическая структура капитальных вложений отражает деление капитальных вложений по целевому назначению на производственные и непроизводственные.
3: - выделяются затраты на:
- производство СМР
- затраты на приобретение различного оборудования, инструментов, инвентаря
- прочие затраты
Соотношения между указанными элементами затрат образуют технологическую структуру капитальных вложений.
4: - законченные
- незаконченные объекты
5: - территориальная структура капитальных вложений характеризуется распределением капитальных вложений в размере административно территориальных образований.