Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное

образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Восточно-Сибирский государственный университет технологий и управления»

(ФГБОУ ВПО ВСГУТУ)

Определение объемов работ

Методические указания

к проведению практического занятия

Составители: Т. Н. Алексеева,

Е. М. Бадашкеева

Улан-Удэ

Издательство ВСГУТУ

2011

Методические указания к проведению практического занятия по теме «ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЪЕМОВ РАБОТ» по дисциплинам «Экономика строительства» (специальность «Промышленное и гражданское строительство») и «Сметное нормирование и ценообразование в строительстве» (специальность «Экспертиза и управление недвижимостью») предназначены для более глубокого изучения и применения в практических целях навыков подсчета объемов по основным видам строительно-монтажных работ.

Оглавление

Введение 3

Общая часть 4

1. Правила исчисления объемов строительно-

монтажных работ 4

2. Подсчет объемов работ по разделам локальной сметы 9

3. Пример решения задачи по определению объемов

строительных работ 25

Приложения: 28

Приложение 1. Распределение грунтов на группы

в зависимости от трудности разработки 28

Приложение 2. Переводные коэффициенты

окрашиваемых поверхностей заполнения 44

оконных и дверных проемов

Приложение 3 Вариант задания по определению

объемов строительных работ 47

Список источников 52

2

Введение

Настоящие Методические указания являются методическим руководством для студентов специальностей «Промышленное и гражданское строительство» и «Экспертиза и управление недвижимостью» при изучении темы «Определение объемов строительных работ» в ходе изучения дисциплин «Экономика строительства» и «Сметное нормирование и ценообразование в строительстве» соответственно. Методические указания разработаны в соответствии с Рабочими программами данных дисциплин.

В данных Методических указаниях имеются общая часть, пример решения задач по определению объемов строительных работ, приложение и список рекомендуемых источников.

Методические указания по определению объемов строительных работ могут быть использованы в ходе выполнения курсового проекта, подготовке к итоговому контролю по дисциплинам и итоговому междисциплинарному экзамену, а также на этапе дипломного проектирования.

3

Общая часть

1. Правила исчисления объемов строительно-монтажных работ

Сметная стоимость работ определяется на основе объемов работ и норм расхода ресурсов и цен, которые в совокупности образуют единичные расценки. При этом правильное определение объемов работ имеет первостепенное значение, поскольку ведомость подсчета объемов работ является исходным документом в сметном деле, от которой напрямую зависит также количество необходимых ресурсов в локальной ресурсной ведомости.

В Технической части любого сметного сборника (ГЭСН, ФЕР, ТЕР и др.) приводятся «Правила исчисления объемов работ». При выполнении подсчета объемов работ и составлении смет необходимо предварительно ознакомиться с содержанием п.2. и п.3. Технической части используемых сборников, где приводятся весьма ценные правила и коэффициенты к сметным нормам и расценкам.

Например, в Технической части Сборника ИЕР-2001-07 СПб (Бетонные и железобетонные конструкции сборные) сказано:

«.. 1.9. В расценках на установку стеновых панелей производственных зданий не учтен расход материалов на заделку горизонтальных швов. При выполнении этих работ с помощью раствора следует добавлять на 100 м шва: цементного раствора марки 50 -0,4 м³; при заделке горизонтальных швов уплотнительными прокладками добавлять на 100 м шва: уплотнительных прокладок толщиной 40 мм - 105 м.

26. Устройство каркасов стен расценками таблицы 07-001 не учтено.

27. Монтаж элементов фахверка расценками таблицы 07-003 не учтен.

2.1. Объем сборных железобетонных конструкций с единицей измерения 1 м³ следует определять по спецификациям к проекту.

2.2. Площадь сборных конструкций с единицей измерения 1м² следует определять по наружному обводу без вычета проемов…».

4

В п.3. Технической части приводятся коэффициенты к ряду единичных расценок:

• к нормам затрат труда и оплате труда рабочих;

• к стоимости эксплуатации машин;

• к стоимости включенных в расценки материалов и расходу неучтенных материалов.

Этих примеров достаточно, чтобы понять необходимость учета указаний Технической части сборников ФЕР, ТЕР, ГЭСН при определении объемов работ.

Подсчет объемов работ удобно проводить в унифицированной табличной форме по разделам (видам работ или конструктивным элементам). На такие же разделы подразделяются локальные сметы при их составлении.

Таблица 1. Ведомость подсчета объемов работ по _________________________________________________________________

(наименование стройки)

№ п/п	Наименование частей здания, разделов и видов работ. Необходимые схемы и формулы подсчета объемов работ	Единица измерения	Количество	Примечания
1	2	3	4	5
…	…	…	…	…

Составил _____________ /__________/

Проверил ____________ /__________/

В этой важной работе следует придерживаться определенных правил, основные из которых приводятся в п.2. Технической части сборников «Правила исчисления объемов работ».

