Справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у кому­нальну власність

Задача № 103Іваницька

До Вишгородського райсуду Київської області звернувся го­лова сільської ради с. Хотянівка із заявою про передачу безха­зяйної нерухомої речі (недобудованого будівництва) у комуналь­ну власність. Свою заяву він мотивував тим, що фірмі «Світа­нок» сільською радою була виділена земельна ділянка під забу­дову. Фірма розпочала будівництво Будинку побуту. Потім вона припинила свою діяльність та протягом десяти років ніхто неза­вершеним будівництвом не цікавиться. Оскільки виникла не­обхідність будівництва школи у с. Хотянівка, а земельна ділян­ка пустує, прийшла у занепад, її ніхто не обробляє, заросла бу­р’яном, сільська громада звернулась до голови з пропозицією звернутися до суду про визнання цього незавершеного будів­ництва безхазяйним та про передачу його сільській раді для за­вершення будівництва та використання його під школу.

Чи підлягає така справа розгляду у порядку окремого про­вадження? Якщо так, то які дії слід вчинити, щоб суд прий­няв справу до свого провадження? Визначте суб’єктний склад у справі.

Задача №104Ковальська

Громадянка Голдер М.С. мала у м. Києві на праві власності будинок та земельну ділянку. Вона, як повідомили її сусіди, поїхала до Ізраїлю на лікування і не повернулась в Україну. Спадкоємців та родичів, за словами сусідів, у неї не було. З мо­менту її виїзду пройшло майже десять років, її маєток прий­шов у занепад, вона ним не цікавиться.

Сусідка повідомила про те, що років п’ять тому вона напи­сала їй листа, у якому повідомляла, що майно це їй не потріб­не, вона не збирається повертатися в Україну та просила пові­домити про цю обставину виконком, щоб вони розпорядилися цим майном на власний розсуд. Сусідка надіслала копію цього листа до виконкому, проте ніякої відповіді не отримала. У бу­динку деякий час проживали її родичі.

Відповідно до умов задачі визначте чи є підстави для виз­нання майна безхазяйним? Якщо так, який орган має право на звернення до суду? Яких умов слід дотриматися перед по­данням заяви до суду? Які докази слід подати суду на підтве­рдження вимог?

Задача №105Коваль

Громадянка Пилипенко B.C., маючи на правах приватної власності будинок у м. Житомирі, на тривалий час виїхала до Ні­меччини, де проживала її донька. Вона повернулась в Україну лише через три роки. Така тривала відсутність зумовлена тим, що її донька була прикута до ліжка, тому мати доглядала її. Коли донька померла, Пилипенко B.C. повернулась в Україну, проте її будинок було визнано безхазяйним майном та переда­но у власність територіальної громади.

Які дії Пилипенко?

Задача № 106Колядич

Райсудом м. Києва приватний будинок гр. Андрусів, яка за заявою органу опіки та піклування була визнана безвісно відсутньою, був визнаний безхазяйним, хоча така вимога органом не заявлялась. Орган опіки та піклування після набрання рішенням законної сили звернувся до но­таріуса про видачу йому свідоцтва про право на спадщину. Но­таріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на тій підставі, що безвісна відсутність підстав на спадкування не дає. Орган опіки та піклування з цим же рішенням про визнан­ня майна безхазяйним звернувся до виконкому, останнім цей будинок було передано органу опіки та піклування під офіс.

Визначте правомірність дій суду, органу опіки та піклу­вання, виконкому. Чи може така справа та за таких умов бу­ти предметом розгляду у порядку окремого провадження?

Задача № 107Левківська

З метою необхідності визнання майна безхазяйним орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади, перед зверненням до суду став на облік у Бюро технічної інвентаризації м. Києва. Інформацію про взяття не­рухомої речі на облік було опубліковано:

1. в Інтернеті;

2. на сайті БТІ;

3. журналі «Купівля-продаж нерухомості».

У яких засобах має робитися оголошення про взяття від­повідної речі на облік перед визнанням її безхазяйною? Який строк перебування на обліку та звернення до суду із заявою про визнання нерухомої речі безхазяйною передбачено ЦПК?

Справи про визнання спадщини відумерлою

Задача № 108Ловгинюк

Після смерті гр. Пащук A.B. залишилося спадкове майно - будинок. Представник територіальної громади звернувся до нотаріуса за місцезнаходженням спадкового майна про видачу свідоцтва про право на спадщину в інтересах держави. Но­таріус відмовив йому у видачі свідоцтва, мотивуючи свою відмову тим, що вирішення цього питання не належить до йо­го компетенції та порекомендував звернутися до суду.

Визначте правомірність дій нотаріуса. Як саме це питан­ня можна вирішити у суді, яку заяву треба пред’явити та у порядку якого провадження цивільного судочинства? Хто має право подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою?

Задача №109Маньківський

Районним судом м. Києва за заявою органу місцевого само­врядування спадщину після смерті гр. Глушка В. А. було виз­нано відумерлою.

Представник органу місцевого самоврядування після отри­мання копії рішення звернувся до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину. Нотаріус відмовив у вчи­ненні нотаріальної дії, зазначивши у постанові, що майно після визнання його відумерлим не спадкується територіаль­ною громадою, а переходить до неї у власність.

Визначте правильність мотивації нотаріуса щодо відмо­ви органу місцевого самоврядування у видачі свідоцтва про право на спадщину на підставі рішення про визнання спад­щини відумерлою.

Який порядок виконання рішення суду про визнання спад­щини відумерлою? Який це вид рішення?

Задача №110Павлюк

У районному суді м. Києва розглядалася справа про виз­нання спадщини після смерті Заренка B.C. відумерлою. Спадкоємців у Заренка B.C. ні за законом, ні за заповітом не було. З цією заявою до суду як заявник звернувся орган місцевого самоврядування через свого представника. При підготовці справи до судового розгляду у судді виникло запи­тання - кого саме залучити до участі у справі як заінтересова­них осіб?

Допоможіть судді визначити суб’єктний склад у даній справі?

Чи може розглядатися ця справа лише з участю заявника? Чи обов’язковим є залучення до участі у справі заінтересова­ної особи?

Задача №111Паньків

До Шевченківського районного суду м. Києва звернувся ор­ган місцевого самоврядування із заявою про визнання спад­щини відумерлою.

Після ознайомлення із заявою суд встановив, що останнє місце проживання померлого спадкодавця невідоме, а його майно зна­ходиться у різних місцях, автомобіль - за місцем його реєстрації в Шевченківському районі, а будинок – у м. Вишгороді.

Порадьте судді як має бути вирішено ним питання щодо підсудності даної справи. Якщо має місце зміна підсудності, напишіть мотивувальну частину ухвали.