- •Экономическая эффективность инвестиций
- •Классификация показателей экономической эффективности инвестиций.
- •1.2. Показатели общей экономической эффективности инвестиций.
- •1.3. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций
- •1.4.Технико-экономическое обоснование проектных решений
- •1.4.1 Выбор метода механизации строительно-монтажных работ
- •1.4.2 Выбор оптимального метода производства строительно-монтажных работ
- •1.4.3 Выбор оптимального конструктивного решения
- •2.Расчет капитальных вложений
- •2.1. Основные положения системы ценообразования в строительстве и методы определения сметной стоимости
- •2.2. Виды сметных нормативов и основы новой системы нормативов
- •2.3. Методика определения сметной стоимости строительства.
- •2.4. Определение стоимости оборудования, мебели и инвентаря в составе сметных расчетов и смет
- •2.5. Составление сметной документации
- •2.5.1. Локальные сметные расчеты (сметы)
- •2.5.2. Объектные сметные расчеты (сметы)
- •2.5.3. Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •2.6. Особенности определения сметной стоимости капитального
- •3.Обобщение результатов технико-экономических расчетов
- •Перечень технико-экономических показателей
- •Перечень технико-экономических показателей
- •Перечень технико-экономических показателей
- •Перечень сборников государственных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (гэсн-2001)
- •Перечень
- •Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства
- •Нормы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ
- •Приложение 5
- •Ремонтно-строительных работ
- •Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ
- •Приложение 7
- •Приложение 8
- •Приложение 9
- •Титульных временных зданий и сооружений
- •Приложение 10
- •Строительно-монтажных работ в зимнее время
- •Приложение 11 Ориентировочные показатели для расчета сводной сметы
- •Приложение 12
- •Локальная ресурсная ведомость № ______
- •Обоснование: чертежи ___________________
- •Приложение 14
- •Приложение 15 Форма 3
- •Объектный сметный расчет №_____________
- •Приложение 16 Ориентировочные укрупненные показатели стоимости строительно-монтажных работ с учетом накладных расходов и сметной прибыли
- •Приложение 18 Форма №1 Заказчик ____________________________________________________
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Приложение 19
- •Ремонтно-строительных работ
- •Приложение 20 Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ
- •Приложение 21 Сметные нормы дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время
- •Приложение 22
- •Технико-экономических показателей работы бульдозеров
- •Приложение 23 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы прицепных и самоходных скреперов
- •Приложение 24 Справочные данные для определения технико-экономических показателей тракторов-толкачей
- •Приложение 25 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы экскаваторов
- •Приложение 26 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы автосамосвалов и автобетоносмесителей
- •Приложение 27 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы бетононасосов и бетоноукладчиков
- •Приложение 28 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы кранов
- •Приложение 29 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы башенных кранов
- •Приложение 30 Коэффициенты интенсивности использования машин
- •Приложение 31
- •Приложение 32 Нормы амортизационных отчислений и затрат на текущие ремонты зданий
- •Приложение 33 Усредненные показатели годовых расходов на отопление и вентиляцию зданий
- •Приложение 34 Усредненные показатели годовых расходов (в руб. На 102 развернутой площади помещений) на непроизводственное водоснабжение и канализацию зданий (в уровне цен 1984г.)
- •Приложение 35 Показатели затрат по санитарно-гигиеническому обслуживанию зданий (в уровне цен 1984 г.)
- •Усредненные показатели годовых расходов (в руб. На 10 м2 развернутой площади) на электроосвещение зданий (в уровне цен 1984 г.)
- •Приложение 37
- •Укрупненные показатели удельных капитальных вложений
- •(В руб. На единицу измерения) в производство строительных конструкций и материалов
- •(В уровне цен 1984г.)
- •Приложение 38 Примерные нормативы для определения годовых затрат по эксплуатации строительных конструкций
- •1. Экономическая эффективность инвестиций ……………………………5
- •Оглавление …………………………………………………………………..122
Приложение 35 Показатели затрат по санитарно-гигиеническому обслуживанию зданий (в уровне цен 1984 г.)
