- •1.Понятие гражданского права, его предмет и метод.
- •2.Принципы Гражданского права. Система гражданского права.
- •3.Понятие и виды источников гражданского права. Действие гражданского законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц.
- •4.Гражданское правоотношение: понятие, особенности, виды.
- •5.Правоспособность граждан: понятие, возникновение, содержание, ограничение, прекращение.
- •6.Дееспособность граждан: понятие, виды, признание гражданина ограниченно дееспособным или недееспособным. Эмансипация.
- •7.Опека: основания установления и прекращения, требования к опекунам, их права и обязанности.
- •8.Попечительство: основания установления и прекращения, требования к попечителям, их права и обязанности.
- •9.Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим.
- •10.Участие рф, субъектов рф и муниципальных образований в гражданских правоотношениях
- •11.Понятие и признаки юридического лица. Классификация юридических лиц.
- •12.Правоспособность юл, органы и представители, филиалы и представительства.
- •13.Порядок создания юл. Учредительные документы.
- •14.Реорганизация и ликвидация юл. Понятие реестра юл.
- •15.Банкротство (несостоятельность) юл. Юридическая природа, характеристика законодательного регулирования.
- •16.Правовое положение хозяйственных обществ и их виды.
- •17.Хозяйственные товарищества: понятие и виды. Полные товарищи и коммандитисты.
- •18.Особенности правового положения акционерных обществ.
- •19.Правовой статус общества с ограниченной ответственностью.
- •20.Правовой статус производственного кооператива (артели)
- •21.Правовое положение государственных и муниципальных унитарных предприятий
- •22.Правовое положение автономных учреждений
- •23.Правовой статус некоммерческих организаций
- •24.Понятие и классификация объектов гражданских прав
- •25.Вещи, как объекты гражданских прав, их классификация и ее правовое значение
- •26.Ценные бумаги, как объекты гражданских прав: понятие, виды, способы передачи
- •27.Акция, как вид ценной бумаги
- •28.Право на честь, достоинство и деловую репутацию, право на имя и их защита
- •29.Понятие и виды юридических фактов. Акты гражданского состояния.
- •30. Понятие и виды сделок.
- •36. Доверенность: понятие, виды, форма. Передоверие.
- •47.Вещно-правовые способы защиты прав собственников…
- •57.Порядок заключения, изменения и расторжения договора.
- •59.Понятие и условия ответственности по обязательствам вследствие причинения вреда.
- •60.Ответственность за причинение вреда другим лицам.
- •61.Ответственность за вред, причиненный потребителю.
- •62. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности. Ж/д транспорт как источник повышенной опасности.
- •63.Возмещение вреда при повреждении здоровья или причинении смерти гражданину.
- •64.Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, недееспособными и ограниченно дееспособными.
- •65.Ответственность юл или пбоюл за вред, причиненный их работниками.
- •66.Компенсация морального вреда.
- •67.Общая характеристика договора купли-продажи: понятие, стороны, содержание ответственность.
- •68.Договор розничной купли продажи.
- •70.Договор поставки. Поставка для государственных нужд.
- •71.Договор энергоснабжения. Понятие присоединения сетей, порядок заключения, стороны договора.
- •72.Договор мены.
- •73.Договор дарения.
- •74.Договор ренты: понятие, виды, стороны, предмет, форма, ответственность сторон.
- •75.Договор постоянной и пожизненной ренты.
- •76.Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •77.Договор аренды: понятие, стороны, предмет, форма, оплата, виды. Права и обязанности сторон.
- •78.Договор аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятий.
- •79. Договор аренды транспортных средств.
- •80.Договор финансовой аренды (лизинг). Предмет договора, стороны договора, система существенных условий.
- •81.Договор проката.
- •82.Договор найма жилого помещения: понятие, виды, стороны, предмет, форма, содержание.
- •83.Изменение и расторжение договора найма жилого помещения.
- •84.Договор о безвозмездном пользовании имуществом.
- •85.Договор подряда: понятие, виды, стороны, предмет, форма, права и обязанности.
- •86.Договор строительного подряда.
- •87.Договор бытового подряда.
- •88.Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •89.Договор возмездного оказания услуг.
- •109. Обязательное страхование
- •110. Договор поручения. Действия в чужом интересе без поручения.
- •111. Договор комиссии: понятие, стороны, содержание, ответственность.
- •112. Агентский договор
- •113. Договор доверительного управления имуществом: понятие, стороны, форма, содержание.
- •114. Договор коммерческой концессии.
- •115. Договор простого товарищества (о совместной деятельности). Юридическая природа договора, стороны договора, их права и обязанности.
- •116. Публичное обещание награды. Публичный конкурс.
- •117. Правовое регулирование игр и пари.
- •118. Наследственное право: понятие, основания наследования, время и место открытия наследства; принятие и отказ от наследства.
- •119. Наследование по закону. Очередность при наследовании по закону. Наследование по праву представления.
- •120. Наследование по завещанию.
- •121. Право интеллектуальной собственности: понятие, объекты, субъекты.
- •122. Авторское право: понятие, объекты, субъекты.
- •123. Права авторов произведений науки, литературы и искусства. Понятие интеллектуальной собственности.
