Державний земельний кадастр(30)

1.Поняття, мета і завдання земельного кадастру.

2.Категорії земель за цільовим призначенням.

3.Порядок віднесення і переведення земель з однієї категорії до іншої.

4.Порядок державної реєстрації земельних ділянок.

5.Складові частини Державного земельного кадастру.

6.Порядок формування об'єкта земельно-кадастрового обліку

7.Порядок обліку земель в Україні в сучасних умовах.

8.Зміст, призначення і порядок ведення Поземельної книги.

9.Структура кадастрового номера земельної ділянки.

10.Суть земельно-кадастрових відомостей, методики їх отримання і

систематизації.

11.Види зйомок і обстежень при земельному кадастрі.

Класифікація угідь при земельному кадастрі.

12. Порядок здійснення первинного обліку земельних ділянок

13. Формування і облік земель промисловості, транспорту, зв'язку оборони та

іншого призначення.

14. Порядок формування та використання земель природоохоронного,

оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення.

15. Склад земель водного фонду, їх облік. Порядок визначення прибережних та водоохоронних зон

16. Склад земель лісового фонду, їх облік.

17.Склад земель сільськогосподарського призначення, їх облік.

18. Визначення та формування обмежень у використанні земельних ділянок. Види сервітутів.

19. Загальні положення оцінки земель. Бонітування ґрунтів.

20.Текстові та картографічні матеріали земельного кадастру. 21. Зміст і завдання статистичних методів аналізу даних земельного кадастру

22. Правова основа ДЗК, його види і принципи.

23.Порядок проведення нормативної грошової оцінки земель. 24. Облік кількісного і якісного складу земель. Вимоги до точності обліку кількості

земель різних категорій.

25. Порядок закріплення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та землевпорядна документація для цього. 26. Повноваження органів державної виконавчої влади та органів місцевого

самоврядування в системі ведення державного земельного кадастру.

27.Оцінка земель.

28. Кадастри природних ресурсів та галузевих. 29. Способи отримання земельно-кадастрових даних. Напрями автоматизації

ведення ДЗК. 30. Державний кордон України як об’єкт ДЗК. Делімітація та демаркація кордону.

ЗЕМЛЕВПОРЯДНЕ ПРОЕКТУВАННЯ.(30) ПИТАННЯ ДО ІСПИТУ З «ЗЕМЛЕВПОРЯДНОГО ПРОЕКТУВАННЯ»

1.Що вивчає землеустрій ? Мета землеустрою ?

2. Що є обєктами землевпорядного проектування організації території на регіональному та місцевому рівнях ?

3. Що вивчає дисципліна «Землевпорядне проектування» ?

4. Яку структуру угідь вважають близькою до оптимальної і чому ? Що означеє реорганізація діяльності сільськогосподарського підприємства ?

5 . Що є предметом навчальної дисципліни «Землевпорядне проектування» за визначенням професора М.А. Гендельманом ?

6 . Що означає - злиття с/г підприємства , приєднання с/г підприємства , поділу с/г підприємства і які способи ?

7 . Що таке «Перетворення» с/г підприємства? Що таке «виділення» з с/г підприємства?

8 . Які Ви знаєте основні характеристики землекористування, як просторового утворення ? Що розуміється під структурою продуктивних земель?

9. Що таке розораність? Яка розораність у гірській і передгірській зоні Карпат?

10. Якими основними економічними методами дослідження користується «Землевпорядне проектування» ?

11. Яка інформація займає важливе місце в дослідженнях землевпорядних явищ і в рішенні практичних задач землеустрою ?

12 . Що є предметом навчальної дисципліни «Землевпорядне проектування» за визначенням професора А.М.Третьяка ?

13. З чого складаються підготовчі роботи в землеустрої ? Які питання вирішують у процесі підготовчих робіт для складання проекту територіального землеустрою?

14 . Коли проводять камеральну землевпорядну підготовку? Де проводить польове землевпорядне обстеження території ? Назвіть основні стадії у землевпорядному проектуванні

15 .В якому масштабі виготовляються планово-картографічні матеріали для складання проекту територіального землеустрою? З яких частин складається проектна документація землеустрою?

16 .Яким характеристикам повинні відповідати проект територіального землеустрою? В чому полягає перенесення проекту в натуру (відведення земельної ділянки) ?

17 Хто погоджує проекти землеустрою сільськогосподарських підприємств, особистих селянських, фермерських господарств ? Хто затверджує робочі проекти пов’язані з упорядкуванням, докорінним поліпшенням та охороною земель, раціональним їх використанням ?

