- •1.Понятие гражданского права, его предмет и метод.
- •2.Принципы Гражданского права. Система гражданского права.
- •3.Понятие и виды источников гражданского права. Действие гражданского законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц.
- •4.Гражданское правоотношение: понятие, особенности, виды.
- •5.Правоспособность граждан: понятие, возникновение, содержание, ограничение, прекращение.
- •6.Дееспособность граждан: понятие, виды, признание гражданина ограниченно дееспособным или недееспособным. Эмансипация.
- •7.Опека: основания установления и прекращения, требования к опекунам, их права и обязанности.
- •8.Попечительство: основания установления и прекращения, требования к попечителям, их права и обязанности.
- •9.Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим.
- •10.Участие рф, субъектов рф и муниципальных образований в гражданских правоотношениях
- •11.Понятие и признаки юридического лица. Классификация юридических лиц.
- •12.Правоспособность юл, органы и представители, филиалы и представительства.
- •13.Порядок создания юл. Учредительные документы.
- •14.Реорганизация и ликвидация юл. Понятие реестра юл.
- •15.Банкротство (несостоятельность) юл. Юридическая природа, характеристика законодательного регулирования.
- •16.Правовое положение хозяйственных обществ и их виды.
- •17.Хозяйственные товарищества: понятие и виды. Полные товарищи и коммандитисты.
- •18.Особенности правового положения акционерных обществ.
- •19.Правовой статус общества с ограниченной ответственностью.
- •20.Правовой статус производственного кооператива (артели)
- •21.Правовое положение государственных и муниципальных унитарных предприятий
- •22.Правовое положение автономных учреждений
- •23.Правовой статус некоммерческих организаций
- •24.Понятие и классификация объектов гражданских прав
- •25.Вещи, как объекты гражданских прав, их классификация и ее правовое значение
- •26.Ценные бумаги, как объекты гражданских прав: понятие, виды, способы передачи
- •27.Акция, как вид ценной бумаги
- •28.Право на честь, достоинство и деловую репутацию, право на имя и их защита
- •29.Понятие и виды юридических фактов. Акты гражданского состояния.
- •30. Понятие и виды сделок.
- •36. Доверенность: понятие, виды, форма. Передоверие.
- •47.Вещно-правовые способы защиты прав собственников…
- •57.Порядок заключения, изменения и расторжения договора.
- •59.Понятие и условия ответственности по обязательствам вследствие причинения вреда.
- •60.Ответственность за причинение вреда другим лицам.
- •61.Ответственность за вред, причиненный потребителю.
- •62. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности. Ж/д транспорт как источник повышенной опасности.
- •63.Возмещение вреда при повреждении здоровья или причинении смерти гражданину.
- •64.Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, недееспособными и ограниченно дееспособными.
- •65.Ответственность юл или пбоюл за вред, причиненный их работниками.
- •66.Компенсация морального вреда.
- •67.Общая характеристика договора купли-продажи: понятие, стороны, содержание ответственность.
- •68.Договор розничной купли продажи.
- •70.Договор поставки. Поставка для государственных нужд.
- •71.Договор энергоснабжения. Понятие присоединения сетей, порядок заключения, стороны договора.
- •72.Договор мены.
- •73.Договор дарения.
- •74.Договор ренты: понятие, виды, стороны, предмет, форма, ответственность сторон.
- •75.Договор постоянной и пожизненной ренты.
- •76.Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •77.Договор аренды: понятие, стороны, предмет, форма, оплата, виды. Права и обязанности сторон.
- •78.Договор аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятий.
- •79. Договор аренды транспортных средств.
- •80.Договор финансовой аренды (лизинг). Предмет договора, стороны договора, система существенных условий.
- •81.Договор проката.
- •82.Договор найма жилого помещения: понятие, виды, стороны, предмет, форма, содержание.
- •83.Изменение и расторжение договора найма жилого помещения.
- •84.Договор о безвозмездном пользовании имуществом.
- •85.Договор подряда: понятие, виды, стороны, предмет, форма, права и обязанности.
- •86.Договор строительного подряда.
- •87.Договор бытового подряда.
- •88.Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •89.Договор возмездного оказания услуг.
- •109. Обязательное страхование
- •110. Договор поручения. Действия в чужом интересе без поручения.
- •111. Договор комиссии: понятие, стороны, содержание, ответственность.
- •112. Агентский договор
- •113. Договор доверительного управления имуществом: понятие, стороны, форма, содержание.