- •124. Защита прав автора произведений науки, литературы и искусства. Ответственность за нарушение авторских прав.
- •126. Понятие смежных прав.
77.Договор аренды: понятие, стороны, предмет, форма, оплата, виды. Права и обязанности сторон.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Договор – консенс, двусторонний, взаимный. Цель – передача имущества в пользование.
Стороны – арендатор и арендодатель ( это любое ФЛ или ЮЛ – собственник, или уполномоченный на сдачу имущества в аренду). ГУП и МУП могут сдавать в аренду движимое имущество. Казенные предприятия и учреждения самостоятельно могут сдавать в аренду только имущество, которое они приобрели на доходы от собственной деятельности. В качестве арендодателя объектов федеральной собственности выступает ФОИВ по имущественным отношениям.
Арендатором м.б. любой субъект. В некоторых случаях – требуется лицензия, при аренде природных объектов.
Предмет – д.б. конкретно определен. М.б. движимые и недвижимые объекты, главное чтобы в процессе пользования не теряли своих потребительских свойств (непотребляемые), поэтому д.б. индивидуально-определенные.
Форма – в устной форме договоры м-у гражданами на срок не более 1 года, но есть исключения: прокат, аренда ТС, зданий, сооружений). Если хоть на одной стороне ЮЛ, то письменная. Договор аренды недвижимости на срок более года подлежит гос.регистрации. договор аренды предприятия подлежит регистрации всегда.
Оплата – арендная плата. Устанавливается в договоре, существенным условием не является. Исключение – аренда зданий, сооружений, природных объектов, предприятий.
Формы арендной платы: 1) денежные платежи в твердой сумме, вносимые периодически или единовременно; 2)передача доли продукции, плодов, доходов от исп-я имущества; 3) предоставление арендодателю услуг; 4) передача в собственность или пользование определенного имущества.
Права и обязанности сторон. Арендодатель: 1) передать арендатору имущество; 2) предупредить о правах третьих лиц; 3) производить за свой счет капитальный ремонт; 4) возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведенных за свой счет с согласия арендатора.
Арендатор: 1) пользоваться имуществом в соответствии с условиями Д и назначением имущества; 2) своевременно вносить арендную плату; 3) возвратить имущество при прекращении договора арендодателю в том же состоянии с учетом нормального износа или в состоянии, определенном договором с принадлежностями и документами; 4) поддерживать имущество в исходном состоянии, нести текущий ремонт; 5) без согласия арендодателя не сдавать имущество в субаренду.
78.Договор аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятий.
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование здание или сооружение либо нежилое помещение в них с предоставлением права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Договор заключается только в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение этой формы влечет недействительность договора. Договор подлежит государственной регистрации только тогда, когда он заключен на срок не менее одного года, и в таком случае считается заключенным с момента государственной регистрации.
Передача арендованного имущества арендатору включает в себя фактический и формальный момент. Фактическая передача означает предоставление арендатору здания или сооружения во владение и (или) пользование (допуск его в арендуемые помещения). Формальный момент заключается в подписании обеими сторонами передаточного акта. Возврат арендованного имущества по окончании договора осуществляется в том же порядке (освобождение арендатором помещений и подписание передаточного акта).
В договоре должен быть предусмотрен согласованный сторонами размер арендной платы, иначе договор будет считаться незаключенным. Право на земельный участок, который занят арендованной недвижимостью и необходим для ее использования, передается арендатору недвижимости автоматически, даже без специального упоминания об этом в условиях договора аренды, а установленная арендная плата включает в себя и плату за пользование земельным участком, если только она отдельно не оговорена.
Если арендодатель является только собственником зданий и сооружений, но не земли, на которой расположена его недвижимость, аренда недвижимости по общему правилу допускается без согласия собственника земли.
По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности.
Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение этой формы влечет недействительность договора. Договор, независимо от его срока, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Передача предприятия арендатору помимо передачи материальных ценностей может включать в себя уступку права требования, перевод долга и т.д. Не входят в состав предприятия права арендодателя, полученные им на основании лицензии на занятие определенной деятельностью.
Права арендатора предприятия существенно шире прав арендатора иного имущества. Если в договоре нет прямого запрета, арендатор может без согласия арендодателя распоряжаться всем имуществом, входящим в состав предприятия, за исключением земли и других природных ресурсов. Существенное ограничение этого права: действия арендатора не могут повлечь уменьшения стоимости всего предприятия. На тех же условиях арендатор вправе производить реконструкцию: расширение, техническое перевооружение предприятия и, соответственно, имеет право на возмещение стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества, независимо от разрешения арендодателя на производство таких улучшений.
Кредиторы по обязательствам, включенным в состав арендуемого предприятия, должны быть до его передачи арендатору письменно уведомлены арендодателем о передаче предприятия в аренду. Кредитор, который письменно не сообщил арендодателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о передаче предприятия в аренду потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убытков. Кредитор, который не был уведомлен о передаче предприятия в аренду, может предъявить иск об удовлетворении указанных требований в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия в аренду. После передачи предприятия в аренду арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на арендатора без согласия кредитора.