Тема 5. Возникновение жилищных правоотношений

1. Приватизация осуществляется на основании следующих принципов:

а) в приватизации вправе участвовать граждане РФ, иностранные граждане;

б) приватизации подлежат жилые помещения государ­ственного и муниципального жилищного фонда;

в) возникновение права на приватизацию должно следовать из «волеизъявления на приватизацию или отказа от участия в ней»;

г) в порядке прива­тизации жилое по­мещение передается в собственность граждан бесплатно;

д) в приватизации можно участвовать один раз.

2. Передача жилых помещений в собственность граждан должна осуществляться:

а) органами государственной власти органами местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения;

б) казенными предприятиями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве оперативного управления;

в) государственными или муници­пальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве оперативного управления;

г) государственными или муниципальными предприятиями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения;

д) частными юридическими лицами.

3. Объектами договора ипотеки могут быть:

а) приобретаемые жилые и нежилые помещения;

б) жилые помещения госу­дарственного и муниципального жилищного фонда, предо­ставленные гражданам на условиях найма;

в) служебные жилые помещения;

г) предприятия как имущест­венные комплексы;

д) земель­ные участки, не ограниченные в обороте.

4. При долевом строительстве застройщик обязан предоставлять любым заинтересованным лицам следующую информацию:

а) о наименовании, местонахождении, режиме работы;

б) о го­сударственной регистрации, об учредителях;

в) о проектах строительства объектов, в которых принимал участие застройщик за последние 5 лет;

г) о лицензии;

д) о величине собственных денежных средств.

5. Правом на приобретение жилых помещений с помощью социальных выплат могут воспользоваться:

а) сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению со службы;

б) граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков;

в) члены семей со­трудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, умерших в период прохождения службы;

г) граждане, уволенные с военной службы, вставшие в органах местного само­управления на учет в качестве нуждающихся в улучшении жи­лищных условий после 1 января 2005 г;

д) граждане, признанные в установленном порядке вынуж­денными переселенцами.

Тема 6. Предоставление гражданам жилья в фонде социального использования

1. По договорам социального найма жилые помещения предоставляются гражданам:

а) не являющимся нанимателями жилых помещений по до­говорам социального найма или собст­венниками жилых помещений;

б) являющиеся нанимателями жилых помещений по догово­рам социального найма или собственни­ками жилых помещений обеспеченные общей площадью жилого по­мещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

в) проживающие в помещении, не отвечающем установлен­ным для жилых помещений требованиям;

г) являющиеся нанимателями жилых помещений по догово­рам социального найма, если в составе семьи имеется лицо, отбывшее наказание в местах лишения свободы и совмест­ное проживание с которым в одной квартире невозможно;

д) являющиеся нанимателями жилых помещений по догово­рам социального найма, проживающими в квартире, занятой несколькими семь­ями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяже­лой формой хронического заболевания, при которой совмест­ное проживание с ним в одной квартире невозможно.