Тема 7. Обязанности застройщика (заказчика) и обязанности строителей и дизайнера.

Лекция: Обязанности застройщика (заказчика) и обязанности строителей и дизайнера. Задачи: Рассмотреть основные обязанности заказчика, строителей и дизайнера

Согласно требованиям нового Градостроительного кодекса РФ при осуществлении строительства застройщик (заказчик) должен:

1) подготовить земельный участок для строительства и объект капитального строительства для реконструкции или капитального ремонта (нормативными правовыми актами РФ могут устанавливаться требования к подготовке земельных участков для строительства);

2) передать лицу, осуществляющему строительство:

-материалы инженерных изысканий;

-проектную документацию;

-разрешение на строительство.

Литература:

Основная: 2,6.

Дополнительная: 4

Вопросы и задания для самостоятельной работы

1. Обязанности застройщика (заказчика) и обязанности строителей

2. Документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Тема 8 . Отдел территориального развития, его функции и значение

Лекция: Отдел территориального развития, его функции и значение

Задачи: Рассмотреть функции и цели отдела местного отдела территориального развития

Отдел в своей деятельности руководствуется:

Конституцией Российской Федерации;

федеральными законами;

указами, распоряжениями Президента Российской Федерации;

постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации;

Градостроительным Кодексом Российской Федерации;

нормативными актами Госстроя Российской Федерации;

Уставом Ростовской области;

областными законами и постановлениями Законодательного Собрания Ростовской области;

постановлениями и распоряжениями Администрации Ростовской области;

Уставом муниципального образования «Город Волгодонск»;

Решениями Волгодонской городской Думы;

постановлениями и распоряжениями Мэра города Волгодонска;

настоящим Положением.

Отдел имеет круглую печать с изображением «Отдел территориального развития », различные штампы и бланк письма.

Цель и задачи отдела:

Цель деятельности отдела – создание условий для планировки территории города Волгодонска, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия, создание условий для привлечения инвестиций.

Задачи отдела.

Разработка и утверждение нормативных правовых актов в области градостроительства;

Определение направлений градостроительного развития городских территорий и реализация градостроительной политики на территории города Волгодонска.

Проведение мероприятий по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Город Волгодонск».

Организация ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Литература:

Основная: 2,6.

Дополнительная: 4

Вопросы и задания для самостоятельной работы

• Функции отдела территориального развития

• Обязанности застройщика (заказчика) и обязанности строителей

• Документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию