2. Основные условия Соглашения

2.1. Стороны Соглашения

Сторонами по Соглашению выступают:

1) Санкт-Петербург в лице Комитета по транспортно-транзитной политике;

2) ОАО «Аэропорт «Пулково»;

3) победитель открытого конкурса на право заключения соглашения о создании и (или) реконструкции и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства объектов, входящих в состав имущества аэропорта «Пулково» (далее - Конкурс), либо иное лицо, имеющее право на заключение Соглашения в случаях, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга от 20.12.2006 № 627-100 «Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах».

2.2. Обязательства Санкт-Петербурга по Соглашению

1) передать партнеру в установленном порядке, объекты недвижимого имущества необходимые для осуществления партнером деятельности, предусмотренной Соглашением, на период создания и (или) реконструкции и эксплуатации построенных (реконструированных) объектов недвижимого имущества согласно приложению № 1 к Составу и описанию объекта соглашения и основным условия Соглашения, в порядке и на условиях Соглашения;

2) в целях осуществления партнером деятельности по созданию и (или) реконструкции и эксплуатации объектов, входящих в состав имущества аэропорта «Пулково», передать партнеру земельные участки со следующими кадастровыми номерами: 78:14:7717:69. 78:14:7717:70, 78:14:7717:55, 78:14:7717:59, 78:14:7717:61, 78:14:7717:46, 47:14:06-02-001:0043 в порядке и на условия Соглашения.

3) передать партнеру предварительную проектную документацию, разработанную до объявления Конкурса, а также имеющиеся исходные данные для проектирования и строительства в порядке и на условиях Соглашения;

4) оказать содействие Партнеру при получении необходимых лицензий, разрешений и согласований, необходимых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для исполнения своих обязательств по Соглашению;

5) в течение всего срока действия Соглашения осуществлять контроль за использованием имущества, переданного партнеру, а также за эксплуатацией партнером аэропорта «Пулково», в порядке и на условиях Соглашения;

6) по окончании срока Соглашения принять имущество, в том числе земельные участки, переданное Партнеру, в порядке и на условиях Соглашения.

2.3. обязательства, принимаемые на себя ОАО «Аэропорт «Пулково» по Соглашению

1) передать партнеру в установленном порядке, объекты недвижимого имущества необходимые для осуществления партнером деятельности, предусмотренной Соглашением, на период создания и (или) реконструкции и эксплуатации построенных (реконструированных) объектов недвижимого имущества согласно приложению № 2 к Составу и описанию объекта соглашения и основным условиям Соглашения, в порядке и на условиях Соглашения;

2) предоставить партнеру право выкупа принадлежащих на праве собственности ОАО «Аэропорт «Пулково» объектов движимого имущества, необходимых для эксплуатации аэропорта «Пулково», в порядке, объеме и на условиях Соглашения;

3) переуступит партнеру права по договорам, заключенным ОАО «Аэропорт «Пулково» с третьими лицами в порядке и на условиях Соглашения;

4) оказывать партнеру услуги по эксплуатации аэропорта «Пулково», в том числе по видам деятельности, которые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации не могут быть переданы партнеру, в порядке и на условиях Соглашения;

5) оказать содействие партнеру при получении необходимых лицензий, разрешений и согласований для исполнения своих обязательств по Соглашению;

6) оказать содействие работникам при их увольнении из ОАО «Аэропорт «Пулково» в порядке перевода на работу в организацию партнера, в том числе расторгать трудовые договоры с работниками в сокращенные сроки;

7) по окончании срока Соглашения принять имущество, переданное Партнеру, в порядке и на условиях Соглашения.

2.4. Обязательства Партнера по Соглашению

1) осуществить за счет собственных и (или) заемных средств создание и (или) реконструкцию объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 «Объект Соглашения и его состав», в объеме, порядке и на условиях Соглашения, выполнив для этого все необходимые действия, в том числе:

осуществить проектирование и согласовать проектную документацию в установленном порядке в соответствии с техническими требованиями к проектированию, установленными конкурсной документацией, техническими требованиями, действующим законодательством Российской Федерации, в порядке и на условиях Соглашения;

осуществить создание, реконструкцию объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 «Объект Соглашения и его состав» в соответствии с утвержденной проектной документацией в порядке и на условиях Соглашения;

обеспечить ввод в эксплуатацию создаваемых, реконструируемых объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 «Объект Соглашения и его состав», в сроки, определенные Соглашением;

2) поддерживать имущественный комплекс аэропорта «Пулково» в надлежащем техническом состоянии, отвечающий требованиям, предъявляемым к подобным объектам, законодательством Российской Федерации, нести расходы на содержание в течение всего срока действия Соглашения;

3) застраховать за свой счет риск утраты (гибели), повреждения, а также риск ответственности перед третьими лицами за причинение вреда при осуществлении деятельности по строительству (реконструкции) и эксплуатации имущественного комплекса аэропорта «Пулково» в объеме и на условиях Соглашения;

4) приступить к эксплуатации аэропорта «Пулково» в порядке, на условиях и в сроки, указанные в Соглашении;

5) осуществлять эксплуатацию аэропорта «Пулково», в том числе обеспечивать прием, отправку и наземное обслуживание воздушных судов, обеспечивать выполнение комплекса работ по обслуживанию пассажиров и обработки багажа, в течение всего срока действия Соглашения и не прекращать указанную деятельность без согласования Санкт‑Петербурга, ОАО «Аэропорт «Пулково», в порядке и на условиях Соглашения;

6) выкупить у ОАО «Аэропорт «Пулково» комплекс движимого имущества, непосредственно связанного с обслуживанием аэродрома и системы обеспечения авиационной безопасности в аэропорту «Пулково», в порядке и на условиях Соглашения;

7) получить лицензии, разрешения и сертификаты, необходимые для эксплуатации аэропорта «Пулково», предусмотренные законодательством Российской Федерации и в соответствии с действующим законодательством;

8) осуществлять платежи Санкт-Петербургу, ОАО «Аэропорт Пулково» предусмотренные Соглашением в размере, в порядке и на условиях Соглашения;

9) передать Санкт-Петербургу, ОАО «Аэропорт Пулково» по истечении срока, указанного в Соглашении, переданные в аренду по условию Соглашения земельные участки и иные объекты недвижимости свободными от обременений третьих лиц, в качестве и состоянии, обеспечивающем его дальнейшую эксплуатацию, в порядке и на условиях Соглашения;

9) передать Санкт-Петербургу, ОАО «Аэропорт Пулково» по истечении срока, указанного в Соглашении, всю проектную документацию, разработанную партнером в соответствии с техническими требованиями к проектной документации такого вида, установленными действующим законодательством Российской Федерации, конкурсной документацией, в порядке и на условиях Соглашения;

10) партнер не вправе осуществлять строительство на предоставленных ему земельных участках иных объектов, а также осуществлять реконструкцию иных объектов, кроме указанных в Соглашении;

11) обеспечивать доступ уполномоченным должностным лицам Санкт-Петербурга, ОАО «Аэропорт Пулково», на территорию, в здания, сооружения и на иные объекты аэропорта «Пулково» при осуществлении ими функций контроля за деятельностью партнера, предоставлять по запросу указанных должностных лиц сведения и документы о состоянии имущественного комплекса аэропорта «Пулково», в порядке и на условиях Соглашения.