1.4 Составление инженерно-технического отчета

Отчет о результатах технического обследования конструкций зданий и сооружений содержит:

üХарактеристику существующего здания и его частей, отдельных конструктивных решений;

üРезультаты инженерно-технического обследования всех конструкций объекта, таких как фундаменты, грунты основания, стены, колонны, перекрытия, фермы, стропила, кровельное покрытие и т.д.) с пояснением об основных конструкциях и дефектах;

üОпределение реальных прочностных и деформативных характеристик материалов конструкций и их элементов различными методами;

üОпределение несущей возможности основных конструкций и здания в общем по результатам проверочных расчетов и проведенных обмерных работ при учете реального состояния здания;

üПроведение оценки физического эксплуатационного износа здания;

üВыводы о действительном техническом состоянии объекта;

üМероприятия по разработке мер для дальнейшей эксплуатации здания в безаварийном режиме, возможности надстройки, перепланировке и т. д.

üГрафические материалы, сделанные в результате обмерных работ, включая архитектурные обмеры здания (планы этажей и перекрытий, разрезы здания, фасады со всех сторон, узлы и детали конструкций);

üОтчеты лабораторных испытаний.

В результате Вы как заказчик получаете подробное описание ситуации на объекте, а также перечень изменений, проявившихся при выполнении обмерных работ, с рекомендациями по усовершенствованию данных условий и выводами по устранению недостатков.

1.5 Используемые приборы при обследовании зданий

Предварительное техническое обследование зданий чаще всего визуальное, но может быть визуально-инструментальным с использованием простейших инструментов строительной экспертизы: уровней, отвесов, рулетки и т.д.

При детальном техническом обследовании здания используются более сложные приборы, в строительной экспертизе применяются теодолиты, нивелиры, георадар, тепловизор, дорогостоящие приборы неразрушающих и разрушающих методов контроля материала, измеритель сечения металла (ИСМ), ультразвуковой дефектоскоп, лазерный измеритель расстояния и т.д.

2. Обследование железобетонных плит и ригелей (на примере бани №2)

2.1 Краткая характеристика объекта

Объектом изучения первой производственной практики являлась баня №2 по ул. Комсомольская,2 города Новополоцка.

Обследование здания выполняется с целью установления его пригодности к нормальной эксплуатации или необходимости ремонта, восстановления, усиления или ограничений в эксплуатации, как отдельных конструкций, так и здания в целом.

2.2 Методы определения контролируемых параметров, оборудование и приборы

Контролируемыми параметрами здания являются: габаритные размеры, этажность, высота этажа; конструктивная схема; тип и глубина заложения фундаментов; нагрузки и воздействия; общий крен, размеры между осями основных конструктивных элементов (пролет, шаг колонн, балок, ферм), отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т. д.; геометрические размеры конструктивных элементов; конструкции узлов и стыков, типы и материал несущих и ограждающих конструкций.

Контролируемыми параметрами для бетонных конструкций являются: геометрические размеры; прочность бетона конструкций; проницаемость бетона; щелочность бетона; морозостойкость бетона.

Контролируемыми параметрами для железобетонных конструкций являются: геометрические размеры; ширина раскрытия трещин; вид арматуры; прогибы; толщина защитного слоя бетона; прочность бетона конструкций; проницаемость бетона; щелочность бетона; морозостойкость бетона; диаметры, количество и расположение арматуры; прочность арматуры; состояние стыков или узлов сборных конструкций.

Оборудование используемое для определения контролируемых параметров:.теодолиты;.линейки и рулетки металлические с ценой деления 1 мм;.штангенциркули со значением отсчета по нониусу не более 0,1 мм;.нивелиры.

При обследовании бетонных и железобетонных конструкций:

·Прочность бетона определяется неразрушающими методами контроля в соответствии с требованиями действующего законодательства.

·Проницаемость бетона определяется методом водопоглощения .

·Морозостойкость бетона определяется испытаниями, в соответствии с требованиями .

·Щелочность бетона определяется в соответствии с действующим законодательством.

·Диаметр арматуры, ее положение, толщина защитного слоя бетона определяются:

üрадиографическим методом;

üмагнитным методом;

üвырубкой борозд с измерением штангенциркулями или линейками металлическими.