Виды работ |
Единица измерения |
Затраты, руб. |
Уборка полов и стен в помещениях : производственных бытовых административных зданий жилых домов квартирного типа жилых домов гостиничного типа торговых учреждений |
м2 площади пола м2 площади пола м2 площади пола м2 уборочной площади м2 уборочной площади м2 уборочной площади |
2,72 4,32 3,4 0,9 1,2 2,0 |
Протирка остекления фонарей в производственных зданиях с условиями среды: нормальными средними тяжелыми |
10 м2 остекления 10 м2 остекления 10 м2 остекления |
3,12 4,62 6,22 |
Уборка снега с кровли при покрытиях: бесфонарных плоских и пологих
бесфонарных скатных и в многопролетных зданиях
с фонарями и шедовых |
10 м2 площади горизонтальной проекции кровли 10 м2 площади горизонтальной проекции кровли 10 м2 площади горизонтальной проекции кровли
|
0,353
0,873 2,453 |
Примечание: 1. Показатели затрат даны для I территориального района. Для других районов применяются следующие поправочные коэффициенты: для 7, 8, 11-го территориальных районов – 1,1; для 2, 8а, 9, 12-го – 1,15, для 10-го – 1,25, для 2а – 1,35. При избыточных тепловыделениях следует применять коэффициент 0,8.
2. При односменной работе применяется коэффициент 0,6; при трехсменной – 1,4.
3. Показатели даны для III снегового района. В других районах применяются поправочные коэффициенты: I район – 0,75; II – 0,85; IV – 1,2; V – 1,5; VI – 2,5.
Приложение 36
Усредненные показатели годовых расходов (в руб. На 10 м2 развернутой площади) на электроосвещение зданий (в уровне цен 1984 г.)
Тип освещения |
Высота помещений, м |
||||
3 |
4 |
6 |
8 |
12 и более |
|
Лампы накаливания |
12,65 |
11,2 |
9,15 |
8,4 |
7,1 |
Люминесцентные лампы |
9,1 |
10,1 |
10,4 |
10,5 |
10,6 |
Лампы газоразрядные дуговые (ДРЛ) |
10,4 |
9,1 |
8,2 |
7,9 |
7,8 |
Примечание: При двух- и трехсменной работе показатели принимать с коэффициентами соответственно 1,8 и 2,7.
Приложение 37
Укрупненные показатели удельных капитальных вложений
(В руб. На единицу измерения) в производство строительных конструкций и материалов
(В уровне цен 1984г.)
№ пп |
Наименование конструкций и материалов |
Показатель на ед. измерения |
1 |
Сборные железобетонные конструкции, м3 |
|
1.1 |
Для промышленного строительства в среднем |
80 руб/м3 |
|
В том числе по видам изделий: |
|
1.1.1 |
колонны |
70 руб/м3 |
1.1.2 |
фермы |
130 руб/м3 |
1.2.3 |
балки покрытий и подкрановые |
65 руб/м3 |
1.1.4 |
балки и ригели с обычным армированием |
57 руб/м3 |
1.1.5 |
плиты покрытий и перекрытий |
69 руб/м3 |
1.1.6 |
стеновые панели: однослойные |
57 руб/м3 |
1.1.7 |
стеновые панели трехслойные |
78 руб/м3 |
1.2 |
Для транспортного и энергетического строительства |
|
1.2.1 |
Балки, фермы и арки пролетных строений |
121 руб/м3 |