Объемы работ подсчитываются в единицах измерения, принятых в сметных нормах и расценках (ГЭСН, ФЕР, ТЕР), (например штуки, м², 100м².) и т.д.

5

Подсчет объемов по видам работ и конструктивным элементам следует вести в определенной последовательности, соответствующей технологии выполнения работ, чтобы результаты ранее выполненных подсчетов могли быть использованы на последующих этапах.

При исчислении объемов работ не следует искусственно завышать фактические размеры. При работе с нормами ресурсов и объемами ресурсов требуется полная объективность. При наличии рабочих чертежей и прилагаемых к ним спецификаций физические объемы работ легко проверяются и обычно не вызывают разногласий у сторон.

Пример спецификации из рабочего проекта здания производственной базы.

Таблица 2. Спецификация материалов перекрытия

над первым этажом

Поз.	Обозначение	Наименование	Кол-во, шт.	Масса ед., кг	Примечание
1	2	3	4	5	6
Балки железобетонные
9	Серия 1.125.КЛ-3	Б 35.4 - 52 т	1	1400
10	Серия 1.125.КЛ-3	Б 61.4.4 – 40 т	2	2420
Железобетонные перемычки
11	Серия 1.038.1-1в.1	2БП 16-2п	5	65
…	…	…	…	…	…

Округлять физические объемы работ по проектным данным не следует. При малых объемах можно уменьшить измеритель с соответствующим изменением размерности элементов прямых затрат.

Иногда в ведомости включают лишние работы и ресурсы, нарушают су­ществующие правила. Нельзя, например, забывать, что объем кладки стен (ГЭСН-2001-08) надлежит исчислять за вычетом проемов по наружному обводу коробок.

6

В то же время объемы ниш для отопления, вентиляционных и дымовых каналов, ступеней и т. п. из объема кладки не исключаются, а объем ниш для встроенного оборудования в объем кладки не входит. Или при кладке стен из кирпича с воздушной прослойкой объем воздушной прослойки также не исключается.

В то же время объем кладки стен из кирпича с утеплением с внутренней стороны термоизоляционными плитами определяется без учета толщины плит утеплителя. В таблице ГЭСН-08-02-006 расшивка швов кирпичной кладки на измеритель 100 м² стен измеряется без вычета проемов.

Эти и другие особенности подсчета объемов работ надо знать и учитывать.

При подсчетах следует максимально использовать проектный материал, в первую очередь, данные таблиц спецификаций материалов, конструкций, изделий и оборудования.

В проектных организациях объемы работ по зданию в целом подсчитывают, как правило, проектировщики, обычно — техники. Для большей точности рекомендуется, чтобы подсчеты проверялись квалифицированными сметными работниками.

При составлении ведомости объемов работ необходимо придерживаться следующей последовательности:

• ознакомление с проектными материалами и размещение их в порядке, наиболее удобном для пользователя;

• разработка и заготовка табличных форм, таблиц и подсчетов на типовые изделия, конструктивные элементы и части здания;

• подсчет объемов по конструктивным элементам и видам работ, не охваченным при подсчете по спецификациям.

В ходе проверки (экспертизы) проектно-сметной документации выявляется правильность подсчета объемов работ. Такая проверка ведется и на этапе официальной экспертизы, и на строительных участках прорабами и мастерами, а также в сметном подразделении подрядчика. В последнем случае, с учетом возможных рационализаторских предложений, имеем важный источник поступления дополнительных доходов в строительную организацию.

7

Для выполнения такой работы, естественно, требуется соответствующий уровень знаний и грамотности в сметном деле, не ниже, чем в проектной организации.

Надо сказать, что ведомость подсчета объемов работ проходит отдельно и не входит в состав сметной документации.

Это документ проектной организации, но может быть выдан во временное пользование по требованию заказчика, подрядчика и органов экспертизы проектно-сметной документации.

Все же часто сметчику приходится самому составлять ведомость подсчета объемов работ и решать вопросы о порядке и последовательности составления ведомости. При этом следует соблюдать следующие элементарные правила ведения подсчетов объемов работ:

• записывать названия, номера и шифры чертежей, деталей, альбомов и других документов, использованных при подсчетах;

• подсчеты по работам без чертежей (земляные и др.) должны подтверждаться эскизами (чертежами от руки);

• формулы должны быть короткими для подсчета объемов работ по отдельным помещениям, этажам, секциям, участкам, осям, а не по зданию в целом;

• при подсчетах надлежит использовать проектные данные, в первую очередь спецификации на железобетонные, металлические и другие изделия;

• полезно иметь при себе вспомогательные, заранее сделанные заготовки (таблицы с пояснениями, формулами).

При подсчете объемов работ следует пользоваться и другими проектными показателями, исчисленными архитекторами и конструкторами. В подсчетах по жилым домам со встроенными нежилыми помещениями их надо выполнять отдельно для жилой и нежилой частей здания в соответствии с п. 4.37 МДС 81-35.2004.

8