2.5 3D модель объекта

Основные параметры построенной в REVIT 2013 модели объекта проектирования.

2.6 Обоснование принятых объемно-планировочных решений и их соответствие функциональному назначению

2.6.1 Основные объемно-планировочные решения, решения по наружной и внутренней отделке

Принятые объемно-планировочные решения соответствуют функциональному назначению здания. Проектируемое жилое здание односекционное постоянной этажности 29 этажей, с подвалом, техническим этажом и чердаком. Инженерные коммуникации проложены в подвале, куда предусмотрены входы с улицы, а также в технических этажах.

Этажность дома продиктована условиями инсоляции и освещенности, а также объемно-пространственной композицией застройки.

Проектом предусматривается размещение в здании одного грузопассажирского лифта и трех пассажирских.

Из лестничных клеток организуется вход в машинные отделения лифтов и выход на кровлю.

В соответствии с противопожарными нормами в здании устраиваются незадымляемые лестницы с входом на лестничную клетку с этажа через незадымляемую наружную воздушную зону по открытым переходам. Лестничные марши изготовлены из железобетона шириной 1,2 м.

Жилое здание оборудуется мусоропроводом. Ствол мусоропровода воздухонепроницаемый, звукоизолирован от строительных конструкций и не примыкает к жилым помещениям. Мусоросборная камера размещена непосредственно под стволом мусоропровода с подводкой к ней горячей и холодной воды. Камера имеет самостоятельный вход с открывающейся наружу дверью, изолированный от входа в здание глухой стеной, и выделяется противопожарными перегородками и перекрытием с пределами огнестойкости не менее REI 60 и классом пожарной опасности К0.

Проектируемое здание облицовано фасадным кирпичом.

Наружные стены выполнены из газобетона 400 кг/м3, толщиной 400 мм. Несущие конструкции - монолитный каркас из железобетонных колон, и из поперечных стен толщиной 200 мм из бетона класса В25. Перекрытия монолитные железобетонные толщиной 220 мм.

Балконы - монолитные железобетонные, выполняемые совместно с плитами перекрытия.

Лифтовые шахты сборные железобетонные. В здании с этажностью 29 лифты грузоподъёмностью 630 кг 0611 и 1000 кг модели 1020. Расположение машинного отделения – верхнее.

Оконные блоки и балконные двери имеют металлопластиковые стеклопакеты. В проемах из жилых помещений на улицу остекление двойное, из жилых помещений на балконы – двойное, остекление балконов одинарное.

Кровля – инверсная, эксплуатируемая, с внутренним водостоком.

Квартиры сдаются в эксплуатацию в стадии строительной готовности под чистовую отделку, т.е. с оштукатуренной поверхностью стен, затиркой потолков и устройством выравнивающей стяжки под чистые полы.

Лестницы, лестничные площадки и лифтовый холл: потолок - клеевая краска, стены - воднодисперсная краска, полы - мозаичные.

Мусоросборочные камеры: потолок - воднодисперсная краска, стены - керамическая плитка, полы - мозаичные.

Квартиры: потолок - побелка, стены - обои, полы - изолон 50 мм под стяжкой (раствор М-75), армированная сеткой 100*100, линолеум.

В составе графических материалов приведены планы основных неповторяющихся этажей, чертежи (или схемы) разрезов, чертежи (или схемы) фасадов.

2.6.2 Сводная ведомость квартир по составу и общей площади

В таблице представлены данные по площадям и количеству квартир каждого типа (1, 2, 3-х-комнатные) по проектируемому жилому зданию. В соответствии с проектом, количество однокомнатных и двухкомнатных квартир составляют соответственно ^- 72% и 28 %. Общая площадь однокомнатных квартир составляет - 7811 м², двухкомнатных - 4275 м².

Наименование показателя		Значение показателя
Общая площадь квартир, м2		12086
Строительный объем, м3		39884
Этажность		29
Количество квартир, всего		560
В том числе	1-комнатных	145
	2-комнатных	57
Нежилая площадь, м2
Площадь участка землеотвода, м2		17424
В том числе	Площадь застройки, м2	2870
	Площадь твердых покрытий м2	3314
	Площадь озеленения м2	2760

2.6.3 Расчет нормативной продолжительности инсоляции или коэффициента естественного освещения (при необходимости)

Раздел не разрабатывается.

3 Конструктивные решения

Порядок оформления этого раздела проекта в данном методическом указании не рассматривается, приводится только состав раздела.

3.1 Сведения об инженерно-геологических условиях.

3.2 Обоснование соответствия конструктивных решений технологическим требованиям и архитектурному замыслу.

3.3 Описание конструктивных решений и общей конструктивной схемы.

3.4 Расчеты на прочность и устойчивость:

3.4.1 Описание нагрузок и воздействий.

3.4.2 Расчет фундамента или его характерного элемента.

3.4.3 Автоматизированный расчет основных несущих конструкций или характерных повторяющихся элементов (рекомендуется выполнить расчет на SCAD).

3.4.4 Проверочный ручной расчет наиболее ответственного узла, элемента, конструкции.

3.5 Рабочая документация на наиболее ответственный узел, элемент, конструкцию.

4 Инженерная подготовка территории

Порядок оформления этого раздела проекта в данном методическом указании не рассматривается, приводится только состав раздела.

4.1 Решения по организации рельефа (схема организации рельефа), земляные и дорожные работы, баланс перемещения земляных масс, дренаж

4.2 Другие работы, связанные с подготовкой территории

5 Инженерное обеспечение и оборудование

Порядок оформления этого раздела проекта в данном методическом указании не рассматривается, приводится только состав раздела.

5.1 Прокладка наружных сетей, решения по перекладке сетей, попадающих под пятно застройки

5.2 Системы отопления

5.3 Системы вентиляции и кондиционирования воздуха

5.4 Системы водоснабжения и канализации

5.4.1 Водоснабжение

5.4.2 Канализация

5.5 Системы газоснабжения

5.6 Решения по диспетчеризации, автоматизации и управлению инженерными системами

5.7 Электрооборудование, электроосвещение

5.8 Мероприятия по защите от коррозии

5.9 Средства связи и телекоммуникаций, оповещения, радиофикации и телевидения, охранная сигнализация, система коллективной безопасности

6 Мероприятия по защите от шума

Порядок оформления этого раздела проекта в данном методическом указании не рассматривается.

7 Противопожарные мероприятия

Данный раздел составлен в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и СП к нему.

В данном проекте разработана проектная документация на возведение объекта по адресу: г. Санкт-Петербург, Калининский район, улица Бутлерова.