
- •Экономическая эффективность инвестиций
- •Классификация показателей экономической эффективности инвестиций.
- •1.2. Показатели общей экономической эффективности инвестиций.
- •1.3. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций
- •1.4.Технико-экономическое обоснование проектных решений
- •1.4.1 Выбор метода механизации строительно-монтажных работ
- •1.4.2 Выбор оптимального метода производства строительно-монтажных работ
- •1.4.3 Выбор оптимального конструктивного решения
- •2.Расчет капитальных вложений
- •2.1. Основные положения системы ценообразования в строительстве и методы определения сметной стоимости
- •2.2. Виды сметных нормативов и основы новой системы нормативов
- •2.3. Методика определения сметной стоимости строительства.
- •2.4. Определение стоимости оборудования, мебели и инвентаря в составе сметных расчетов и смет
- •2.5. Составление сметной документации
- •2.5.1. Локальные сметные расчеты (сметы)
- •2.5.2. Объектные сметные расчеты (сметы)
- •2.5.3. Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •2.6. Особенности определения сметной стоимости капитального
- •3.Обобщение результатов технико-экономических расчетов
- •Перечень технико-экономических показателей
- •Перечень технико-экономических показателей
- •Перечень технико-экономических показателей
- •Перечень сборников государственных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (гэсн-2001)
- •Перечень
- •Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства
- •Нормы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ
- •Приложение 5
- •Ремонтно-строительных работ
- •Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ
- •Приложение 7
- •Приложение 8
- •Приложение 9
- •Титульных временных зданий и сооружений
- •Приложение 10
- •Строительно-монтажных работ в зимнее время
- •Приложение 11 Ориентировочные показатели для расчета сводной сметы
- •Приложение 12
- •Локальная ресурсная ведомость № ______
- •Обоснование: чертежи ___________________
- •Приложение 14
- •Приложение 15 Форма 3
- •Объектный сметный расчет №_____________
- •Приложение 16 Ориентировочные укрупненные показатели стоимости строительно-монтажных работ с учетом накладных расходов и сметной прибыли
- •Приложение 18 Форма №1 Заказчик ____________________________________________________
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Приложение 19
- •Ремонтно-строительных работ
- •Приложение 20 Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ
- •Приложение 21 Сметные нормы дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время
- •Приложение 22
- •Технико-экономических показателей работы бульдозеров
- •Приложение 23 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы прицепных и самоходных скреперов
- •Приложение 24 Справочные данные для определения технико-экономических показателей тракторов-толкачей
- •Приложение 25 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы экскаваторов
- •Приложение 26 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы автосамосвалов и автобетоносмесителей
- •Приложение 27 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы бетононасосов и бетоноукладчиков
- •Приложение 28 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы кранов
- •Приложение 29 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы башенных кранов
- •Приложение 30 Коэффициенты интенсивности использования машин
- •Приложение 31
- •Приложение 32 Нормы амортизационных отчислений и затрат на текущие ремонты зданий
- •Приложение 33 Усредненные показатели годовых расходов на отопление и вентиляцию зданий
- •Приложение 34 Усредненные показатели годовых расходов (в руб. На 102 развернутой площади помещений) на непроизводственное водоснабжение и канализацию зданий (в уровне цен 1984г.)
- •Приложение 35 Показатели затрат по санитарно-гигиеническому обслуживанию зданий (в уровне цен 1984 г.)
- •Усредненные показатели годовых расходов (в руб. На 10 м2 развернутой площади) на электроосвещение зданий (в уровне цен 1984 г.)
- •Приложение 37
- •Укрупненные показатели удельных капитальных вложений
- •(В руб. На единицу измерения) в производство строительных конструкций и материалов
- •(В уровне цен 1984г.)
