- •Сд.02 землеустроительное проектирование
- •120302 Земельный кадастр
- •Введение
- •Задание для курсовой работы
- •1 Краткая характеристика объекта проектирования
- •Общие сведения об объекте
- •Природные условия и рельеф территории
- •Нормативно-методическая основа проекта
- •Порядок изъятия и предоставления земель для несельскохозяйственных нужд
- •Цели и задачи землеустройства при отводе земель для несельскохозяйственных нужд
- •3.2 Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд
- •3.3 Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию
- •Размещение земельного участка, предоставленного под автомобильную дорогу
- •4.1 Составление проектного плана отвода земель
- •4.2 Составление детального крупномасштабного
- •Определение площади, состава угодий, ценности изымаемых земель и зон негативного влияния
- •Определение площади и состава угодий земель, изымаемых в постоянное и временное пользование под автомобильные дороги
- •5.2 Определение площади земель, предоставляемых во временное пользование
- •5.3 Составление проектной экспликации изымаемых земель
- •5.4 Определение ценности изымаемых земель
- •5.5 Определение площади и состава угодий в зонах
- •6 Определение видов и размеров убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов
- •6.1 Возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам
- •6.2 Определение размера убытков в связи с
- •6.3 Определение размера убытков в связи с отчуждением многолетних насаждений
- •6.4 Определение размера убытков в связи с отчуждением посевов
- •6.5 Определение размера убытков за незавершенное производство
- •6.6 Определение размера убытков в связи с возникающими неудобствами землевладения или землепользования
- •6.7 Определение размера убытков в связи с ухудшением качества земель в результате негативного влияния несельскохозяйственного объекта
- •6.8 Определение размера убытков и связи с ограничением прав пользователей земли
- •6.9 Определение размера убытков в связи с упущенной выгодой
- •6.10 Определение размера суммарных убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов
- •7 Подготовка технических условий снятия, хранения и использования плодородного почвенного слоя (ппс)
- •7.1 Определение площади участков, с которых снимается ппс и установление мощности ппс на каждом участке
- •7.2 Определение объемов снимаемого ппс
- •7.3 Определение площади и местоположения временных отвалов ппс
- •7.4 Определение направления использования снимаемого ппс, установление местоположения и площади рекультивируемых или улучшаемых землеванием участков, установление мощности наносимого ппс
- •8 Определение платы за землю
- •8.1 Определение платы за земли сельскохозяйственного назначения
- •8.2 Определение платы за земли несельскохозяйственного назначения
- •Библиографический список
Определение площади, состава угодий, ценности изымаемых земель и зон негативного влияния
Определение площади и состава угодий земель, изымаемых в постоянное и временное пользование под автомобильные дороги
Для размещения строящихся объектов отводятся земли в постоянное пользование. Для линейных сооружений площадь отвода рассчитывается на основании рекомендуемых норм отвода земель. Площадь постоянного отвода, необходимая для размещения линейного объекта, определяется по следующей формуле:
P n = 0,0001 ∑ Шi × Дi (1)
где: Pn - площадь земель, изымаемых в постоянное пользование для строительства линейного сооружения, га;
Шi - рекомендуемая ширина полосы отвода на i-том участке земельных угодий, м;
Дi - протяженность i - того участка отвода, м;
n - число участков по видам угодий.
Число участков, вид угодий и протяженность полосы отвода определяются на проектном плане отвода земель. Ширина полосы отвода дается в задании на проектирование. Расчеты заносят в таблицу 1. Следует обратить внимание, что ширина полосы отвода варьируется в зависимости от технической характеристики линейного объекта и вида угодий.
Таблица 1 Расчет площади и видов угодий при изъятии земель.
Наименование з/вл (з/п) |
№ зем. участков |
Виды изымае мых угодий |
Ширина полосы отвода, м |
Протяженность участка, м |
Пл-дь изымаемых земель, га |
В том числе по видам угодий |
||||
пашня |
сенокос |
пастбище |
прочие |
|||||||
Изъятие земель в постоянное пользование |
||||||||||
Совхоз «Искра» |
1 |
Пашня |
20 |
3000 |
6,0 |
6,0 |
|
|
|
|
2 |
Пастбище |
30 |
4000 |
12,0 |
|
|
12,0 |
|
||
3 |
Пашня |
20 |
1220 |
2,44 |
2,44 |
|
|
|
||
4 |
Сенокос |
20 |
450 |
0,9 |
|
0,9 |
|
|
||
5 |
Болото |
15 |
100 |
0,15 |
|
|
|
0,15 |
||
Итого |
|
|
|
8770 |
21,49 |
8,44 |
0,9 |
12,0 |
0,15 |
|
Изъятие земель во временное пользование
|
||||||||||
|
1 |
Пашня |
10 |
3000 |
3,0 |
3,0 |
|
|
|
|
2 |
Пастбище |
20 |
4000 |
8,0 |
|
|
8,0 |
|
||
3 |
Пашня |
10 |
1220 |
1,22 |
1,22 |
|
|
|
||
4 |
Сенокос |
20 |
450 |
0,9 |
|
0,9 |
|
|
||
5 |
Болото |
10 |
10 |
0,1 |
|
|
|
0,1 |
||
Итого |
|
|
|
8770 |
13,22 |
4,22 |
0,9 |
8,0 |
0,1 |
|
Примечание:
Число граф, отражающих виды изымаемых угодий, изменяется по необходимости в каждом конкретном случае.
Сумма площадей по графе 6 равна сумме площадей граф 7-10.