Тема 9 . Ценообразование в строительстве

Лекция: Ценообразование в строительстве

Задачи: Особенности ценообразования в строительстве. Методы определения стоимости строительства. Составление примерной сметной стоимости в пояснительной записке.

В пояснительной записке к сметной документации содержится следующая информация:

- сведения о месте расположения объекта капитального строительства,

- перечень сборников и каталогов сметных нормативов, принятых для составления сметной документации на строительство,

- наименование подрядной организации (при наличии),

- обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта строительства,

- другие сведения о порядке определения сметной стоимости строительства объекта, характерные для него.

  Литература:

Основная: 2,6.

Дополнительная: 4

Вопросы и задания для самостоятельной работы

Особенности ценообразования в строительстве.

Составьте примерную смету дизайн - проекта летнего кафе .

4. Экзаменационные вопросы

1. Индивидуальное проектирование предметов специального изготовления.

2. Инженерно-техническое обеспечение.

3. Методы работы дизайнера.

4. Этапы работы над проектом.

5. Визуализация концепции.

6. Детализация, (опишите особенности)

7. Развертки стен. (опишите особенности)

8. Рабочее проектирование

9. Виды планов помещения.

10. Градостроительный кодекс РФ. Роль и значение

11. Схемы зонирования территории городов. Генеральный план города.

12. Система нормативных документов в строительстве.

13. Комплексы нормативных документов в строительстве

14. Содержание нормативных документов

15. Инженерные изыскания и технические условия . Особенности и значение

16. Проектирование. Государственная экспертиза проектной документации Разрешение на строительство.

17. Обязанности застройщика (заказчика) и обязанности строителей

18. Документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

19. Отдел территориального развития, его функции и значение

20. Основные этапы и стадии проектирования.

21. Что представляет собой система нормативных документов в строительстве.

22. Что являются объектами стандартизации и нормирования в Системе.

23. Что включает в себя комплекс нормативных документов в строительстве.

24. Содержание нормативных документов.

25. Особенности ценообразования в строительстве.

26. Дайте определение понятию « стандарт»

27. Что включает в себя исходно разрешительная документация

28. Что включает в себя сметная документация.

6. Лабораторный практикум

Не предусмотрен

7. Курсовой проект (курсовая работа)

Не предусмотрен

8.Задания для самостоятельной работы студентов

и методические рекомендации по их выполнению

Тема 3: Разработка концепции проекта с применением схем зонирования.

Задание 1: Разработка концепции проекта ночного клуба и составление сметы

1.Проанализировать проблему существования проектируемого объекта в среде города. Отобрать аналоговые материалы в библиотечных фондах.

2.Определить способ реализации и функциональные основные эле­менты.

3. Определить количественную структуру объекта

4. Разработать дизайн-концепцию – основную идею проектируемого объекта.

6.Выполнить рабочий чертеж проектируемой вещи. Формат А3. (виды спереди, сверху, слева, изометрия).

7. Выполнить графическую часть проекта

8. Подготовить исходно-разрешительную документацию проекта

9. Составить примерную смету проектируемого объекта

Рекомендуемая литература

Основная [1].

Дополнительная [ 1, 2]