2. Поділ спільного майна подружжя

2.1 Розділ спільного майна за угодою сторін

Однією з підстав припинення спільної власності подружжя є розділ їх спільного майна. Подружжя зможуть зробити поділ спільного майна в період шлюбу, у випадку його розірвання, а також після розлучення.  Необхідність у такому розділі може бути обумовлена ​​різними причинами. Наприклад, чоловік хоче подарувати частину свого майна дітям або розділ йому необхідний для сплати особистих боргів. Причинами розділу може бути також фактичне припинення сімейних відносин, марнотратство одного з подружжя. У цих та інших випадках було б необгрунтовано обмежувати права подружжя і ставити розділ їхньої спільної власності в залежність від розірвання шлюбу, що могло б стимулювати розлучення. Тому законодавець передбачає, що подружжя і після розділу майна будуть проживати в шлюбі. У такому випадку відповідно до п.6 ст. 38 СК законний режим спільної власності буде поширюватися на майно, яке буде придбано ними після розділу.  При відсутності розбіжностей з приводу поділу майна подружжя має право самостійно укласти угоду про розподіл спільного майна. Законодавець не пред'являє вимог до форми такої угоди. За бажанням сторін угоду про розподіл їх спільного майна може бути нотаріально посвідчений.  Законодавством не встановлено вимог і до змісту такої угоди. Подружжя має право розділити спільне майно порівну, а зможуть відступити від принципу рівності часток. При цьому, однак, не повинні бути порушені інтереси третіх осіб.  Згідно зі ст. 74 Основ законодавства РФ про нотаріат подружжя може звернутися зі спільною заявою до нотаріуса, який видасть одному або кожному з них подружжю свідоцтва про право власності на частку в спільному майні, набутому ними за час шлюбу.  СК РФ в ст. 38 вживає лише термін "розділ", а не "виділ" майна. Пояснюється це тим, що суб'єктами спільної сумісної власності у сімейних відносинах є лише подружжя. В інших випадках, коли суб'єктами спільної власності є, крім подружжя, інші особи (у селянське (фермерське) господарство, у приватизованому житловому приміщенні), учасник спільної власності буде вимагати виділу своєї частки [19]. 

2.2 Поділ спільного майна подружжя в судовому порядку.

Найчастіше дружини самі вирішують питання про розподіл спільної власності. У разі спору і за наявності заявленого кредитором вимоги про поділ спільного майна подружжя для звернення стягнення на частку одного з подружжя в їх спільному майні це питання передається на розгляд суду.  За зобов'язаннями одного з подружжя стягнення може бути звертаючи лише на майно, яке є його власністю. При недостатності цього майна кредитор має право вимагати виділу частки спуруга - боржника, прічітающейчя йому у разі поділу спільного майна, для звернення на неї стягнення.  Якщо подружжя хоче вирішити суперечку про поділ спільного майна одночасно з розірванням шлюбу, то суд з'ясовує, чи не зачіпає чи є спір про розділ майнаподружжя права третіх осіб (наприклад, інших членів селянського (фермерського) господарства, кооперативу тощо). В останніх випадках дозвіл позовів про розірвання шлюбу та поділ майна в одному процесі не допускається і спір у цій частині позову повинен бути виділений в окреме виробництво [20].  При розгляді спору подружжя про поділ спільного майна суд спочатку визначає склад майна, що підлягає розподілу. Для цього встановлюються і виділяються об'єкти власності, які належать кожному чоловікові (див. ст.36 СК), речі і права, що належать дітям, які не підлягають розподілу між подружжям. До останніх відносяться відповідно до п.5 ст. 36 СК речі, придбані виключно для задоволення потреб дітей, вклади, внесені на ім'я дітей.  Після визначення складу спільного майна, що підлягає розподілу, суд визначає частки, належні подружжю, і конкретні предмети зі складу спільного майна, які виділяються кожному чоловікові виходячи з їхніх інтересів та інтересів дітей. Якщо розділ конкретних речей у відповідності з частками неможливий, суд визначає дружину грошову або іншу компенсацію.  