12. Права и обязанности сторон в договоре строительного подряда.

Особенности содержания договора строительного подряда.

Подрядчик обязан построить объект или выполнить строительные, специальныестроительно-монтажные работы. Подрядчик обязан осуществлять строительство и все иные, связанные с ним работы в соответствии с проектно-сметной документацией. При отсутствии иныхуказаний в договоре подрядчик обязан выполнить весь объем работ, предусмотренных проектно-сметной документацией.

Если договором не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или вопределенной части осуществляет заказчик, подрядчик обязан обеспечить строительствоматериалами, деталями, конструкциями, оборудованием. При этом сторона, в обязанностькоторой входит обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюсяневозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшениякачества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла пообстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

В случае обнаружившееся невозможности использования без ухудшения качествавыполняемых работ предоставленных заказчиком материалов или оборудования подрядчикобязан потребовать замены их заказчиком в разумный срок, а при неисполнении этого требованияподрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчикауплаты цены договора пропорционально выполненной работе, а также возмещения убытков, непокрытых этой суммой ( п. 3 ст. 700 ГК ).

Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства неучтенные в проектно-сметнойдокументации работы и в связи с эти необходимость проведения дополнительных работ иувеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. Принеполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, еслизаконодательством или договором не предусмотрен иной срок, подрядчик обязан приостановитьсоответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчикосвобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости впроведении дополнительных работ ( п. 3 ст. 698 ГК ).

Невыполнение подрядчиком обязанности, установленной п. 3 ст. 698 ГК лишает его праватребовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванныхэтим убытков. Такие требования могут предъявляться подрядчиком в том случае, если он докажетнеобходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, чтоприостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

Согласие заказчика на проведение и оплату дополнительных работ дает подрядчику правоотказаться от их выполнения лишь в случаях, когда такие работы не входят в сферупрофессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по независящим от него причинам.

На подрядчика возлагается обязанность ( п. 3 ст. 703 ГК ) исполнять полученные в ходестроительства указания заказчика, но только в том случае, если такие указания не противоречатусловиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

Подрядчик обязан соблюдать требования законодательства об охране окружающей среды и обезопасности строительных работ.

В обязанности заказчика входит: своевременно предоставить для строительства земельныйучасток в состоянии определенном договором ( «пятно застройки» ); предоставить определеннуючасть строящегося объекта, в том случае, если предмет договора – комплекс специальных работ; предоставить подрядчику проектно-сметную документацию, если только ее разработка ипредоставление не является обязанностью подрядчика; обеспечить непрерывностьфинансирования строительства; если это предусмотрено договором обеспечивать строительствоматериалами, деталями, конструкциями или оборудованием; передавать подрядчику необходимыедля осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную проводку сетей энергоснабжения, водо- и газопровода и другие услуги; принять всеразумные меры для устранения препятствий и надлежащему исполнению договора; принятьвыполненные работы; оплатить выполненные работы.

13. Понятие договора на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ. Стороны, предмет, права и обязанности сторон.По договору на выполнение научно-исследовательских работ одна сторона ( исполнитель ) обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ – разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а другая сторона ( заказчик ) обязуется принять работу и оплатить ее ( п. 1 ст. 723 ГК ).Данные договоры относятся к числу консенсуальных, двусторонних и возмездных договоров. Считается, что в классификационном ряду гражданско-правовых договоров договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ наиболее близки к группе договоров подряда. Стороны: исполнитель и заказчик. Характерной особенностью является заданность субъектного состава со стороны исполнителя. Как правило, исполнитель – это организации, осуществляющие научно-исследовательскую деятельность или выполняющие опытно- конструкторские и технологические работы. Это специализированные отраслевые и межотраслевые научно-исследовательские институты, научные центры, высшие учебные заведения, лаборатории и т.д. Заказчиками выступают юридические, реже физические лица, заинтересованные в выполнении научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Содержание договора.

Обязанности исполнителя:

Выполнить работу в соответствии с согласованным с заказчиком техническим заданием и передать заказчику результат в предусмотренный договором срок. Техническое задание включает в себя технические, экономические, экологические, эргономические и другие параметры и нормативы, в соответствии с которыми выполняются работы по договор

2. Согласовать с заказчиком необходимость использования охраняемых результатов

интеллектуальной деятельности, принадлежащих третьим лицам, и приобретение прав на их использование. Незамедлительно информировать заказчика об обнаруженной невозможности получить ожидаемые результаты или о нецелесообразности продолжения работы.

Гарантировать заказчику передачу полученных по договору результатов, не нарушающих исключительных прав других лиц.

Обязанности заказчика:

1. Передавать исполнителю необходимую для выполнения работы информацию. Состав информации и порядок ее предоставления определяется договором.

2. Принять результаты выполненных работ и оплатить их.

14. Понятие договора возмездного оказания услуг. Отличие от других видов договорных обязательств.По договору возмездного оказания услуг одна сторона ( исполнитель ) обязуется по заданию другой стороны ( заказчика ) оказать услуги ( совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги ( п. 1 ст. 733 ГК ).

Договор возмездного оказания услуг консенсуальный, двусторонний и возмездный.Сторонами договора являются исполнитель и заказчик. Ими могут быть юридические и физические лица при необходимости имеющие специальное разрешение ( лицензию ) на осуществление определенного вида деятельности.Предметом договора являются услуги. В соответствии с п. 2 ст. 733 ГК к услугам охватываемым институтом возмездного оказания услуг ( глава 39 ГК ) относятся услуги связи, медицинские, ветеринарные, аудиторские, консультационные, информационные услуги, услуги по обучению, туристическому обслуживанию и иные