
- •Генеральный план
- •1. Анализ реализации предыдущего генерального плана и других градостроительных документов
- •1.1. Этапы предшествующего развития города
- •1.2. Анализ реализации генерального плана 1985 года
- •2. Физико – географическая характеристика территории города
- •2.1. Геологическое строение
- •2.2. Рельеф
- •2.3. Тектоника и сейсмичность.
- •2.4. Полезные ископаемые
- •2.5. Климатические условия
- •2.6. Гидрогеологические условия подземных вод
- •2.7. Поверхностные водные объекты
- •2.8. Ландшафтная характеристика
- •2.9. Почвенный покров
- •2.10. Растительный и животный мир
- •2.11. Инженерно - строительные условия
- •3. Современное использование территории и архитектурно - планировочная организация города Альметьевска
- •4. Социально - экономические предпосылки градостроительного развития
- •4.1. Социальное развитие
- •4.1.1. Динамика численности населения. Прогноз
- •4.1.2. Занятость населения
- •4.1.3. Жилищная инфраструктура
- •4.1.4. Социально - культурное и бытовое обслуживание
- •2. Увеличение потребности в онкологической помощи, развитие системы помощи инкурабельным больным (служба-хоспис).
- •3. Необходимость организации специализированных медицинских центров (диагностических, геронтологических, подростковых и т.Д.), развитие системы ухода и медико-социальной адаптации.
- •4.2. Экономическая база развития города
- •4.2.1. Уровень жизни населения
- •4.2.2. Места приложения труда
- •4.2.3. Комплексная оценка экономической ситуации
- •5. Основные направления социально - экономического развития
- •6. Территориальное развитие и мероприятия генерального плана
- •6.1. Территориальное и архитектурно – пространственное развитие города
- •6.2. Развитие жилых территорий
- •6.3. Развитие системы обслуживания населения
- •6.4. Развитие и реорганизация производственных территорий
- •6.5. Формирование природно – экологического каркаса территории. Система зеленых насаждений
- •7. Развитие транспортно - комммуникационной инфраструктуры
- •7.1. Внешний транспорт
- •7.1.2. Автомобильный транспорт и дороги
- •7.1.3. Воздушный транспорт
- •7.2. Улично-дорожная сеть и городской транспорт
- •7.2.1. Улично-дорожная сеть
- •7.2.2. Городской общественный транспорт
- •8. Инженерная подготовка территории
- •9. Распределение территории по формам собственности
- •Список использованной литературы
2.9. Почвенный покров
Территория г. Альметьевск неоднородна в почвенном отношении. Преимущественное распространение имеют серые лесостепные и черноземные почвы. Бонитет почв определяется от 65 до 85 баллов.
По правобережью р. Степной Зай большей частью встречаются выщелоченные, оподзоленные, маломощные, среднемощные и редко карбонатные черноземы, а на участке от селения Акташ до с. Поручиково – коричнево-серые и коричнево-темно-серые лесостепные почвы. Все эти почвы положительно отзываются на известкование, но нейтрализация кислых почв осуществляется еще недостаточно.
Схема проектной комплексной оценки по природно-антропогенным показателям территории г. Альметьевска.
2.10. Растительный и животный мир
Район города Альметьевска относится к зоне лесостепи, представляющей собой сочетание широколиственных лугов и луговых степей. Породный состав насаждений общего пользования представлен, в основном, такими видами растений, как берёза, липа, вяз, осина. В пределах существующей городской застройки озеленение города Альметьевск представлено:
Места озеленения города Альметьевск.
- а) В центре Альметьевска - городской парк (ул. Лермонтова, ул. Ленина);
- б) Бульвар по ул. Р. Фахретдина;
- в) Бульвары по улицам 8 Марта, Тельмана;
- г) Бульвар по пр. Тукая;
- д) Бульвар по ул. Гафиатуллина
- е) Бульвар по улицам Гагарина, Чехова.
Городской парк является составным элементом общегородского центра города Альметьевск. В северном направлении городской парк соединяется с рекреационной зоной, включающей территорию поймы р. Степной Зай, водохранилище, существующий лесной массив на правом берегу реки. На сегодняшний день общая площадь зеленых насаждений в г. Альметьевске составляет 682 га (5,9 %), из них озеленение общего пользования составляет 153 га. Обеспеченность населения г. Альметьевск зелеными насаждениями общего пользования в настоящее время составляет 10 м2/чел. (из расчета: 1530786 кв.м на 151017 тыс чел.), что соответствует установленным нормам 10 м2/чел. Почвенные беспозвоночные представлены преимущественно паукообразными и низшими формами насекомых, среди воздушных насекомых доминируют жуки, перепончатокрылые, чешуекрылые и двукрылые. Основные виды рыб, обитающих в водных объектах, - лещ, судак, щука, налим, жерех и др. Фауна наземных позвоночных представлена синантропными и одомашненными видами (кошки, собаки, голуби и др.). Постоянными обитателями открытых пространств также являются серая полевка, полевая мышь, серый хомячок, обыкновенный хомячок др.