1.2.2 |
Опоры ЛЭП до 35 кВ и контактной сети |
100 руб/м3 |
1.2.3 |
Опоры ЛЭП свыше 35 кВ и контактной сети |
145 руб/м3 |
1.2.4 |
Трубы напорные |
166 руб/м3 |
1.2.5 |
Трубы безнапорные |
80 руб/м3 |
1.3 |
Для жилищно-гражданского строительства в среднем |
92 руб/м3 |
1.4 |
Для сельскохозяйственного строительства в среднем |
75 руб/м3 |
2 |
Стальные конструкции, т |
|
2.1 |
Стальные конструкции в среднем |
240 руб/т |
2.2 |
В том числе по видам изделий: |
|
2.2.1 |
стойки, прогоны, связи из 1-3 профилей |
136 руб/т |
2.2.2 |
колонны, связи, прогоны решетчатые |
276 руб/т |
2.2.3 |
фермы |
230 руб/т |
2.2.4 |
тяжи |
340 руб/т |
2.2.5 |
переплеты |
490 руб/т |
2.2.6 |
башни, мачты |
330 руб/т |
2.2.7 |
пролетные строения мостов и опоры ЛЭП |
440 руб/т |
2.2.8 |
резервуары |
168 руб/т |
2.2.9 |
профилированный настил |
385 руб/т |
3 |
Алюминиевые конструкции, т |
|
3.1 |
Прокат из алюминиевых сплавов |
800 руб/т |
3.2 |
Профилированные конструкции (окна, витражи, перегородки и т.п.) |
3400 руб/т |
3.3 |
Панели утепленные |
2800 руб/т |
3.4 |
Облицовочные листовые конструкции |
2500 руб/т |
4 |
Деревянные конструкции, м3 |
|
4.1 |
Брусчатые |
43 руб/м3 |
4.2 |
Клееные |
180 руб/м3 |
4.3 |
Оконные блоки |
22 руб/м3 |
4.4 |
Дверные блоки |
11,5 руб/м3 |
5 |
Асбестоцементные плиты покрытия, м2 |
4,2 руб/м2 |
6 |
Металлические изделия, т |
|
6.1 |
Крепежные изделия |
475 руб/т |
6.2 |
Арматура (в зависимости от класса) |
225-375 руб/т |
7 |
Стеновые материалы |
|
7.1 |
Кирпич глиняный |
80 руб/тыс. шт. |
7.2 |
Кирпич силикатный |
58 руб/тыс. шт. |
7.3 |
Естественный камень |
18 руб/м3 |
8 |
Теплоизоляционные материалы, м2 |
|
8.1 |
Фибролит |
37 руб/м2 |
8.2 |
Минераловатные издели |
30 руб/м2 |
8.3 |
Пенобетонные плиты |
24 руб/м2 |
8.4 |
Гравий керамзитовый |
11 руб/м2 |
9 |
Синтетические материалы,т |
|
9.1 |
Смола эпоксидная |
2390 руб/т |
9.2 |
Смола полиэфирная |
3500 руб/т |
9.3 |
Смола фенолформальдегидная |
670 руб/т |
9.4 |
Пленка полиэтиленовая |
1500 руб/т |
10 |
Лесоматериалы,м3 |
|
10.1 |
Пиломатериалы |
27 руб/м3 |
10,2 |
Фанера на водостойких клеях |
324 руб/м3 |
10.3 |
Древесно-стружечные плиты |
84 руб/м3 |
10.4 |
Древесно-волокнистые плиты |
5,88 руб/м2 |
11 |
Прочие материалы |
|
11.1 |
Цемент |
31 руб/т |
11.2 |
Известь |
11,5 руб/т |
11.3 |
Гипс |
8,6 руб/т |
11.4 |
Битум |
17,6 руб/т |
11.5 |
Мастика битумная |
11,0 руб/т |
11.6 |
Глина |
3 руб/т |
11.7 |
Бетон, раствор тяжелый |
10,0 руб/м3 |
11.8 |
Щебень |
12 руб/м3 |
11.9 |
Гравий |
9,5 руб/м3 |
11.10 |
Песок |
7 руб/м3 |
11.11 |
Бетон, раствор тяжелый |
10 руб/м2 |
11.12 |
Асбестоцементные листы |
1,66 руб/м2 |
11.13 |
Рубероид |
5,2 руб/м2 |
11.14 |
Стекло оконное |
0,79 руб/м2 |