18. Хто затверджує загальнодержавні програми використання і охорони земель, документацію щодо делімітації та демаркації державного кордону, матеріали щодо встановлення і зміни меж районів і міст?

19 . Хто затверджує проекти землеустрою с/г підприємств, установ і організацій, особистих селянських і фермерських господарств? Хто вносить зміни до проектів із землеустрою та інших матеріалів

20 . Що є складовою частиною проекту землеустрою? Які застосовують основні технології у землевпорядному проектуванні ?

21 . Коли розпочинається здійснення проекту землеустрою? Хто погоджує та затверджує технічне завдання проектів територіального землеустрою ?

22. Які ви знаєте актуальні проблеми в землеустрої ? Зміст сучасного територіального землеустрою?

23 . Що відноситься до основного принципу територіального землеустрою? Просторові умови землеволодінь та землекористувань і їх врахування при організації територій ?

25.З якою метою проводиться складання схем землеустрою адміністративно-територіальних утворень ? Скільки видів документації із землеустрою встановлено законом України «Про землеустрій» ?

26. Який період реалізації заходів визначених схемою землеустрою району ? З якою метою розробляється техніко-економічні обґрунтування використання та охорони земель ?

27. Який документ розробляється для формування та встановлення (відновлення) на місцевості меж адміністративно-територіальних утворень? Який правовий режим встановлення та зміни меж адміністративно-територіальних утворень ?

28. Що є основою для складання проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів ? З якою метою проводиться складання проектів формування (зміни) меж територій сільських, селищних і міських рад ?

29. Який документ розробляється для формування та встановлення меж територій з природно-охоронним, рекреаційним та заповідним режимами використання ? Які особливості формування землекористування та організації території об’єктів природно-заповідного фонду ?

30. Дайте означення «План зонування земель» , «Проект щодо зонування земель» . Які під типи земель включено до сільськогосподарського типу ?

31 . Хто виступає розробником проектів зонування земель? Поясніть суть обов’язковості використання даних плану зонування земель?

32. Визначіть доцільну послідовність виконання землевпорядних робіт в Україні з планування, проектування, прогнозування, розроблення технічної документації ?

33. З якою метою розробляється загальнодержавна програма використання та охорони земель ? Відповідно яких нормативних актів розробляється загальнодержавна програма використання й охорони земель ?

34. Хто розробляє регіональну програму використання та охорони земель Автономної республіки Крим ? Хто затверджує регіональну програму використання та охорони земель Автономної республіки ?

35 . Хто розробляє обласні програми використання та охорони земель ? Хто розробляє програму використання та охорони земель міста Києва ? Які документації із землеустрою відносяться до охорони земель згідно Закону України «Про охорони земель» ?

36 . Що означає природно-сільськогосподарське районування земель? Для яких цілей проводиться природно-сільськогосподарське районування земель ?

37 . Порядок здійснення природно-сільськогосподарського районування ? Що є кінцевою таксометричною одиницею природно-сільськогосподарського районування ? Як встановлюються межі природно-сільськогосподарських районів за природно-сільськогосподарським районуванням України ?

38 . В яких межах здійснюються зонування земель за Земельним кодексом України та Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності » ? Які вимоги встановлюються при зонуванні земель в межах населених пунктів щодо допустимих видів забудови та іншого використання земельних ділянок?

39 . Назвіть основні екологічні вимоги до проектів територіального землеустрою ? Що є основою для розроблення проекту землевпорядкування

40 . Дайте визначення поняття «землевпорядні регламенти», що мають місце в Концепції зонування земель, запропонованої Держагенства України . Як розробляється запропонований Концепцією «Землевпорядний регламент» зонування земель ?

41 . Куди відноситься - організація, регулювання та управління у сфері землеустрою ? З якою метою розробляється проект землеустрою щодо створення нових землеволодінь та землекористувань ?

42. На основі чого розробляються проекти землеустрою щодо створення нових землеволодінь та землекористувань ? На підставі рішення якого органу розробляється документація із землеустрою, щодо встановлення в натурі (на місцевості) державного кордону України.

43 . Який порядок розробки загальнодержавних і регіональних програм використання і охорони земель ? Зміст територіального землеустрою ?

44. З якою метою складаються робочі проекти землеустрою ? Як закріплюють межі земельних ділянок в натурі(на місцевості) ? Які завдання проектів територіального землевпорядкування ?

45 . Основині принципи концепції зонування земель ? Назвіть підтипи рекреаційного використання земель .

46. З яких частин складається землевпорядна документація проекту організації території ? При відведенні земельної ділянки на якій стадії проводиться процедура погодження меж .

