- •1. Составление производственной программы строительной организации на планируемый год
- •Расчет увеличения прибыли при изменении каждого из факторов на 10%
- •Раздел 4. Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат
- •Расчет компенсационных мероприятий при увеличении постоянных затрат на 28%
- •Раздел 5. Определение погасительной суммы кредита с предоставлением графика платежей
- •Исходные данные
- •График платежей
- •Раздел 6. Составление локальной сметы
Раздел 5. Определение погасительной суммы кредита с предоставлением графика платежей
Финансирование незавершенного строительства может осуществляться из разных источников. В курсовой работе предполагается, что часть незавершенного строительства финансируется за счет собственных оборотных средств (согласно нормативу оборотных средств), а другая часть – за счет кредита.
Размер полученного кредита определяется как разница между суммой незавершенного строительства и суммой собственных оборотных средств согласно формуле:
Кпол = НСП - Сос
где Кпол – полученный кредит, руб.;
НСП – незавершенное строительное производство, руб.;
Сос – сумма собственных оборотных средств, руб.
Погасительный кредит – сумма, уплачиваемая кредитору за получение и пользование кредитом.
Размер погасительного платежа определяется по формуле:
Кпог = Кпол (1 + Д/360С)
где Кпол – полученный кредит, руб.;
Д – срок пользования кредитом, дни;
С – годовая процентная ставка за кредит, %.
Таблица 10
Исходные данные
|
1 квартал |
2 квартал |
3 квартал |
4 квартал |
Срок кредита по НСП объектов (день) |
210
|
211
|
212
|
213
|
Процентная ставка кредита (%) |
24
|
24
|
24
|
24
|
Норматив собственных оборотных средств (%) |
9
|
9
|
9
|
9
|
Таблица 11
График платежей
|
|
А |
Б |
В |
Г |
Д |
Е |
Ж |
З |
Итого |
1 к в а р т а л |
НСП |
- |
- |
- |
1200 |
240 |
- |
1890 |
280 |
3610 |
Сос |
- |
- |
- |
108 |
21,6 |
- |
170,1 |
25,2 |
324,9 |
|
Кпол |
- |
- |
- |
1092 |
218,4 |
- |
1719,9 |
254,8 |
3285,1 |
|
Кпог |
- |
- |
- |
1244,9 |
248,98 |
- |
1958,4 |
290,5 |
3745,014 |
|
2 к в а р т а л |
НСП |
- |
420 |
290 |
240 |
- |
- |
- |
1120 |
2070 |
Сос |
- |
37,8 |
26,1 |
21,6 |
- |
- |
- |
100,8 |
186,3 |
|
Кпол |
- |
382,2 |
263,9 |
218,4 |
- |
- |
- |
1019,2 |
1883,7 |
|
Кпог |
- |
435,71 |
300,85 |
248,98 |
- |
- |
- |
1161,89 |
2147,418 |
|
3 к в а р т а л |
НСП |
260 |
1050 |
580 |
- |
- |
660 |
- |
- |
2550 |
Сос |
23,4 |
94,5 |
52,2 |
- |
- |
59,4 |
- |
- |
229,5 |
|
Кпол |
236,6 |
955,5 |
527,8 |
- |
- |
600,6 |
- |
- |
2320,5 |
|
Кпог |
269,96 |
1090,2 |
602,22 |
- |
- |
685,28 |
- |
- |
2647,69 |
|
4 к в а р т а л |
НСП |
1040 |
- |
1450 |
- |
- |
- |
- |
- |
2490 |
Сос |
93,6 |
- |
130,5 |
- |
- |
- |
- |
- |
224,1 |
|
Кпол |
946,4 |
- |
1319,5 |
- |
- |
- |
- |
- |
2265,9 |
|
Кпог |
1080,8 |
- |
1506,9 |
- |
- |
- |
- |
- |
2587,66 |