3. Права сторін

3.1. Орендодавець за цим Договором має наступні права:

3.1.1. Вимагати від Орендаря дотримання Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями в Україні.

3.1.2. Вимагати від Орендаря своєчасного внесення орендної плати.

3.1.3. Вимагати від Орендаря звільнення квартири, що орендується, після закінчення строку орендного користування.

3.1.4. Продати Орендареві квартиру, що орендується.

3.2. Орендар за цим Договором має наступні права:

3.2.1. Вселити в квартиру, що орендується, без спеціальної згоди на це Орендодавця осіб, які визначені у п. 1.6 цього Договору.

3.2.2. Вселити в квартиру, що орендується, за згодою Орендодавця та осіб, які визначені у п. 1.6 цього Договору, інших осіб для постійного проживання у квартирі, що орендується.

3.2.3. Вселити в квартиру, що орендується, за згодою Орендодавця та осіб, які визначені у п. 1.6 цього Договору, інших осіб для тимчасового проживання у квартирі, що орендується.

3.2.4. Реалізувати своє переважне право на переукладення цього Договору та переважне право на придбання у власність квартири, що орендується.

3.2.5. Вимагати разом із особами, які визначені у п. 1.6 цього Договору, замінити себе у якості Орендаря іншою повнолітньою особою із тих осіб, що визначені у п. 1.6 цього Договору (за згодою такої особи).

4. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

4.1. Усі спори, що виникають з цього Договору або пов'язані із ним, вирішуються шляхом переговорів між Сторонами.

4.2. Якщо відповідний спір не можливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору відповідно до чинного в Україні законодавства.

5. ДІЯ ДОГОВОРУ

5.1. Цей Договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання Сторонами та його скріплення печаткою Орендодавця.

5.2. Строк цього Договору починає свій перебіг у момент, визначений у п. 5.1 цього Договору та закінчується __________________________________.

5.3. Закінчення строку цього Договору не звільняє Сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії цього Договору.

5.4. Якщо інше прямо не передбачено цим Договором або чинним в Україні законодавством, зміни у цей Договір можуть бути внесені тільки за домовленістю Сторін, яка оформлюється додатковою угодою до цього Договору.

5.5. Зміни у цей Договір набирають чинності з моменту належного оформлення Сторонами відповідної додаткової угоди до цього Договору, якщо інше не встановлено у самій додатковій угоді, цьому Договорі або у чинному в Україні законодавстві.

5.6. Якщо інше прямо не передбачено цим Договором або чинним в Україні законодавством, цей Договір може бути розірваний тільки за домовленістю Сторін, яка оформлюється додатковою угодою до цього Договору.

5.7. Цей Договір вважається розірваним з моменту належного оформлення Сторонами відповідної додаткової угоди до цього Договору, якщо інше не встановлено у самій додатковій угоді, цьому Договорі або у чинному в Україні законодавстві.

6. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

6.1. Усі правовідносини, що виникають з цього Договору або пов'язані із ним, у тому числі пов'язані із дійсністю, укладенням, виконанням, зміною та припиненням цього Договору, тлумаченням його умов, визначенням наслідків недійсності або порушення Договору, регулюються цим Договором та відповідними нормами чинного в Україні законодавства. До вищезазначених правовідносин можуть бути застосовані звичаї ділового обороту на підставі принципів добросовісності, розумності та справедливості.

Реквізити сторін

Орендодавець ________________________ ________________________ ________________________ ________________________ _______________________

Орендар ___________________________ ___________________________ ___________________________ ___________________________ ___________________________

Зразок 10

Назва підприємства Адреса підприємства Тел., факс 02.09.2000 №_____ на №______ від 00.00.98

Керівнику підприємства Ковальчуку І.О. факс (095) 141 1526

Про затримку сплати за рахунком №________

Шановний Іване Олексійовичу!

Нагадуємо Вам про затримку сплати за рахунком №_ від 28.08.2000 за поставку комплектів обладнання "Технократ-105". Ми­нуло 10 днів після того, як Вам було надіслано рахунок факсом.

Відповідно до пункту 6.4 контракту №_ через 5 банківських днів починається нарахування пені за прострочення сплати.

Сподіваємося, що Ви терміново вирішите це питання.

Директор (підпис) І.Б. Сергійчук

Зразок 11

Агрофірма "Поділля"

Протокол № 10

12.12.2000

с. Дібровка

_____________району

_____________області

Виробнича нарада

працівників бухгалтерії

Голова С.В. Марченко

Секретар А.М. Токарчук