- •Приложение 38 Примерные нормативы для определения годовых затрат по эксплуатации строительных конструкций
- •1. Экономическая эффективность инвестиций ……………………………5
- •Оглавление …………………………………………………………………..122
Приложение 16 Ориентировочные укрупненные показатели стоимости строительно-монтажных работ с учетом накладных расходов и сметной прибыли
(в базисном уровне цен 1991 года)
№ п/п |
Вид зданий |
Стоимость работ на 1 м3 здания, руб |
||||||||||||
Строительный объем, тыс м3 |
Отопление |
Вентиляция |
Водопровод |
Канализация |
Горячее водоснабжение |
Пароснабжение |
Газификация |
Электротехнич. работы |
Электосиловое оборудование |
Телефон, радио |
||||
оборудование |
монтаж |
|||||||||||||
1 |
Главный корпус промышленного здания |
50 |
0,34 |
0,62 |
0,11 |
0,11 |
0,09 |
0,08 |
0,32 |
0,32 |
0,06 |
0,48 |
- |
|
100 |
0,26 |
0,52 |
0,08 |
0,06 |
0,08 |
0,06 |
- |
0,32 |
0,06 |
0,48 |
- |
|||
200 |
0,16 |
0,48 |
0,06 |
0,06 |
0,06 |
0,06 |
- |
0,32 |
0,06 |
0,48 |
- |
|||
300 |
0,14 |
0,43 |
0,06 |
0,05 |
0,05 |
0,05 |
- |
0,32 |
0,06 |
0,48 |
- |
|||
500 |
0,11 |
0,41 |
0,05 |
0,05 |
0,03 |
0,05 |
- |
0,32 |
0,06 |
0,48 |
- |
|||
2 |
Механический, механосборочный, ремонтно-механические цеха |
25 |
0,34 |
0,56 |
0,12 |
0,06 |
- |
0,06 |
- |
0,46 |
0,06 |
0,7 |
- |
|
50 |
0,32 |
0,46 |
0,11 |
0,04 |
- |
0,06 |
- |
0,46 |
0,06 |
0,7 |
- |
|||
100 |
0,25 |
0,37 |
0,06 |
0,04 |
- |
0,04 |
- |
0,46 |
0,06 |
0,7 |
- |
|||
3 |
Гараж |
10 |
0,62 |
0,91 |
0,29 |
0,19 |
0,14 |
- |
- |
0,29 |
0,06 |
0,22 |
- |
|
4 |
Завод железобетонных изделий |
20 |
0,62 |
0,48 |
0,48 |
0,24 |
- |
0,48 |
0,25 |
0,22 |
0,09 |
0,19 |
0,19 |
|
30 |
0,51 |
0,35 |
0,35 |
0,19 |
- |
0,4 |
0,19 |
0,19 |
0,08 |
0,16 |
0,16 |
|||
50 |
0,35 |
0,19 |
0,19 |
0,13 |
- |
- |
- |
0,27 |
0,05 |
0,25 |
0,13 |
|||
5 |
Ангар |
100 |
0,28 |
0,16 |
0,16 |
0,08 |
- |
- |
- |
0,22 |
0,05 |
0,25 |
0,13 |
|
6 |
ТЭЦ |
30 |
0,28 |
0,69 |
0,06 |
0,06 |
- |
- |
- |
0,31 |
0,09 |
0,77 |
0,23 |
|
40 |
0,23 |
0,57 |
0,04 |
0,04 |
- |
- |
- |
0,31 |
0,09 |
0,77 |
0,23 |
|||
50 |
0,2 |
0,49 |
0,31 |
0,31 |
- |
- |
- |
0,31 |
0,09 |
0,77 |
0,23 |
|||
7 |
Промышленные многоэтажные здания |
|
0,42 |
0,42 |
0,11 |
0,08 |
- |
- |
- |
0,4 |
0,06 |
0,48 |
- |
|
8 |
Бытовые помещения |
5 |
0,68 |
0,68 |
0,32 |
0,68 |
0,42 |
- |
- |
0,48 |
- |
- |
0,54 |
|
10 |
0,54 |
0,67 |
0,22 |
0,43 |
0,32 |
- |
- |
0,42 |
- |
- |
0,48 |
|||
9 |
Административные здания |
5 |
0,8 |
0,31 |
0,26 |
0,22 |
- |
- |
- |
0,62 |
- |
- |
0,54 |
|
10 |
0,68 |
0,28 |
0,22 |
0,19 |
- |
- |
- |
0,54 |
- |
- |
0,46 |
|||
10 |
Жилые дома многоэтажные |
|
0,78 |
0,39 |
0,24 |
1,26 |
0,15 |
- |
0,47 |
1,02 |
- |
- |
0,4 |
|
11 |
Гостиницы |
|
0,78 |
0,4 |
0,24 |
0,63 |
0,12 |
- |
0,39 |
0,78 |
- |
- |
0,78 |
|
12 |
Крытые рынки |
|
0,96 |
0,64 |
- |
- |
- |
0,48 |
- |
- |
0,16 |
|||
13 |
Спортивные залы |
|
0,64 |
0,48 |
- |
- |
- |
0,24 |
- |
- |
0,16 |
|||
14 |
Кинотеатры, клубы |
|
1,04 |
0,64 |
- |
- |
- |
0,48 |
- |
- |
0,24 |
|||
15 |
Лектории |
|
0,96 |
0,64 |
- |
- |
- |
0,4 |
- |
- |
0,24 |
|||
16 |
Столовые |
|
0,97 |
0,89 |
0,72 |
0,82 |
0,16 |
- |
0,17 |
0,54 |
- |
- |
0,19 |
Приложение 17
________________________________________________
(наименование стройки)
Локальный сметный расчет №___
___________На общестроительные работы_________
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: чертежи № _______________________
Сметная стоимость 119,003 тыс.руб.
