
- •Экономическая эффективность инвестиций
- •Классификация показателей экономической эффективности инвестиций.
- •1.2. Показатели общей экономической эффективности инвестиций.
- •1.3. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций
- •1.4.Технико-экономическое обоснование проектных решений
- •1.4.1 Выбор метода механизации строительно-монтажных работ
- •1.4.2 Выбор оптимального метода производства строительно-монтажных работ
- •1.4.3 Выбор оптимального конструктивного решения
- •2.Расчет капитальных вложений
- •2.1. Основные положения системы ценообразования в строительстве и методы определения сметной стоимости
- •2.2. Виды сметных нормативов и основы новой системы нормативов
- •2.3. Методика определения сметной стоимости строительства.
- •2.4. Определение стоимости оборудования, мебели и инвентаря в составе сметных расчетов и смет
- •2.5. Составление сметной документации
- •2.5.1. Локальные сметные расчеты (сметы)
- •2.5.2. Объектные сметные расчеты (сметы)
- •2.5.3. Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •2.6. Особенности определения сметной стоимости капитального
- •3.Обобщение результатов технико-экономических расчетов
- •Перечень технико-экономических показателей
- •Перечень технико-экономических показателей
- •Перечень технико-экономических показателей
- •Перечень сборников государственных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (гэсн-2001)
- •Перечень
- •Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства
- •Нормы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ
- •Приложение 5
- •Ремонтно-строительных работ
- •Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ
- •Приложение 7
- •Приложение 8
- •Приложение 9
- •Титульных временных зданий и сооружений
- •Приложение 10
- •Строительно-монтажных работ в зимнее время
- •Приложение 11 Ориентировочные показатели для расчета сводной сметы
- •Приложение 12
- •Локальная ресурсная ведомость № ______
- •Обоснование: чертежи ___________________
- •Приложение 14
- •Приложение 15 Форма 3
- •Объектный сметный расчет №_____________
- •Приложение 16 Ориентировочные укрупненные показатели стоимости строительно-монтажных работ с учетом накладных расходов и сметной прибыли
- •Приложение 18 Форма №1 Заказчик ____________________________________________________
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Приложение 19
- •Ремонтно-строительных работ
- •Приложение 20 Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ
- •Приложение 21 Сметные нормы дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время
- •Приложение 22
- •Технико-экономических показателей работы бульдозеров
- •Приложение 23 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы прицепных и самоходных скреперов
- •Приложение 24 Справочные данные для определения технико-экономических показателей тракторов-толкачей
- •Приложение 25 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы экскаваторов
- •Приложение 26 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы автосамосвалов и автобетоносмесителей
- •Приложение 27 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы бетононасосов и бетоноукладчиков
- •Приложение 28 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы кранов
- •Приложение 29 Справочные данные для определения технико-экономических показателей работы башенных кранов
- •Приложение 30 Коэффициенты интенсивности использования машин
- •Приложение 31
- •Приложение 32 Нормы амортизационных отчислений и затрат на текущие ремонты зданий
- •Приложение 33 Усредненные показатели годовых расходов на отопление и вентиляцию зданий
- •Приложение 34 Усредненные показатели годовых расходов (в руб. На 102 развернутой площади помещений) на непроизводственное водоснабжение и канализацию зданий (в уровне цен 1984г.)
- •Приложение 35 Показатели затрат по санитарно-гигиеническому обслуживанию зданий (в уровне цен 1984 г.)
- •Усредненные показатели годовых расходов (в руб. На 10 м2 развернутой площади) на электроосвещение зданий (в уровне цен 1984 г.)
- •Приложение 37
- •Укрупненные показатели удельных капитальных вложений
- •(В руб. На единицу измерения) в производство строительных конструкций и материалов
- •(В уровне цен 1984г.)
