1.Понятие и функции рынка. Преимущества и недостатки.

Рынок - это, прежде всего, место встречи продавца и покупателя; между ними осуществляется обмен по цене, о которой удалось договориться. рынок – это совокупность экономических отношений производства и обмена товаров при помощи денег;рынок – это система отношений по поводу обмена результатами производства и услугами, принимающими форму.рынок – это сфера обмена внутри страны и между странами, связывающая между собой производителей и потребителей продукции.Рынок как система представляет собой определенное равновесное сочетание двух начал – стихийного, конкурентного и организующего, монопольного. Информационная функция. Рынок дает объективную информацию об изменяющихся экономических условиях. Посредническая фукнция. Рынок дает возможность определить, насколько эффективна и взаимовыгодна та или ина я систем отношений между конкретными участниками общественного производства. Ценообразующая функция Рынок устанавливает ценностные эквиваленты для обмена продуктов. При этом рынок сопоставляет индивидуальные затраты труда на производство товаров с общественным эталоном, то есть соизмеряет затраты и результаты, выявляет ценность товара посредством определения не только количества затраченного труда, но и количества пользы, которую несет товар для общества. Регулирующая функция Возникает баланс между производителем и потребителем, между продавцом и покупателем. Стимулирующая функция Рынок побуждает производителей к созданию новой продукции, необходимых товаров с наименьшими затратами и получению достаточной прибыли; стимулирует научно-технический прогресс и на его основе повышает э фективность функционирования всей экономики.Преимущества рыночного механизма:Эффективное распределение ресурсов, смягчающее проблему ограниченности ресурсов.Возможность успешного функционирования при наличии весьма ограниченной информации .Гибкость, высокая адаптивность к меняющимся условиям, быстрая корректировка неравновесия. Оптимальное использование достижений НТР  .Регулирование и координация деятельности людей без принуждения, то есть свобода выбора и действий экономических субъектов. Способность к удовлетворению разнообразных потребностей людей, повышению качества товаров и услуг.

Недостатки рыночного механизма Не способствует сохранению невоспроизводимых ресурсов. Не имеет экономического механизма защиты окружающей среды .Не создает стимулов для производства товаров и услуг коллективного пользования .Не обеспечивает социальную защиту населения. не обеспечивает фундаментальные исследования в науке. Не обеспечивает стабильного экономического развития .

2.Теория спроса и предложения. Равновесная цена

Спрос – это вид зависимости величины покупок, которые покупатели готовы совершить на рынке определенного вида благ в определенный период времени, от уровня цены на эти блага (при прочих неизменных условиях). Закон спроса – состоит в том, что повышение цен обычно ведет к уменьшению величины спроса, и наоборот; отсюда следуют выводы: 1. Повышение цены не всегда гарантирует увеличение выручки от продаж, а снижение не всегда грозит падением этой выручки. 2. При определении цены на свой товар любой должен прикинуть: сколько он сможет выручить при такой цене исходя из существующей чувствительности спроса на этот товар к изменениям цены. Предложение — отражает то количество товара, которое производители согласны представить на рынок по данной цене. Закон предложения — при прочих равных условиях, повышение цены приводит к росту величины предложения; снижение цены — к снижению величины предложения. Рыночное равновесие — ситуация на рынке, когда спрос на товар равен его предложению; объем продукта и его цену называют равновесными или ценой рыночного клиринга. Такая цена имеет тенденцию в отсутствии изменений спроса и предложения оставаться неизменной. Равновесие спроса и предложения достигается при пересечении кривых спроса и предложения. В точке пересечения объем предложения будет равен объему спроса и устанавливается цена равновесия, одинаково удовлетворяющая как продавцов, так и покупателей. При любой более низкой цене излишек спроса будет толкать цену вверх, а при цене выше равновесной предложение превысит спрос, и цена снизится до уровня равновесия. Рыночное равновесие характеризуется равновесной ценой и равновесным объёмом. Устойчивость равновесия — способность рынка приходить в состояние равновесия путём установления прежних равновесной цены и равновесного объёма.

3.Рынок земли и земельная рента

Земля –  это природные ресурсы, которые даны самой природойи могут быть использованы для производства товаров и услуг. Земля как фактор производства характеризуется следующими особенностями:1) в отличие от других факторов производства имеет неограниченный срок службы и невоспроизводима по желанию, то есть ее количество ограничено; 2) по своему происхождению является природным фактором, а не продуктом человеческого труда; 3) не поддается перемещению, свободному переводу из одной отрасли в другую, с одного предприятия на другое, то есть она недвижима, при эксплуатации   не   только   не   изнашивается,   но   и   повышает   свою производительность. 4) цены на продукты, производимые на земле, устанавливаются исходя из величины издержек производства на худших землях. В связи с этим важно различать два понятия: «землевладение» и «землепользование». Землевладение означает право данного (физического или юридического) лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. Чаще всего под землевладением подразумевают право собственности на землю. Землепользование – это пользование землей в установленном порядке. Пользователь не обязательно является собственником. Чаще всего в реальной жизни субъектов землевладения и землепользования олицетворяют разные лица. Дифференциальная рента – это доход, получаемый в результате использования ресурсов с неэластичным предложением и более высокой производительности в ситуации ранжирования этих ресурсов.

Абсолютная рента – это та часть дохода предпринимателя землепользователя, которую он отдает в виде арендной платы собственнику земли.