
- •Экономическая эффективность инвестиций
- •Классификация показателей экономической эффективности инвестиций.
- •1.2. Показатели общей экономической эффективности инвестиций.
- •1.3. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций
- •1.4.Технико-экономическое обоснование проектных решений
- •1.4.1 Выбор метода механизации строительно-монтажных работ
- •1.4.2 Выбор оптимального метода производства строительно-монтажных работ
- •1.4.3 Выбор оптимального конструктивного решения
- •2.Расчет капитальных вложений
- •2.1. Основные положения системы ценообразования в строительстве и методы определения сметной стоимости
- •2.2. Виды сметных нормативов и основы новой системы нормативов
- •2.3. Методика определения сметной стоимости строительства.
- •2.4. Определение стоимости оборудования, мебели и инвентаря в составе сметных расчетов и смет
- •2.5. Составление сметной документации
- •2.5.1. Локальные сметные расчеты (сметы)
- •2.5.2. Объектные сметные расчеты (сметы)
- •2.5.3. Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •2.6. Особенности определения сметной стоимости капитального
- •3.Обобщение результатов технико-экономических расчетов
- •Перечень технико-экономических показателей
- •Перечень технико-экономических показателей
- •Перечень технико-экономических показателей
- •Перечень сборников государственных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (гэсн-2001)
- •Перечень
- •Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства
- •Нормы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ
- •Приложение 5
- •Ремонтно-строительных работ
- •Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ
- •Приложение 7
- •Приложение 8
- •Приложение 9
- •Титульных временных зданий и сооружений
- •Приложение 10
- •Строительно-монтажных работ в зимнее время
- •Приложение 11 Ориентировочные показатели для расчета сводной сметы
- •Приложение 12
- •Локальная ресурсная ведомость № ______
- •Обоснование: чертежи ___________________
- •Приложение 14
- •Приложение 15 Форма 3
- •Объектный сметный расчет №_____________
- •Приложение 16 Ориентировочные укрупненные показатели стоимости строительно-монтажных работ с учетом накладных расходов и сметной прибыли
- •Приложение 18 Форма №1 Заказчик ____________________________________________________
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Приложение 19
- •Ремонтно-строительных работ
- •Приложение 20 Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ
- •Приложение 21 Сметные нормы дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время
- •Приложение 22
- •Технико-экономических показателей работы бульдозеров
- •Приложение 23 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы прицепных и самоходных скреперов
- •Приложение 24 Справочные данные для определения технико-экономических показателей тракторов-толкачей
- •Приложение 25 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы экскаваторов
- •Приложение 26 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы автосамосвалов и автобетоносмесителей
- •Приложение 27 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы бетононасосов и бетоноукладчиков
- •Приложение 28 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы кранов
- •Приложение 29 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы башенных кранов
- •Приложение 30 Коэффициенты интенсивности использования машин
- •Приложение 31
- •Приложение 32 Нормы амортизационных отчислений и затрат на текущие ремонты зданий
- •Приложение 33 Усредненные показатели годовых расходов на отопление и вентиляцию зданий
- •Приложение 34 Усредненные показатели годовых расходов (в руб. На 102 развернутой площади помещений) на непроизводственное водоснабжение и канализацию зданий (в уровне цен 1984г.)
- •Приложение 35 Показатели затрат по санитарно-гигиеническому обслуживанию зданий (в уровне цен 1984 г.)
- •Усредненные показатели годовых расходов (в руб. На 10 м2 развернутой площади) на электроосвещение зданий (в уровне цен 1984 г.)
- •Приложение 37
- •Укрупненные показатели удельных капитальных вложений
- •(В руб. На единицу измерения) в производство строительных конструкций и материалов
- •(В уровне цен 1984г.)