При визначенні майна, що підлягає розподілу між подружжям, суд не має права позбавляти власників майна їх законної частки. Тим часом на практиці такі випадки зустрічаються. Махова Л. звернулася з позовом до МОКів Н. про розірвання шлюбу та поділ спільно нажитого майна. У складі останнього були автомашина і садовий будиночок з господарськими будівлями. Суд відповідно до побажань Маховою Л. присудив автомашину чоловікові, але у визнанні за Маховою Л. права власності на садовий будиночок відмовив. У рішенні суду сказано, що "ніхто не може бути позбавлений права власності на будинок". Суд присудив позивачеві і відповідачу по 1 / 2 у праві власності на садовий будиночок. На це рішення заст. Генерального прокурора РФ приніс протест, посилаючись на необхідність скасування рішення на тій підставі, що будиночок складається з однієї кімнати і спільне користування ним неможливо. Однак протест був залишений без задоволення касаційної інстанцією, яка визнала рішення суду обгрунтованим [21].  Такої ж думки дотримується судова практика в тих випадках, коли спільною власністю є кооперативна квартира. У 1990 р. Новиков, будучи членом ЖБК, пред'явив позов до своєї колишньої дружини про примусовий обмін займаної ними квартири в кооперативному будинку. Народний суд г.Ставрополя задовольнив позов і, визнавши за відповідачем право на половину паєнагромадження, стягнув з Новікова на її користь 3778 руб. Рішення було скасоване. Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що пайовий внесок за квартиру виплачений повністю до розірвання шлюбу із загального спільного майна подружжя, то і квартира є їхньою спільною власністю. У рішенні суду сказано, що, задовольнивши позов Новікова, суд безпідставно позбавив відповідачкуправа власності на квартиру [22]. Рішення це надруковано під заголовком "Якщо пайовий внесок за кооперативну квартиру виплачений повністю за рахунок загального спільного майна подружжя, вони набувають право спільної сумісної власності на цю квартиру незалежно від того, хто з них є членом ЖБК, а також факту подальшого розірвання шлюбу". Також вирішується питання при розділі дачі, гаража, іншого майна у відповідному кооперативі.  Об'єктом спільної власності, що підлягає розділу, є вклади, внесені одним з подружжя у банк або інша кредитна установа за рахунок загального майна подружжя. Згідно з роз'ясненням Пленуму Верховного Суду РФ інші особи не можуть претендувати на розділ вкладу. Якщо і треті особи надали подружжю свої кошти, то ці особи мають право вимагати повернення своїх коштів на підставі загальних положень ЦК.  Не можна також вимагати розділу вкладу, внесеного іншим чоловіком на ім'я свого родича, наприклад на ім'я матері чоловіка [23]. Однак якщо на вклад безпідставно були внесені кошти, які є спільним майном, можливо пред'явлення вимог про збільшення частки другого з подружжя при поділі спільного майна.  При розділі вкладів подружжя суд зобов'язаний враховувати збільшення розміру заощаджень у результаті передбачених законодавчими актами компенсаційних виплат на внесок і індексацію цільових внесків на придбання легкових автомобілів [24].  Велике значення зараз набувають питання поділу та виділу житлової площі. Розділ житлового будинку, що належить подружжю на праві спільної власності, найчастіше проводиться в натурі, і оскільки будинок залишається неподільним, він перетворюється на предмет їх часткової власності. Користування приміщеннями здійснюється за згодою подружжя або за рішенням суду. Верховний Суд звернув увагу суддів на ту обставину, що оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права щодо спільного майна пропорційно своїй частці, суд повинен при виділ частки в натурі передати власнику частину житлового будинку та нежитлових будівель, відповідні його частці, якщо це можливо без невідповідного збитку господарським призначенням будови [25].  При розділі недобудованого будинку враховуються можливості подружжя довести будівництво своєї частини до кінця, а також зобов'язання за отриманою позикою на будівництво будинку.  Розділ паю в ЖБК до остаточного погашення кредиту можливий тільки у зв'язку з розірванням шлюбу і здійснюється у відповідності з тими коштами, які були внесені подружжям з їх загального майна або з особистих коштів. Після повного внесення пайового внеску квартира автоматично стає предметом права власності, і розділ її здійснюється за загальними правилами з урахуванням інтересів всіх осіб, які є її власниками і мають законне право користуватися даною житловою площею. Аналогічно вирішується питання про розподіл загальної власності на приватизовану квартиру. Оскільки виділ в натурі ізольованого жилого приміщення в квартирі, як правило, скрутний, то виділ учаснику спільної власності належної йому частки допустимо, якщо є технічна можливість передачі позивачеві ізольованій частині не тільки житлових, але і підсобних приміщень (кухні, коридору, санвузла та ін ), устаткування окремого входу. При відсутності такої можливості суд вправі на прохання позивача визначити порядок користування квартирою.  