Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Практика_проф_спец.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
437.25 Кб
Скачать

Тема 2.7 Договор аренды. Подряд

Понятие, элементы и содержание договора аренды. Порядок заключения. Объекты аренды. Форма и государственная регистрация аренды. Права и обязанности сторон. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество. Арендная плата. Судьба улучшений арендованного имущества. Выкуп имущества. Прекращение договора. Случаи досрочного расторжения договора. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Отдельные виды договора аренды. Договор проката, договор аренды транспортного средства, аренда зданий и сооружений, аренда предприятия, финансовая аренда (лизинг).

Общие положения договора подряда. Понятие договора подряда. Виды договора подряда. Предмет, цена, срок, содержание договора. Стороны в договоре подряда. Права и обязанности сторон. Распределение рисков. Генеральный подрядчик и субподрядчик. Исполнение подряда. Участие в исполнении работы нескольких лиц. Сроки выполнения работы. Цена работы. Порядок оплаты. Экономия подрядчика и его право на удержание. Качество работы. Ответственность сторон. Отличие от трудового договора. Отдельные виды договора подряда. Договор бытового подряда. Гарантии прав заказчика. Выполнение работы из материалов подрядчика, из материалов заказчика. Цена и оплата работы. Права и обязанности сторон. Последствия обнаружения недостатков в выполняемой работе. Последствия неявки заказчика за получением результата работы. Договор строительного подряда. Распределение риска между сторонами. Страхование объекта строительства. Техническая документация. Обеспечение строительства материалом и оборудованием. Оплата работы. Другие права и обязанности сторон. Ответственность подрядчика за качество работы. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Права и обязанности сторон. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество.

Систематизируемые и закрепляемые навыки:

  • составлять гражданско-правовые договоры.

Виды работ и оформление их результата

Виды работ студента по рассматриваемым темам

Результат выполненной работы

выделять отличительные признаки видов договора аренды

Договор аренды земельного участка

объяснять юридическую сущность договора аренды

Договор аренды жилого помещения

отличать договор подряда от трудового договора

Договор подряда

Рекомендованные источники:

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ГК РФ) [электронный ресурс]: федеральный закон от 26.01.1996 г (действующая редакция) N 14-ФЗ // режим доступа: справочно-правовая система КонсультантПлюс

  2. Гомола, А.И. Гражданское право: учебник.- М.: Академия, 2007.-416 с. (Пермякова,40 и Мельникайте,72)

  3. Гражданское право: учебник для вузов / С. С. Алексеев, Б. М. Гонгало, Д. В. Мурзин ; ред. С. С. Алексеев. - 2-е изд., перераб и доп. - Москва : Проспект ; Екатеринбург : Институт частного права, 2010. - 528 с.

  4. Пиляева, В.В. Гражданское право в вопросах и ответах: учебное пособие / В. В. Пиляева. - 4-е изд., перераб. и доп. - Москва : КноРус, 2008. - 432 с. (БИК, Мельникайте,72)