47. Що означає довжина землеволодіння і землекористування ? Що відображається в експлікаціїї земель за результатами розробленого проекту землеустрою щодо створення агроформування ?

48 . До якої форми власності відносяться території заповідників, заповідні зони біосферних заповідників, землі та інші природні ресурси, надані національним природним паркам ? Чи підлягають державній реєстрації обмеження прав на землю ?

49 . Що передбачає проект екологого–економічне обґрунтування сівозмін та впорядкування угідь ? Хто має право вносити зміни в проект організації території ?

50 . Який порядок землевпорядних дій використовують при створенні землекористування підприємств несільськогосподарського призначення? Порядок проведення консервації земель ?

ЗАДАЧІ.(10)

НОРМАТИВНА ГРОШОВА ОЦІНКА

1.Розрахуйте нормативну грошову вартість земельної ділянки. Земельна ділянка розташована в місті з чисельністю населення 350 тисяч чоловік та площею 4 тис. га, відноситься до земель промисловості і знаходиться в зоні пішохідної доступності до швидкісного міського та зовнішнього пасажирського транспорту, в зоні перевищення припустимого рівня шуму від залізниці та аеродрому. Площа ділянки 1872 м². Базова вартість нормативної грошової оцінки землі в населеному пункті дорівнює 130 грн/м²

2.Розрахуйте нормативну грошову вартість земельної ділянки. Земельна ділянка для житлової забудови розташована в м. Тячів, з чисельністю населення – 9 тисяч чоловік та площею 680 га, що розташоване біля магістрального шляху. Витрати на облаштування території міста станом на 1 січня 2013 року становлять 139116540 грн. Земельна ділянка прилягає до вулиці без водопроводу; біля зеленої зони; підвищений рівень шуму і загазованості. Площа ділянки – 1698 м².

3.Розрахуйте нормативну грошову вартість земельної ділянки. Земельна ділянка для житлової забудови розташована в м. Ужгород по вул. Собранецькій, в зоні пішохідної доступності до громадських центрів, в зоні залягання ґрунтових вод менше трьох метрів. Площа ділянки 512 м². Базова вартість нормативної грошової оцінки землі в населеному пункті дорівнює 90 грн/м²

4.Розрахуйте нормативну грошову вартість земельної ділянки. Земельна ділянка для житлової забудови розташована в населеному пункті з чисельністю населення 15 тисяч чоловік, а базова вартість одного м² в даному населеному пункті становить 75 грн. Земельна ділянка прилягає до вулиці без централізованого газопостачання, без каналізації, в зоні затоплення паводком понад 4% забезпеченості, в зоні обмеження забудови за рівнем напруження електромагнітного поля. Площа ділянки 2247 м².

5.Визначити нормативну грошову вартість земельної ділянки в м. Мукачево, на якій розташований магазин «АВС» та житловий будинок власників магазину при наявності таких даних: а) загальна площа земельної ділянки – 0,1230 га; б) площа земельної ділянки під житловою забудовою – 0,10 га; в) витрати на облаштування території населеного пункту станом на 1 січня 2012 року – 210848453 грн.; г) площа населеного пункту 1 тис га.

6.Розрахуйте вартість земельної ділянки офісного центру (у розрахунку на 1 м²), що розташована у 2-ій економіко-планувальній зоні населеного пункту, коли відомо: а) площа земельної ділянки 2850 м²; б) базова вартість 1 м² – 68 грн.; в) зональні коефіцієнти становлять: 1 зона – 1,03, 2 зона – 0,98.

7. Розрахуйте нормативну грошову вартість земельної ділянки. Земельна ділянка для комерційної забудови розташована м. Ужгород з площею населеного пункту 3687 га, в зоні пішохідної доступності до громадських центрів, в зоні перевищення припустимого рівня шуму. Площа ділянки 856 м². Відомо, що витрати на вулично-дорожню мережу становлять 139116540 грн, а витрати на інженерні мережі та споруди – 176231560 грн.

8. Встановити нормативну грошову оцінку земельної ділянки під кладовищем, площа якого становить 1,5 га. Кладовище розташоване в 1-ій економіко-планувальній зоні, показник якого становить 1,1, знаходиться в зоні пішохідної доступності до громадських центрів. Базова вартість нормативної грошової оцінки землі в населеному пункті дорівнює 130 грн/м²

9. Розрахуйте нормативну грошову вартість земельної ділянки. Земельна ділянка під загальноосвітньою школою розташована в населеному пункті з чисельністю населення 25 тисяч чоловік, а базова вартість одного м² в даному населеному пункті становить 86 грн. Земельна ділянка прилягає до вулиці без централізованого газопостачання, в зоні затоплення паводком понад 4% забезпеченості, в санітарно-захисній зоні кладовища. Площа ділянки 2 2370 м².