У випадках, коли подружжя входять до складу селянського (фермерського) господарства, в якому крім них і їх неповнолітніх дітей були й інші особи, поділ спільного майна подружжя, яке не входить у власність селянського господарства, проводиться на загальних підставах. До розділу майна, що є спільною власністю господарства, застосовуються правила, встановлені ст.258 ЦК. Земельна ділянка та засоби виробництва, що належать селянському (фермерському)господарству, при виході одного з його членів з господарства розділу не підлягають. Що вийшов з господарства має право на отримання грошової компенсації, сумірною його частці в спільній власності на це майно. Тільки при припиненні селянського (фермерського) господарства у зв'язку з виходом з нього всіх його членів або з інших підстав спільне майно підлягає розподілу за загальними правилами цивільного та земельного законодавства. Частки членів господарства у праві спільної власності на майно господарства визнаються рівними, якщо угодою між ними не встановлено інше.  Принцип неподільності застосовується і при спадкуванні майна селянського господарства. Якщо спадкоємці не є членами господарства, вони отримують спадщину у вигляді грошової компенсації. Зазначене положення не відноситься до особистого підсобного господарства, майно якого спадкується на загальних підставах.  У п.1 ст. 39 СК традиційно сформульований принцип рівності часток подружжя у їх спільній власності, що відповідає загальним положенням про рівноправність подружжя у шлюбі. Отже, рівень заробітної плати та інших доходів кожного чоловіка, як правило, не має для визначення їх часток при розділі спільного майна значення, якщо інше не передбачено договором між подружжям чи не засноване на обставинах, зазначених у п.2 статті.  Праця чоловіка, який у період шлюбу здійснював ведення домашнього господарства, догляд за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного доходу, є підставою його права на частку в спільному майні подружжя [26]. Як випливає з цього тексту, як такої особи можуть виступати як дружина, так і чоловік.  Причиною зміни договору найму житлового приміщення або те, що частіше в побуті називається розділом особового рахунку, є як правило, розпад сім'ї або наростання конфліктних відносин між особами, такими, що втратили родинні зв'язки, які отримували житлове приміщення у свій час у загальне користування. (Про розпад сім'ї свідчать відсутність загального бюджету, роздільне ведення домашнього господарства тощо).  У відповідності зі ст.86 ЖК УРСР повнолітній член сім'ї наймача вправі вимагати укладення з ним окремого договору найму, якщо за згодою решти проживаючих з ним повнолітніх членів сім'ї і відповідно до припадає на його частку площею або з урахуванням відбувся угоди про порядок користування житловим приміщенням йому може бути виділено приміщення, яке задовольняє вимогам ст.52 ЖК УРСР.  І так, для того, щоб поставити питання про зміну договору найму житлового приміщення необхідні наступні умови:  - Питання має бути поставлений повнолітнім членом сім'ї або колишнім членом сім'ї;  - Є згода решти мешканців (що практично майже нереально);  - Мається житлова площа (кімнати або кімната) іншими словами - ізольоване жиле приміщення, бо тільки воно, може бути предметом договору найму. Слід мати на увазі, що не може бути самостійним предметом договору найму частина кімнати або кімната, зв'язана з іншою кімнатою спільним входом (суміжні кімнати), підсобні приміщення (ч.2 ст.52 ЖК УРСР);  - Площа кімнати або кімнат при розділі повинна бути не менше тієї, що відповідає з припадає на частку кожного житловою площею або з урахуванням відбувся угоди про порядок користування житловим приміщенням.  Виділення одному з членів сім'ї приміщення розміром більше його частки ущемило б житлові права інших членів сім'ї (колишніх членів сім'ї).  Зазначимо, що незалежно від того, хто є квартиронаймачем, а хто членом або колишнім членом його сім'ї, у всіх проживаючих (прописаних) на конкретній житлової площі рівні права у відповідності зі ст.53 ЖК УРСР.  У деяких випадках кімната може залишатися придатною для постійного проживання лише в складі інших кімнат у цій квартирі.  Конструктивний дефект, що перетворює кімнату в неповноцінне жиле приміщення, не дозволяє їй бути предметом самостійного договору найму.  