- •Приложение 38 Примерные нормативы для определения годовых затрат по эксплуатации строительных конструкций
- •1. Экономическая эффективность инвестиций ……………………………5
- •Оглавление …………………………………………………………………..122
Приложение 14
Индексы изменения сметной стоимости ремонтно-строительных работ
(сообщены письмом Госстроя РСФСР от 09.10.90 № 15-156/6 для использования при пересчете сметной стоимости объектов, переходящих на 1991 год и вновь начинаемых в 1991 году)
№ п/п |
Наименование вида объектов |
Индекс изменения стоимости ремонтно-строительных работ |
1 |
Капитальный ремонт жилых домов |
1,54 |
2 |
Капитальный ремонт объектов коммунального назначения |
1,50 |
3 |
Капитальный ремонт объектов социально-культурного назначения |
1,47 |
4 |
Капитальный ремонт прочих объектов |
1,47 |
5 |
Текущий ремонт жилых домов, объектов коммунального назначения, социально-культурного назначения и прочих объектов |
1,40 |
6 |
Реконструкция жилых домов, объектов коммунального назначения, социально-культурного назначения |
1,6 |
Приложение 15 Форма 3
(наименование стройки)
Объектный сметный расчет №_____________
На строительство административного здания
Сметная стоимость 31040,9 тыс.руб.
Средства на оплату труда 3644,8 тыс.руб.
Расчетный измеритель единичной стоимости ________54,09_____________
Составлен в ценах по состоянию на 2квартал 2011 г.
Объем здания 2310 м3; площадь здания 577,5 м2.
№ пп |
Номера сметных расчетов |
Наименование работ и затрат |
Сметная стоимость, тыс.руб. |
Средства на оплату труда. тыс. руб. |
Показатели единичной стоимости, тыс. руб. |
||||
Строительных работ |
Монтажных работ |
Оборудования, мебели, инвентаря |
Прочих затрат |
Всего |
|||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 |
ИЦС |
Общестроительные работы |
24255 |
- |
- |
- |
24255 |
2983,4 |
42 |
2 |
Проект- аналог |
Отопление (0,8*V*57,3)/1000 |
105,9 |
- |
- |
- |
105,9 |
13,02 |
0,18 |
3 |
« |
Вентиляция (0,31*V*57,3)/1000 |
41,032 |
- |
- |
-- |
41,032 |
5,05 |
0,07 |
4 |
« |
Водопровод (0,26*V*57,3)/1000 |
34,42 |
- |
- |
- |
34,42 |
4,23 |
0,06 |
5 |
« |
Канализация (0,22*V*57,3)/1000 |
29,12 |
- |
- |
- |
29,12 |
3,58 |
0,05 |
6 |
« |
Электротехнические работы |
- |
82,07 |
- |
- |
82,07 |
10,09 |
0,14 |
7 |
« |
Телефон,радио (0,54*V*57,3)/1000 |
- |
71,5 |
- |
- |
71,5 |
8,84 |
0,124 |
8 |
|
Итого в текущих ценах по состоянию на 2квартал 2011г. (ксмр=57,3 кот=0,123) |
24465,5 |
153,6 |
- |
- |
24619,1 |
3028,21 |
42,624 |
9 |
ГСН81-05-01-2001 |
Средства на покрытие лимитированных затрат: Временные здания и сооружения (1,8% от СМР) |
440,4 |
2,8 |
- |
- |
443,14 |
- |
- |
10 |
|
Итого с временными зданиями и сооружениями |
24905,9 |
156,4 |
- |
- |
25062,24 |
3028,21 |
- |
11 |
ГСН81-05-02-2007 1ч |
Прочие работы и затраты: Средства на удорожание работ в зимнее время (3% *1,05=3,15% от СМР) |
784,54 |
4,91 |
- |
- |
789,46 |
- |
- |
12 |
ГСН81-05-02-2007 1ч |
Лимит на снегоборьбу 0,4% |
99,62 |
0,63 |
- |
- |
100,25 |
|
- |
13 |
|
Итого с прочими затратами |
25790,06 |
161,94 |
- |
- |
25951,95 |
3028,21 |
- |
14 |
|
Резерв на непредвиденные затраты (2,0%) |
515,8 |
3,24 |
- |
- |
519,04 |
60,6 |
- |
15 |
|
Итого по смете: |
26305,86 |
165,18 |
- |
- |
26471 |
3088,8 |
- |
16 |
|
НДС 18% |
4735,06 |
29,73 |
- |
- |
4764,8 |
555,984 |
- |
17 |
|
Итого с НДС |
31040,9 |
194,91 |
- |
- |
31235,8 |
3644,8 |
54,09 |
Возвратные суммы: 15% от стоимости
временных зданий и сооружений
443,14 |