10. Визначити нормативну грошову вартість земельної ділянки під комерційним банком в м. Мукачево, що розташована поряд з р. Латорицею при наявності таких даних: а) загальна площа земельної ділянки – 0,012 га; в) витрати на облаштування території населеного пункту станом на 1 січня 2012 року – 210533453 грн.; г) площа населеного пункту 1 тис га.

МОГВ(30)

1. Знайти сер. кв. помилку коефіцієнта віддалеміра C=L/S, якщо S=250.0м; m_s=0.052м; L=249 см ; m_L=0.30 см.

2. Знайти сер. кв. помилку перевищення h=Stgν; якщо S=143,5м; m_s=0,5м; ν=2.30⁰; m_ν=1` ,

3. Обчислити сер. кв. помилку функції z=y+6x+4, якщо задані m_x=1.5 i m_y=2.5;

4. Ряд вимірів: х_1, х₂, х₃, х₄, х₅ , має ваги 1.3; 0.5; 0.7; 0.8; 1.2 . Знайти вагу середнього вагового.

5. Сер. кв. помилка ряду рівноточних вимірів дорівнює 2.5мм. Чому дорівнює середня та ймовірна помилки?

6. З ряду рівноточних вимірів знайдена сер. помилка за відхиленнями від сер. арифметичного θ=1.6. Чому дорівнюють сер. квадратична та ймовірна помилки?

7. Вага кута дорівнює 9. Знайти сер. кв. помилку цього кута, якщо помилка одиниці ваги µ=15”.

8. Обчислити вагу функції z=x+10y+4 , якщо відомі ваги Р_Х=0.5; Р_у=0.7.

9. Обчислити вагу функції y=x+6z+3 (x=2; z=4), якщо задані ваги аргументів P_x=1.2; P_z=0.7 і коефіцієнт корелації r_xz=0.5.

10. Для визначення площі прямокутника Р виміряні дві сторони а=203.20м; b=315.40м. Сер. кв. помилкою m_a=0.10, m_b=0.12м. Обчислити площу та її сер. кв. помилку та відносну помилку.

11. Обчислити сер. кв. помилку функції z=8x+10y+4 (x=3; y=1.5) якщо задані сер. кв. помилки m_x=0.3 i m_y=0.2 (виміряні величини незалежні).

12. Визначити вагу обчисленого об’єму прямокутного паралелепіпеда, якщо ребра його: а=10м; в=4м; с=5 виміряні з вагами Р_а=80, Р_в=100, Р_с=160.

13. Знайти сер. кв. помилку дирекційного кута 5-ї лінії теодолітного ходу, якщо сер. кв. помилка вихідного дирекційного кута m_α=0.7, а виміряного кута m_β=0.4.

14. Знайти сер. кв. помилку вагової функції F, по результатах вирівнювання, якщо [pvv]=24.25, кількість вимірів n=12, кількість невідомих k=3, а матриця N^-1 коефіцієнтів нормальних рівнянь має вигляд:

40 6 4

1. N^-1= 6 30 2 ; F=τ₂-τ₁-τ₃.

4 2 20

15. Знайти сер. кв. помилку 1-го невідомого, по результатах вирівнювання, якщо сер. кв. помилка одиниці ваги μ=3.44 мм, а матриця N^-1 коефіцієнтів нормальних рівнянь має вигляд:

8 1 0

N^-1= 1 6 0

0 0 14 .

16. Сторони прямокутника а=8,2 см та b=5,6 см виміряні на плані з m_a=0.35 м, m_b=0.28 м. Обчислити сер. кв. помилку та відносну помилку площі прямокутника, якщо масштаб плану 1:10000.

17. Сторони прямокутника а=15 м та b=25 м виміряні з середніми квадратичними помилками m_a=1 см, m_b=1,5 см. Обчислити відносну середню квадратичну помилку площі.

18. При спорудженні будівлі на перекриття поверху відклали відстань AD (див. рис.), а в точках A і D встановили дві панелі з довжинами основ AB і CD. Визначити граничну похибку в ширині отвору BC для дверей, якщо середні квадратичні похибки виготовлення панелей m_AB= m_CD=10 мм і m_AD=5 мм.

19) Для визначення площі цеху виміряна його довжина а=24 м і ширина b=12 м з середніми квадратичними похибками m_a=0,12 м, m_b=0,04 м. Визначити середню квадратичну похибку визначення площі цеху.