Житловий кодекс РРФСР не встановлює мінімальний розмір, нижче якого ізольоване жиле приміщення не може бути предметом самостійного договору найму. Положення за оцінкою непридатності житлових будинків і житлових приміщень державного і громадського житлового фонду для постійного проживання, затверджене Міністерством житлово-комунального господарства РРФСР 5 листопада 1985 визначає, що такий мінімум встановлюється місцевими правилами обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання житлових приміщень, і тому носять локальних (місцевий)характер. Так стосовно до місцевих правил, затверджених свого часу Мосгорісполкомом і Мособлісполкомом, мінімальним розміром кімнати, виділеної по самостійному договору найму - 9 кв. м.  Не можна виділяти кімнату для укладення договору найму, якщо:  - Ширина прямокутної або середня ширина непрямокутної кімнати менша або дорівнює 2 м;  - Єдиний вхід у кімнату має ширину 70 см і він не може бути збільшений до норми;  - Відстань між вікнами кімнати і стіною протилежної будівлі або споруди до 3 м;  - Вікно (вікна) кімнати виходять в замкнене світловий дворик з габаритами дворика до 5х5 м.  Спірне приміщення, що виділяється в самостійне користування, може бути менш республіканської норми житлової площі на одну людину (ст.38 ЖК УРСР передбачено не менше 12 кв. М). Але воно не може бути менше обов'язкового мінімуму надається житлової площі на одну особу (в Москві і Московській області - 9 кв.м).  Що стосується площі кухні, що практика судів Москви в кожному конкретному випадку розгляду спору бере до уваги відповідний висновок санітарної служби. Так, кухня розміром 6,7 кв.м, 6,6 кв.м оцінюється санітарною службою як придатна для використання тільки однією сім'єю навіть при роздільному санвузлі.  Розмір площі кухні, як і наявність у квартирі суміщеного санвузла або кімнати, пов'язаної з іншою кімнатою спільним входом, тобто неізольованих суміжних кімнат (прохідний і запроходной), має важливе значення при розгляді спору. Достатньо одного такого ознаки, щоб розділ не відбувся.  Наявність в квартирі неізольованих суміжних кімнат не вимагає якого-небудь висновки санітарної служби про непридатність однієї з них для постійного проживання. Суд має право обмежуватися копією поверхового плану і експлікацією до нього, виконаними органами технічної інвентаризації (БТІ).  Закон допускає розділ житлової площі в двох варіантах: на основі рівності часток житлової площі, що, строго кажучи, не потребує згоди сторін і на основінерівності часткою, з чим стикаються сторони найчастіше і вимагає одностайності учасників розділу.  Є фактичне нерівний розподіл житлових приміщень узгодженим або вимушеним, нав'язаним одній стороні інший всупереч її волі? Час неузгодженого користування житловим приміщенням, що припадає на члена (колишнього) сім'ї наймача.  Виходячи із судової практики, якщо узгодженість у розподілі між сторонами кімнат не досягнута, житлова площа розподіляється виходячи з рівності часток кожного з колишніх членів сім'ї наймача.  Чи повинен суд критично ставитися до угоди про порядок користування жилими приміщеннями? При доказовості розпаду сім'ї і факту узгодженого розподілу жилих приміщень між колишніми членами сім'ї суд не повинен ставитися до знаходження окремих речей боку, перегляду телевізійних передач в кімнаті, що перебуває в користуванні іншого боку, як до факту не відбулося угоди про порядок користування жилими приміщеннями. Знаходження спальних місць в різних кімнатах розцінюється судом не як порядок користування, а як місце проживання кожного.  Коли порядок користування житловим приміщенням сторонами визначено, не має значення, де фактично знаходяться речі, що належать кому-небудь з охочих розділити користування житловим приміщенням.  Фактичне користування може не відповідати майбутнього порядку користування, узгодженому між ними.  Якщо немає спору з приводу користування, суд повинен керуватися досягнутому угодою сторонами і не піддавати його сумніву.  При відсутності згоди про порядок користування житловим приміщенням знаходження майна однієї зі сторін у кімнаті, якою користується інша сторона, набуває вирішального значення. Відсутність згоди між сторонами про порядок користування приміщенням призводить до вирішення спору про виділення кожному рівної частки жилої площі, але вже незалежно від заперечень іншої сторони. Слід ще раз відзначити, що Закон допускає домовленість учасників спору в разі нерівності часткою користування житловою площею. Згода сторін на рівне користування житловою площею не потрібно.