Средства на оплату труда 20,983 тыс.руб.
Составлен в текущих ценах по состоянию на 3 квартал 2006г.
№ пп |
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Ед. изм. |
Кол-во |
Стоимость единицы, руб |
Общая стоимость, руб. |
Затраты труда |
|||||||
Всего |
В том числе |
Всего |
В том числе |
рабочих |
Машин. |
|||||||||
Осн.ЗП |
Эк.маш ЗП маш |
Сматер. |
Осн.ЗП |
Эк.маш ЗП маш |
Сматер. |
На един Всего |
На един Всего |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
1 |
08-02-015-3 |
Кладка внутренних кирпичных стен с теплоизоляционными плитами толщиной 250 мм при высоте этажа до 4 м |
М3 |
5,6 |
995,72 |
114,14 |
48,41 8,1 |
833,17 |
5576 |
639 |
271 45 |
4666 |
10,47 58,6 |
0,51 2,8 |
|
104-9090 |
Плиты теплоизоляционные |
М2 |
23,07 |
- |
- |
- |
49,7 |
1147 |
- |
- |
1147 |
- |
- |
2 |
15-02-015-5 |
Улучшенная штукатурка стен известковым раствором по камню |
100 м2 |
2,46 |
2257,7 |
869,83 |
76,07 66,09 |
1311,8 |
5554 |
2140 |
187 163 |
3227 |
74,24 183 |
5,02 12,3 |
3 |
11-01-033-02 |
Устройство покрытий дощатых толщиной 36 мм |
100 м2 |
1,2 |
8796,37 |
709,68 |
139,6 9,1 |
7947,08 |
10556 |
852 |
168 11 |
9536 |
66,71 80 |
1,86 2 |
|
|
Итого в базовых ценах на 01.01.00 |
|
|
22833 |
3631 |
626 219 |
18576 |
321,2 |
17,3 |
||||
|
|
Пересчет в цены по состоянию на 3 квартал 2006г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
К=5,45 |
Оплата труда рабочих |
|
|
|
19789 |
|
|
|
|
||||
|
К=4,5 |
Эксплуатация машин и механизмов |
|
|
|
|
2817 |
|
|
|
||||
|
К=5,45 |
В том числе оплата труда машинистов |
|
|
|
|
1194 |
|
|
|
||||
|
К=3,19 |
Материалы |
|
|
|
|
|
59257 |
|
|
||||
|
|
Итого прямые затраты в текущем уровне цен (19789+2817+59257) |
|
|
81863 |
|
|
|
|
|
||||
|
|
Фонд оплаты труда (19789+1194) |
|
|
|
20983 |
|
|
|
|
||||
|
|
Накладные расходы 112% от ФОТ |
|
|
23501 |
|
|
|
|
|
||||
|
|
Сметная прибыль 65% от ФОТ |
|
|
13639 |
|
|
|
|
|
||||
|
|
Итого |
|
|
119003 |
|
|
|
|
|
||||
|
|
НДС 18% |
|
|
21421 |
|
|
|
|
|
||||
|
|
Всего по смете с учетом НДС |
|
|
140424 |
|
|
|
|
|