9.2.3 Расчет расходов на аренду и содержание зданий, помещений, сооружений, оборудования и инвентаря

Эта статья издержек является комплексной. Ее общая сумма определяется на основании расчетов отдельных статей:

а) расчет затрат на электроэнергию производят по формуле:

З_эл=А·Т (9.5)

где: З_эл - затраты на электроэнергию, руб.

А - количество потребляемой электроэнергии за год, кВт.·ч. (определяется в главе 6 «Электроснабжение» А= 343435,68кВт.·ч);

Т - тариф за один кВт·ч, Т= 0,0029 руб/ кВт·ч.

З_эл=343435,68*0,0029=995,96 тыс.руб.

б) расчет расходов на водоснабжение.

Расчет производится нормативным методом в табличной форме.

Таблица 9.4. – Максимальный расход воды в сутки

Вид потребления	Единица измерения	Количество	Норма расхода, л/сут		Общий расход, л/сут
			холодной воды	горячей воды	холодной воды	горячей воды
Приготовление пищи, мытье посуды	блюда	1719	10	2	17190	3438
Персонал предприятия	чел.	27	8	3	216	81
Умывальник	приборы	2	200	80	400	160
Унитаз	приборы	2	200	-	400	-
Душевая	сетка	2	270	230	540	460
Писсуар	приборы	2	65	-	130	-
Всего:	-	-	-	-	18876	4139

Затраты на холодную воду определяются по формуле:

З_в.^год.=Р_х.в.· Т_х.в. (9.6)

где: З_в^год - годовые затраты на холодную воду, руб.;

р_хв - расход холодной воды в сутки, м³/сут.;

Т_х.в. - тариф за холодную воду, Т=11,49руб/ м³

З_в.^год.= 18,876·360·11,49 =78,078 тыс.руб.

Годовой расход горячей воды определяется по формуле:

(9.7)

где: Q_г.в. - расход горячей воды в сутки, л/сут;

n - количество рабочих дней в году.

Коэффициент перевода 1 м³ воды в Гкал при нагреве воды до температуры 55°С 0,0715Г

1241,7*0,0715=88,78 ГКал/год

Затраты на горячую воду определяются по формуле:

З^год_в=Т_т * Q^год_т (9.8)

где: З^год _в - годовые затраты на горячую воду, руб.;

Q^год_т - количество теплоты за год, ГКал;

Т_т - тариф за 1 ГКал теплоты, Т_т =1328,56руб/Гкал.

З^год_в= 88,78 *1328,56=117,949 тыс.руб.

Расход на холодное и горячее водоснабжение определяется по формуле:

З^год._в. =3^год._х.в. +3^год. _г.в. (9.9)

где: З^год _в - годовые затраты на холодное и горячее водоснабжение, тыс.руб.

З^год._в. =78,078+117,949=196,027 тыс.руб.

в) расчет расхода воды на канализацию.

Расход воды на канализацию определяется укрупненно-нормативным методом в размере 10 - 15% от общих затрат на холодное и горячее водоснабжение.

З_к= 196,027·10/100=19,603тыс. руб.

г) расчет расхода на отопление производится нормативным методом по формуле:

З_от.=0,087·F_от.пом.·К_дн.·Т_от. (9.10)

где: З_от - затраты на отопление, руб.;

0,087 – коэффициент перевода 1м² в ГКал.;

F_от.пом - площадь отапливаемых помещений, F_от.пом =682 м²

k_дн. - количество дней в отопительном периоде, К_дн = 183 дня;

Т_от - тариф за 1 ГКал тепла. Т_от =1186,84руб

З_от.=0,087*682*183*1,18684=12886,853 тыс.руб.

д) расчет расходов на поверку и клеймение весоизмерительных приборов, водомеров, электро- и газовых счетчиков и других измерительных приборов.

Затраты по этой статье определяются нормативным методом в размере 0,4% от стоимости сырья.

(9.11)

где: С_сырья – стоимость сырья и продуктов, тыс.руб.

тыс.руб.

е) расчет расходов на содержание в чистоте помещений, уборку прилегающих к ним участков, вынос мусора.

Расчет затрат по этой статье производится по нормативу 0,06% от стоимости сырья.

(9.12)

тыс.руб.

ж) расчет расходов на сторожевую охрану.

Расчет расходов на сторожевую охрану производится исходя из вида охраны, количества времени, в течение которого объект находится на охране и тарифа за 1 час:

(9.13)

Проектируемое предприятие работает по следующему графику с 11:00 до 23:00.

З_с.о = n_ч٠Д_охр1٠Т_охр.+ n_ч1 ٠Д_охр2.٠Т_охр, (9.14)

где:n_ч1 – количество часов охраны предприятия в рабочие дни, n_ч1 = 11 часов;

n_ч2– количество часов охраны предприятия в нерабочие дни, n_ч2 = 20 часов;

Д_охр1 – количество рабочих дней предприятия, Д_охр = 360 дней;

Д_охр2 – количество нерабочих дней предприятия, Д_охр = 5 дней

Т_охр – тариф за один час охраны, Т_охр= 10 руб.

з) Расчет расходов на пожарную охрану.

Расчет расходов на пожарную охрану принимается в размере 10% от расходов на сторожевую охрану:

(9.15)

т.р.

Общие расходы на аренду и содержания зданий и сооружений, помещений оборудования и инвентаря составят:

З_аренд = З_э + З_в + З_к + З_от + З_п.к. + З_чист + З_с.о. + З_п.о. (9.16)

З_аренд=1121,132+185,243+18,524+12886,853+356,5+53,475+40,6+4,06=14666,387 тыс.руб.