1. в этом нет необходимости;

2. Не обязательно;

3. да, это необходимо.

39. Нужно ли согласие кредиторов на продажу предприятия:

1. да, нужно;

2. нет, не нужно;

3. Не обязательно.

40. В какой форме должны быть уведомлены кредиторы о продаже предприятия?

1. в устной;

2. в письменной;

3. по телефону.

41. Может ли кредитор признать договор купли-продажи недействительным?

1. да, может;

2. нет, не может;

3. нет.

42. В течение какого срока кредитор может воспользоваться своими правами по отношению к проданному предприятию?

1. в течение одного месяца;

2. в течение трех месяцев;

3. в течение года.

43. За кем остается право выбора вида транспорта доставки товара, если это не определено в договоре?

1. за получателем;

2. за посредником;

3. за поставщиком.

44. Обязан ли поставщик восполнить недоставленное количество товара:

1. обязан;

2. не обязан;

3. Не обязательно.

45. Кто должен обеспечить приемку товара?

1. поставщик;

2. получатель;

3. посредник.

46. К какому виду договора близок договор мены по экономическому содержанию и правовой характеристике:

1. договору поставки;

2. договору финансовой аренды;

3. договору купли-продажи.

47. Цены и расходы по договору мены зависят:

1. от равноценности обмениваемых товаров;

2. от условий договора;

3. от сроков мены.

48. Разница в цене оплачивается, если:

1. товары равноценны;

2. товары неравноценны;

3. нарушены сроки мены.

49. В каком случае исполнение обязательств по договору мены считается встречным:

1. в случае нарушения сроков поставки;

2. в случае передачи товара в сроки, предусмотренные договором;

3. в случае, если для одной из сторон предусмотрен более поздний срок передачи товара.

50. В каком случае стороны несут дополнительные расходы только на передачу и прием товара:

1. в случае равноценности товара;

2. в случае неравноценности товара;

3. в любом случае.

Тема 8. Правовые основы регулирования аренды

1. Сторонами договора аренды является:

1. арендодатель и арендатор;

2. продавец и покупатель;

3. не имеют специальных названий.

2. При отказе от договора аренды имущества, если он заключен на неопределенный срок, отказывающаяся сторона должна предупредить об этом противоположную сторону за:

1. десять дней;

2. тридцать дней;

3. две недели.

3. При реализации договора аренды зданий, сооружений предусматривается передача:

1. здания или сооружения и части участка, которая занята этой недвижимостью;

2. здания или сооружения;

3. жилого или нежилого помещения.

4. Договор аренды здания (сооружения) подлежит государственной регистрации, если он заключается на срок:

1. до одного дня;

2. на полгода;

3. не менее одного года.

5. Срок аренды зданий (сооружений):

1. не установлен законодательством;

2. не менее года;

3. не более года.

6. Обязательство арендодателя передать здание (сооружение) считается исполненным:

1. после государственной регистрации договора;

2. после подписания договора;

3. после подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

7. При передаче в аренду предприятия не подлежат передаче арендатору:

1. запасы сырья, топлива, материалов;

2. права арендодателя, полученные им на основании разрешения на занятие соответствующей деятельностью;

3. земельные участки, на которых находятся предприятия.

8. Подготовка предприятия к передаче арендатору (включая составление и представление к подписанию передаточного акта) является обязательностью:

1. арендатора;

2. арендодателя;

3. арендатора и арендодателя.

9. Договор финансовой аренды по другому называется:

1. договорам аренды предприятия;

2. договором лизинга;

3. договором купли-продажи.

10. Обязательным условием договора финансовой аренды должно быть:

1. предметом этого договора может быть имущество, ранее не используемое в производственном процессе;

2. предметом договора может быть только имущество, ранее использованное арендатором;

3. предметом договора может быть любое имущество.

11. В классической лизинговой сделке участвуют:

1. две стороны;

2. три стороны;

3. четыре стороны.

12. Законодательство устанавливает следующий нормативный срок финансовой аренды:

1. десять лет;

2. по усмотрению сторон;

3. один год.

13. В качестве арендодателя может выступать:

1. любое юридическое лицо;

2. только собственник сдаваемого в аренду имущества;

3. собственник любого имущества.

14. В каком случае необходима письменная форма договора аренды, если в договоре участвуют только граждане:

1. в любом случае;

2. всегда;

3. в случае, если договор заключается на срок более года.

15. Может ли любая из сторон отказаться от договора аренды:

1. да, может;

2. нет, не может;

3. не может.

16. Срок аренды устанавливает:

1. законодательство;

2. совместно арендодатель и арендатор;

3. государство.

17. Арендная плата устанавливается:

1. только отдельно по каждой составляющей арендуемого имущества;

2. только на все имущество в целом;

3. за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из составляющих частей.

18. Может ли арендная плата устанавливаться в виде твердых денежных платежей?

1. да, может;

2. нет, не может;

3. нет.

19. Считается ли действительным договор аренды здания или сооружения, если в нем не предусмотрен размер арендной платы?

1. да, считается;

2. нет, не считается;

3. считается.

20. Подлежит ли договор аренды предприятия государственной регистрации:

1. нет, не подлежит;

2. нет;

3. да, подлежит.

21. По какому документу предприятие передается арендатору?

1. по передаточному акту;

2. по договору;

3. по законодательным документам.

22. Подготовка предприятия к аренде является обязанностью:

1. арендатора;

2. арендодателя;

3. вышестоящей организации.

23. Для каких целей должно использоваться имущество, взятое на условиях финансовой аренды?

1. для личных целей;

2. для семейных целей;

3. для целей предпринимательства.

24. Могут ли быть предметом финансовой аренды земельные участки:

1. да, могут;

2. да;

3. нет, не могут.

25. Арендодатель - это:

1. лицо, продающее новое имущество;

2. собственник имущества, сдающий его в аренду;

3. посредник.

26. Арендатор - это:

1. лицо, продающее новое имущество;

2. лицо, получающее имущество в аренду;

3. посредник.

27. Может ли быть учреждение банка лизингодателем?

1. да, может;

2. нет, не может;

3. нет.

28. К какому сроку приближен срок финансовой аренды?

1. к сроку службы сдаваемого имущества;

2. к одному году;

3. к пяти годам.