- •114. Договор коммерческой концессии.
- •115. Договор простого товарищества (о совместной деятельности). Юридическая природа договора, стороны договора, их права и обязанности.
- •116. Публичное обещание награды. Публичный конкурс.
- •117. Правовое регулирование игр и пари.
- •118. Наследственное право: понятие, основания наследования, время и место открытия наследства; принятие и отказ от наследства.
- •119. Наследование по закону. Очередность при наследовании по закону. Наследование по праву представления.
- •120. Наследование по завещанию.
- •121. Право интеллектуальной собственности: понятие, объекты, субъекты.
- •122. Авторское право: понятие, объекты, субъекты.
- •123. Права авторов произведений науки, литературы и искусства. Понятие интеллектуальной собственности.
- •124. Защита прав автора произведений науки, литературы и искусства. Ответственность за нарушение авторских прав.
- •126. Понятие смежных прав.
75.Договор постоянной и пожизненной ренты.
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Постоянная рента. Получатель граждане и некоммерческие организации. Право на получение ренты м.б. передано посредством цессий лицу, которое м.б. получателем ренты, либо переходит в порядке правопреемства (наследники, реорганизация ЮЛ).
Форма рентных платежей – приоритет у денежных средств. Размер ренты определяется в договоре и постоянно увеличивается пропорционально увеличению МРОТ.
Срок платежа – по общему правилу 1 раз в квартал, если иное не предусмотрено в договоре. Срок договора не определен поэтому существуют основания прекращения договора: соглашение сторон, прощение долга, новация, переход прав получения ренты к лицу, которое не м.б. получателем, выкуп ренты или расторжение в одностороннем порядке.
Условие договора об отказе плательщика от права на выкуп ничтожно, при этом допустимо включать в договор условие о том, что выкуп невозможен при жизни первого получателя или в течении 30 лет с момента заключения договора.
Желая выкупить ренту плательщик должен об этом письменно известить получателя за 3 месяца, выкуп производится по цене определенной договором, а если договор не содержит размера выкупной цены, то она зависит от того платно или бесплатно передано имущество под ренту. Если платно – годовая сумма рентных платежей, бесплатно – годовой ренте + цена имущества.
Инициатором выкупа м.б. и сам получатель, д.б. основания выкупа: 1) задержка выплаты ренты более чем на 1 год, если стороны в договое...2)неплатежеспособность плательщика ренты. 3)нарушение обязательства по обеспечению ренты. 4) если недвижимость переданная под ренту поступила в общую собственност. Либо разделена между несколькими лицами.
При выкупе договор прекращается с момента поступления суммы выкупа к получателю.
Пожизненная рента. Получатели – только ФЛ. При чем получатель может не совпадать с получателем ренты. Право на получении ренты нельзя передать ни по цессии, ни по наследству. Получателей м.б. несколько , при смерти одного происходит переход его доли в праве на ренту оставшимся получателям.
Форма ренты – исключительно денежные выплаты. Размер определяется соглашение, но не менее 1 МРОТ.
Срок платежей – не реже 1 раза в месяц. Действует в продолжение жизни получателя.
Договор м.б. прекращен по следующим основаниям: смерть покупателя, соглашение сторон, выкуп.
Выкупа может требовать только получатель в случае существенного нарушения плательщиком условий договора. Он вправе требовать также возврата бесплатно переданного имущества под ренту с зачетом его стоимости в счет выкупной цены.
76.Договор пожизненного содержания с иждивением.
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Это разновидность пожизненной ренты.
Отличия: предметом м.б. только недвижимость, форма платежей и размер платежей.
Получатели – только ФЛ. При чем получатель может не совпадать с получателем ренты. Право на получении ренты нельзя передать ни по цессии, ни по наследству. Получателей м.б. несколько , при смерти одного происходит переход его доли в праве на ренту оставшимся получателям.
Срок платежей – не реже 1 раза в месяц. Действует в продолжение жизни получателя.
Рентные платежи – иждивения – особенность формы платежей – удовлетворение потребностей в жилье, питании, одежде, лекарствах, в уходе и ритуальных услугах. Обязательно определять денежный эквивалент иждивения. Размер не менее 2 МРОТ.
Прекращается: 1) смертью получателя; 2) соглашением сторон; 3)существенное нарушение своих обязательств плательщиком получатель вправе требовать выкупа ренты или возврата имущества.