Схема мест озеленения г. Альметьевска
Схема
экологических конфликтов г. Альметьевск.
Схема
комплексной оценки по природно-антропогенным
показателям территории г. Альметьевск
2.11. Инженерно - строительные условия
Грунты.
Естественными основаниями фундаментов в пределах рассматриваемой территории в основном являются аллювиально-делювиальные макропористые пылеватые лессовидные суглинки. Эти грунты не однородны по физико-механическим свойствам и физические свойства их широко меняются по глубине залегания и по площадке. К территориям, ограниченно пригодным для строительства, отнесены участки с возможными очагами развития карстово-суффозионных процессов, а также территории с уклоном поверхности земли 10-20% и избыточно увлажненные
территории. В пределах территории имеются два участка, где не исключена возможность проявления карстово-суффозионных процессов, в основном благодаря развитию на этих участках отдельных линз легко размываемых песчаников, налегающих на закарстованные породы сакмаро-артинской толщи. Наиболее крупные овраги – Альметьевский, Бигашевский и Мамайский пересекают городскую территорию в меридиональном направлении. Начинаются они на участке водораздельного склона и открываются в пойму р. Ст. Зай. Глубина этих оврагов 4-8 м, ширина на верху от 20 до 150 м. Склоны оврагов преимущественно задернованы, иногда зарослями кустарников, а на отдельных участках обнажены и имеют следы размыва. По дну оврагов наблюдаются постоянные водотоки, сильно пересыхающие летом и впадающие в р. Ст. Зай или теряющиеся в заболоченных участках поймы. На отдельных участках в оврагах устроены пруды. Освоение участков крутизной от 10 до 20 %, а также избыточно увлажненных территорий, расположенных в пределах водораздельного склона, возможно после проведения соответствующих мероприятий по инженерной подготовке. К территориям, непригодным для застройки отнесены территории с уклоном поверхности земли 20 % и более, закарстованные участки и отработанные карьеры. Освоение этих участков под городскую застройку потребует сложных дорогостоящих мероприятий по инженерной подготовке. Закарстованный участок располагается в районе Бигашевского карстового провала, непосредственно южнее ул. Шевченко.
На обоих рассмотренных участках благоприятные условия к образованию карстово-суффозионных процессов определяются в основном налеганием непосредственно на трещиноватые накарстованные породы сакмаро-артинских отложений, легко поддающихся размыванию песчаников, а также значительной разностью гидродинамических уровней вод сакмаро-артинской и уфимской толщ (что приводит к возникновению нисходящего движения подземных вод).
Опасные геологические явления:
пределах рассматриваемой территории имеет развитие ряд физико- геологических явлений, снижающие степень пригодности территории для застройки. К ним относится карст и суффозия, овражная эрозия и заболоченность.
.
Картосхема пораженности действующими вершинами территории РТ
Картосхема. Районирование территории РТ по густоте овражного рачленения.
Территория города Альметьевск расположена в пределах Акташского карстового района, который считается районом слабого проявления карста. Карст здесь приурочен к Сакмаро-артинской карбонатной толще, а в перекрывающих их более молодых породах пермского, третичного и четвертичного возраста отмечается явление суффозии. В пределах территории обнаружен один закарстованный участок и три участка с благоприятными условиями для развития карстово-суффозионных процессов. Овражная эрозия так же имеет место в рассматриваемом районе. Вершины оврагов ветвятся, представляя собой сложную сеть довольно мелких и свежих промоин, на большей части заболоченных, а иногда заросших кустарником. В нижней и средней части овраги принимают боковые отвершки в виде коротких поперечных промоин. Заболоченные участки развиты в основном в пределах пойменной террасы р. Ст. Зай, а также иногда встречаются на участках водораздельного склона (например, в верховьях обоих отвершков ручья Бигашки и по днищам оврагов). Заболоченности имеют смешанное питание за счет атмосферных и грунтовых вод. Мощность торфа на заболоченностях водораздельного склона не превышает 1-1,5 м, а на пойме достигает 2-2,5 м. Глубина промерзания распространенных суглинистых грунтов г. Альметьевск составляет 1,7 м.