- •Приложение 38 Примерные нормативы для определения годовых затрат по эксплуатации строительных конструкций
- •1. Экономическая эффективность инвестиций ……………………………5
- •Оглавление …………………………………………………………………..122
Приложение 5
Нормативы накладных расходов по видам
Ремонтно-строительных работ
№ п/п |
Виды ремонтно-строительных работ |
В % от фонда оплаты труда |
1 |
2 |
3 |
51 |
Земляные работы, выполняемые: -механизированным способом -ручным способом |
78/66 75/64 |
52 |
Фундаменты |
93/79 |
53 |
Стены |
86/73 |
54 |
Перекрытия |
85/72 |
55 |
Перегородки |
89/76 |
56 |
Проемы |
82/70 |
57 |
Полы |
80/68 |
58 |
Крыши, кровли |
83/71 |
59 |
Лестницы, крыльца |
76/65 |
60 |
Печные работы |
78/66 |
61 |
Штукатурные работы |
79/67 |
62 |
Малярные работы |
80/68 |
63 |
Стекольные, обойные и облицовочные работы |
77/65 |
64 |
Лепные работы |
74/63 |
65 |
Внутренние санитарно-технические работы: -демонтаж и разборка -смена труб |
74/63 103/88 |
66 |
Наружные инженерные сети: -разборка, очистка -замена труб |
74/63 108/92 |
67 |
Электромонтажные работы |
85/72 |
68 |
Благоустройство |
104/88 |
69 |
Прочие ремонтно-строительные работы |
78/66 |
Приложение 6
Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ
№ п/п |
Виды строительных и монтажных работ |
В процентах от ФОТ |
1 |
2 |
3 |
1 |
Земляные работы, выполняемые:
- с применением средств гидромеханизации - по другим видам работ |
50/40 45/36 50/40 45/36 |
2 |
Горновскрышные работы |
50/40 |
3 |
Буровзрывные работы |
82/66 |
4 |
Скважины на воду |
51/41 |
5 |
Свайные работы Закрепление грунтов. Опускные колодцы. |
80/80 60/60 |
6 |
Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: - промышленном - жилищно-гражданском |
65/52 77/62 |
7 |
Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: - промышленном - жилищно-гражданском |
85/68 100/80 |
8 |
Конструкции из кирпича и блоков |
80/64 |
9 |
Металлические конструкции |
85/68 |
10 |
Деревянные конструкции |
63/50 |
11 |
Полы |
75/60 |
12 |
Кровли |
65/52 |
13 |
Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии |
70/56 |
14 |
Конструкции в сельском хозяйстве: - металлические - железобетонные - каркаснообшивные - строительство теплиц |
85/68 70/56 62/50 75/60 |
15 |
Отделочные работы |
55/44 |
16 |
Сантехнические работы – внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) |
83/66 |
17 |
Временные сборно-разборные здания и сооружения |
50/40 |
18 |
Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопровода |
89/71 |
19 |
Магистральные трубопроводы газонефтепродуктов |
60/48 |
20 |
Теплоизоляционные работы |
70/56 |
21 |
Автомобильные дороги |
95/76 |
22 |
Железные дороги |
65/52 |
23 |
Тоннели и метрополитены: -закрытый способ работ -открытый способ работ |
75/75 60/60 |
24 |
Мосты и трубы |
80/80 |
25 |
Аэродромы |
85/68 |
26 |
Трамвайные пути |
63/50 |
27 |
Линии электропередач |
60/48 |
28 |
Сооружения связи, радиовещания и телевидения: - прокладка и монтаж сетей связи - монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования - прокладка и монтаж междугородних линий связи |
65/52 65/52 70/56 |
29 |
Горнопроходческие работы в: - угольной промышленности - других отраслях |
50/40 50/40 |
30 |
Земляные конструкции гидротехнических сооружений |
50/40 |
31 |
Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений |
65/52 |
32 |
Каменные конструкции гидротехнических сооружений |
65/52 |
33 |
Металлические конструкции гидротехнических сооружений |
85/68 |
34 |
Деревянные конструкции гидротехнических сооружений |
60/48 |
35 |
Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях |
65/52 |
36 |
Берегоукрепительные работы |
70/56 |
37 |
Судовозные пути стапелей и слипов |
65/52 |
38 |
Подводно-строительные (водолазные) работы |
65/52 |
39 |
Промышленные печи и трубы |
75/60 |
40 |
Озеленение. Защитные лесонасаждения. Много- летние плодовые насаждения |
90/72 |
41 |
Скважины на нефть (включая морские условия) |
65/52 |
42 |
Скважины на газ (включая морские условия) |
65/52 |
43 |
Монтаж оборудования |
60/48 |
44 |
Монтаж оборудования на атомных электростанциях |
60/48 |
45 |
Электромонтажные работы на: - атомных электростанциях - других объектах |
68/54 65/52 |
46 |
Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах |
50/40 |
47 |
Устройство средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением на аэродромах |
55/44 |
48 |
Пусконаладочные работы |
40/32 |
49 |
Работы по реконструкции зданий и сооружений (усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов) |
70/56 |
Примечание. При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) нормативы сметной прибыли следует применять с коэффициентом 0,85
Для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9 (Письмо государственного комитета РФ по строительству и ЖКХ №НЗ-6292/10 от 06.10 03).