Міністерство аграрної політики України
Одеський державний аграрний університет
Кафедра земельного кадастру
МЕТОДИЧНІ ВКАЗІВКИ
для виконання
РОЗРАХУНКОВО-ГРАФІЧНОЇ РОБОТИ
з дисципліни «Земельний кадастр» на тему:
«Облік кількості та якості земель у складі державного земельного кадастру»
для студентів денного та заочного відділення землевпорядного факультету спеціальності 7. 070904 «землевпорядкування та кадастр»
Одеса 2010 р.
Вступ
Однією із складових частин державного земельного кадастру є облік земель, основне завдання якого полягає в характеристиці земельного фонду за складом угідь і їх підвидами (в тому числі за способами і ступенем зрошення і осушення), за землеволодіннями і землекористуваннями, за адміністративно-територіальними підрозділами.
Сьогодні облік земель має величезне значення, адже значно зростає роль державного земельного кадастру як інформаційної бази для ефективного управління земельними ресурсами, ведення земельної статистики, регулювання земельних відносин, підтримки податкової та інвестиційної політики держави, розвитку ринку землі і обґрунтування розмірів плати за землю.
Виконання ролі державного земельного кадастру у суспільстві залежить від достовірності і повноти його даних, оперативності їх одержання і надання споживачу. Тому завданням даної розрахунково-графічної роботи є навчитись вести облік кількості та якості земель на території сільської ради.
Зміст, порядок складання і оформлення курсової роботи.
Основою для виконання курсової роботи є такі картографічні матеріали:
- План землеволодіння (землекористування).
- Карта рельєфу.
- Карта ґрунтів (агровиробничих груп ґрунтів).
Робота виконується шляхом послідовного використання окремих завдань:
Вивчення вихідних матеріалів.
Обліку кількості земель.
Обліку якості земель.
Застосування даних обліку земель.
Хід виконання завдань, вибір способів вирахування площ, інші особливості описуються студентом в пояснюючій записці по мірі виконання завдань.
План написання пояснюючої записки
Вступ (відображається актуальність теми розрахунково-графічної роботи, її мета і завдання)
І. Документи, що посвідчують право власності (користування ) землею.
ІІ. Облік кількості земель.
ІІІ. Облік якості земель.
ІУ. Застосування даних обліку земель.
Висновки.
Список використаної літератури.
Додатки:
1. Державний акт на право власності (постійного користування ) землею.
2. Поконтурна відомість.
3. Експлікація земель.
4. Вирахування площ сільськогосподарських угідь за стрімкістю схилів.
5. Характеристика сільськогосподарських угідь за стрімкістю схилів.
6. Вирахування площ сільськогосподарських угідь за ґрунтовими різновидами.
7. Характеристика сільськогосподарських угідь за ґрунтовими різновидами.
8. Форми державної статистичної звітності 6-зем і 2-зем.
В результаті розробки розрахунково-графічної роботи студент оформляє наступні планово-картографічні матеріали:
1. План землеволодінь, землекористувань.
2. Картограма стрімкості схилів.
3. Карта ґрунтів.
В пояснюючій записці висвітлюється хід виконання роботи, робиться характеристика і аналіз отриманих даних. При цьому табличні додатки, які містять відомості про землю, заверстуються в текст у відповідні розділи.
Завдання 1.
Вивчення вихідних матеріалів.
Облік земель є основний (первинний) і поточний (вторинний). Для основного ведення обліку земель використовується план існуючого використання земель, карта рельєфу і карта ґрунтів (агровиробничих груп).
Мета вивчення вихідних матеріалів полягає у встановленні повноти і їх придатності для обліку земель.
План землеволодіння (землекористування) необхідний для дослідження існуючого використання земель.
На карті рельєфу січення рельєфу горизонталями може бути різним: через 1,0 м, 2,0 м, 2,5 м, 5,0 м. Для обліку земель достатньо виготовити основу для картограми стрімкості схилів із січенням рельєфу горизонталями через 5,0 м.
План землекористування, карта рельєфу і карта ґрунтів (агровиробничих груп ґрунтів ) повинні бути одномасштабними.
У випадку різномасштабності всі графічні матеріали приводять до одного масштабу наявними технічними засобами.
Особливу увагу приділяють вивченню, заповненню й оформленню документів, які посвідчують право власності або користування землею. Для цього необхідно врахувати попередні етапи – стадії землевпорядного процесу щодо видачі правовстановлюючих документів.
Студентам необхідно пам’ятати, що відведення земель – це перерозподіл земельних ресурсів шляхом передачі земель у власність і надання їх у користування на підставі рішення органів місцевого самоврядування і державної виконавчої влади відповідно до своїх компетенцій.
Відведення землі включає наступні дії:
порушення справи через надання клопотання або заяви;
розгляд клопотання або заяви;
прийняття компетентними органами рішення про вилучення та надання земельної ділянки;
відведення землі в натурі;
правове оформлення відведення земельної ділянки.
Отже, враховуючи теоретичні знання, студентам необхідно застосувати їх на практиці: навести приклад порушення справи; розгляду заяви або клопотання; приклад складання розпорядження райдержадміністрації або рішення сільської, селищної ради; заповнити акт встановлення меж і державний акт або договір оренди.
На плані землекористування необхідно обов’язково виділити земельну ділянку, на яку складається документ, що посвідчує право власності на землю або право користування.
Згідно статті 126 Земельного кодексу України право власності на землю і право постійного користування посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 року №449 «Про затвердження форм державного акту на право власності на земельну ділянку та державного акту на право постійного користування земельною ділянкою».
Державні акти складаються в наступній послідовності:
- Підготовчі роботи.
- Встановлення меж землеволодіння (землекористування) в натурі.
- Польові, камеральні, геодезичні роботи.
- Заповнення бланків державних актів, їх реєстрація і вручення.
При заповненні бланків державних актів, всі записи повинні бути зроблені чітко і акуратно. Помарки і виправлення не допускаються. Заповнення бланків державних актів може бути здійснено з використанням комп'ютерної технології.
Виконання завдання закінчується написанням вступу і першого розділу пояснюючої записки.