Учет операций аренды у арендодателя

У арендодателя переданные в аренду основные средства не списываются с учета и продолжают числиться на его балансе. Доходы и расходы арендодателя по переданным в аренду основным средствам, в зависимости от того является ли передача основных средств в аренду предметом деятельности или нет, отражаются в учете либо как доходы и расходы по обычным видам деятельности, либо как прочие доходы и расходы.

Получение арендодателем арендной платы от арендатора в счет будущих периодов рассматривается как обычный авансовый платеж, если аренда является предметом деятельности, и как доходы будущих периодов, если предоставление имущества в аренду предметом деятельности не является.

Задание 4.

По договору аренды арендодатель передает в пользование арендатору объект основных средств на срок один год. Предоставление имущества в аренду является для арендодателя предметом деятельности.

Первоначальная стоимость объекта, передаваемого в аренду, – 572 000 руб.; годовая норма амортизации – 12 %; ежемесячная сумма арендной платы - 25 960 руб., в том числе НДС – 3 960 руб.

Составьте бухгалтерские записи:

  

Содержание хозяйственных операций	сумма	Корреспонд. счета
		Д	К
Отражена передача арендодателем объекта основных средств в аренду
Начислена арендная плата за отчетный период (месяц)
Начислен НДС по арендной плате за месяц
Начислена амортизация за месяц по объекту основных средств, переданному в аренду
Поступила от арендатора на расчетный счет арендная плата за месяц

Задание 5.

По договору аренды арендодатель передает в пользование арендатору объект основных средств на срок один год. Предоставление имущества в аренду не является для арендодателя предметом деятельности.

Первоначальная стоимость объекта, передаваемого в аренду, – 480 000 руб.; годовая норма амортизации – 10 %; ежемесячная сумма арендной платы - 24 760 руб., в том числе НДС – 3 760 руб.

Составьте бухгалтерские записи:

Содержание хозяйственных операций	сумма	Корреспонд. счета
		Д	К
Отражена передача арендодателем объекта основных средств в аренду
Начислена арендная плата за отчетный период (месяц)
Начислен НДС по арендной плате за месяц
Начислена амортизация за месяц по объекту основных средств, переданному в аренду
Поступила от арендатора на расчетный счет арендная плата за месяц

Задание 6.

По договору аренды арендодатель передает в пользование арендатору объект основных средств на срок один год. Предоставление имущества в аренду является для арендодателя предметом деятельности.

Первоначальная стоимость объекта, передаваемого в аренду, – 678 000 руб.; годовая норма амортизации – 12 %; ежемесячная сумма арендной платы – 27 140 руб., в том числе НДС – 4 140 руб. Согласно условиям договора арендная плата вносится вперед за шесть месяцев.

Составьте бухгалтерские записи:

  

Содержание хозяйственных операций	сумма	Корреспонд. счета
		Д	К
Отражена передача арендодателем объекта основных средств в аренду
Получена от арендатора арендная плата за шесть месяцев вперед
Начислен НДС с полученной вперед арендной платы
Начислена арендная плата за текущий месяц
Начислен НДС по арендной плате за текущий месяц
Предъявлен к вычету НДС, ранее начисленный с арендной платы, полученной за шесть месяцев вперед
Зачтена арендная плата за текущий месяц

Задание 7.

По договору аренды арендодатель передает в пользование арендатору объект основных средств на срок один год. Предоставление имущества в аренду не является для арендодателя предметом деятельности.

Первоначальная стоимость объекта, передаваемого в аренду, – 732 000 руб.; годовая норма амортизации – 10 %; ежемесячная сумма арендной платы – 30 680 руб., в том числе НДС – 4 680 руб.

Составьте бухгалтерские записи:

 

Содержание хозяйственных операций	сумма	Корреспонд. счета
		Д	К
Отражена передача арендодателем объекта основных средств в аренду
Получена от арендатора арендная плата за шесть месяцев вперед
Начислен НДС с полученной вперед арендной платы
Начислена арендная плата за текущий месяц
Начислен НДС по арендной плате за текущий месяц
Предъявлен к вычету НДС, ранее начисленный с арендной платы, полученной за шесть месяцев вперед
Зачтена арендная плата за текущий месяц

Задание 8.

1. Имущество, переданное по договору финансовой аренды (лизинга), в течение всего срока действия договора подлежит отражению на балансе:

а) лизингодателя или лизингополучателя в зависимости от условий договора лизинга

б) лизингополучателя

в) лизингодателя

2. Арендованные основные средства, находящиеся за пределами РФ, отражаются в учете:

а) на счете 001 обособленно

б) на счете 01 обособленно

в) в учете не отражаются

3. Осуществлен возврат лизингодателю лизингового имущества, учитывавшегося на балансе лизингополучателя, по окончании срока лизинга в условной оценке 1000 руб. Укажите правильный вариант бухгалтерской записи у лизингодателя:

а) Д-т 03 К-т 84

б) Д-т 03 К-т 76

в) Д-т 03 К-т 02

4. Согласно условиям договора имущество, переданное в лизинг учитывается на балансе лизингополучателя. У лизингодателя оно учитывается на счете:

а) 011 «Основные средства, сданные в аренду»

б) 03 «Доходные вложения в материальные ценности»

в) 01 «Основные средства»

5. Может ли организация - арендатор учитывать в составе основных средств капитальные вложения в арендованное им имущество?

а) Да, если в соответствии с договором аренды капитальные вложения являются собственностью арендатора

б) Нет

6. Организация, для которой предоставление за плату во временное пользование своих активов по договору аренды не является предметом деятельности, предоставила в аренду основное средство. Укажите бухгалтерскую запись, которой должна быть оформлена операция по начислению амортизации по этому основному средству:

а) Д-т 91 К-т 02

б) Д-т 26 К-т 02

в) Д-т 97 К-т 02

г) Д-т 26 К-т 05

7. Объект основных средств, находящийся в собственности двух или нескольких организаций, отражается:

а) в составе основных средств организации, в производственном процессе которой непосредственно участвует данный объект

б) в составе основных средств каждой организации соразмерно доле каждой из них в общей собственности

в) составе основных средств организации, в производственном процессе которой непосредственно участвует данный объект основных средств, и в составе доходных вложений в материальные ценности у остальных совладельцев в соответствующей доле