- •Сд.02 землеустроительное проектирование
- •120301 Землеустройство
- •Специалист
- •Введение
- •Задание для курсовой работы
- •1 Краткая характеристика объекта проектирования
- •Общие сведения об объекте
- •Природные условия и рельеф территории
- •Нормативно-методическая основа проекта
- •Порядок изъятия и предоставления земель для несельскохозяйственных нужд
- •Цели и задачи землеустройства при отводе земель для несельскохозяйственных нужд
- •3.2 Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд
- •3.3 Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию
- •Размещение земельного участка, предоставленного под автомобильную дорогу
- •4.1 Составление проектного плана отвода земель
- •4.2 Составление детального крупномасштабного
- •Определение площади, состава угодий, ценности изымаемых земель и зон негативного влияния
- •Определение площади и состава угодий земель, изымаемых в постоянное и временное пользование под автомобильные дороги
- •5.2 Определение площади земель, предоставляемых во временное пользование
- •5.3 Составление проектной экспликации изымаемых земель
- •5.4 Определение ценности изымаемых земель
- •5.5 Определение площади и состава угодий в зонах
- •6 Определение видов и размеров убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов
- •6.1 Возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам
- •6.2 Определение размера убытков в связи с
- •6.3 Определение размера убытков в связи с отчуждением многолетних насаждений
- •6.4 Определение размера убытков в связи с отчуждением посевов
- •6.5 Определение размера убытков за незавершенное производство
- •6.6 Определение размера убытков в связи с возникающими неудобствами землевладения или землепользования
- •6.7 Определение размера убытков в связи с ухудшением качества земель в результате негативного влияния несельскохозяйственного объекта
- •6.8 Определение размера убытков и связи с ограничением прав пользователей земли
- •6.9 Определение размера убытков в связи с упущенной выгодой
- •6.10 Определение размера суммарных убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов
- •7 Подготовка технических условий снятия, хранения и использования плодородного почвенного слоя (ппс)
- •7.1 Определение площади участков, с которых снимается ппс и установление мощности ппс на каждом участке
- •7.2 Определение объемов снимаемого ппс
- •7.3 Определение площади и местоположения временных отвалов ппс
- •7.4 Определение направления использования снимаемого ппс, установление местоположения и площади рекультивируемых или улучшаемых землеванием участков, установление мощности наносимого ппс
- •8 Определение платы за землю
- •8.1 Определение платы за земли сельскохозяйственного назначения
- •8.2 Определение платы за земли несельскохозяйственного назначения
- •Библиографический список
Введение
Целью курсовой работы по дисциплине «Землеустроительное проектирование» является, закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков по составлению и обоснованию проекта по формированию земельного участка под автомобильную дорогу.
Задание для курсовой работы
Для выполнения курсовой работы по формированию земельного участка под автомобильную дорогу подбирается самостоятельно или выдаётся преподавателем план землепользования (землевладения) сельскохозяйственного предприятия в масштабе 1:25 000 или 1:10 000 с генеральным планом (схемой размещения) автомобильной дороги.
1 Краткая характеристика объекта проектирования
Общие сведения об объекте
Земли для несельскохозяйственных целей предоставляются при строгом соблюдении: требований законодательства, приоритета сельскохозяйственного землепользования и требований по охране и воспроизводству плодородия и ценности земель, соблюдении социально-экономических требований и комплексности развития территории.
Характеризуя объект, следует указать, на территории каких землепользований он будет образован, какую площадь будет занимать, срок временного пользования землёй.
Природные условия и рельеф территории
При размещении автомобильной дороги на территории природные условия и рельеф местности имеют немаловажное значение. Следует дать общую характеристику природных условий и рельефа территории, на которой расположен объект.
Нормативно-методическая основа проекта
Нормативно-методической основой составления проекта по формированию земельного участка под промышленный объект являются:
-Конституция РФ;
-Гражданский кодекс;
-Земельный кодекс;
-Постановление Правительства РФ № 262 от 7 мая 2003 года «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причинённых изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц»;
-и другие.
В курсовой работе описываются основные положения данных нормативных актов.
Порядок изъятия и предоставления земель для несельскохозяйственных нужд
Цели и задачи землеустройства при отводе земель для несельскохозяйственных нужд
При проведении межхозяйственного землеустройства преследуют две цели. Первая цель - организация рационального использования и охраны земли; вторая - территориальная организация производства, то есть размещение на территории с учётом её свойств производительных сил – производственных объектов и трудовых ресурсов.
3.2 Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд
Проект межхозяйственного землеустройства, в результате которого предоставляется и отводится земельный участок для несельскохозяйственных целей, разрабатывается в определённом порядке и последовательности и проходит три стадии - предварительного согласования места, предоставления земельного участка и оформления землепользования.