10. Предметом аренды могут быть:

а) непотребляемые вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования;

б) движимые непотребляемые вещи;

в) любые вещи;

г) недвижимые непотребляемые вещи.

Задание 3.

Задача 1. ООО "Ставрополь-Терминал" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ОАО "Лига ЛВТ" о возврате имущества из чужого незаконного владения.

Как следовало из материалов дела, между сторонами был заключен договор аренды, во исполнение которого ответчик (арендодатель) передал истцу в аренду цех вентиляции и пневмотранспорта сроком на пять лет. В данном помещении арендатор разместил оборудование, принадлежащее ему на праве собственности.

По окончании срока аренды истец не освободил помещение от своего оборудования, чем нарушил требование ст. 622 ГК РФ, согласно которому при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил. Впоследствии истец попытался вывезти свое имущество, однако ответчик чинил препятствия и удерживал оборудование. При этом в письме, направленном истцу, ответчик указал, что удерживает принадлежащее истцу имущество на основании п. 1 ст. 359 ГК РФ в связи с неисполнением последним обязательства по внесению арендной платы за период с момента прекращения действия договора до освобождения помещения в размере 250 тыс. рублей.

В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что истец неправомерно удерживает его оборудование, так как у него нет каких-либо обязательств перед ним по поводу этого оборудования, а его требование по уплате указанной арендной платы необоснованно, поскольку истек срок действия договора.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 2. Между ООО « Светлый путь» и ПК «Зеленый сад» был заключен договор, по которому производственный кооператив « Зеленый сад» принял на себя обязательства вырастить и поставить ООО « Светлый путь» 1 центнер яблок, 2 центнера груш и 500 кг клубники в течении июля, августа и сентября 2012 года для дальнейшей переработки и продажи. К концу сентября 2012 года ПК «Зеленый сад» передало выращенную продукцию в меньшем объеме (только половину указанного количества), чем это было предусмотрено договором, поскольку из-за внезапных заморозков большая часть деревьев потеряла завязи плодов, а клубника померзла. ООО «Светлый путь» вынуждено было для исполнения своих обязательств перед покупателями его продукции приобрести недостающее количество фруктов у разных производителей и более высокой цене. В октябре ООО « Светлый путь» обратилось с претензией к ПК «Зеленый сад» с требованием возместить ему причиненные ненадлежащим исполнением обязательства убытки.

Разрешите спор.

Вариант II (е-п)

Задание 1. Охарактеризуйте понятие и признаки предпринимательской деятельности

Задание 2. Укажите правильный ответ на тестовые вопросы.

1. Коммерческие организации могут функционировать в форме:

а) хозяйственных товариществ и обществ, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий;

б) производственных и потребительских кооперативов, хозяйственных товариществ и обществ;

в) хозяйственных товариществ, производственных кооперативов и унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения;

г) государственных и муниципальных предприятий, фондов, хозяйственных товариществ и обществ.