4.5 Характеристика условий строительства

Комплекс предполагается разместить в районе бывшей Бухарской слободы в заречной части г.Тюмени. Участок ровный, без перепадов рельефа.

4.6 Характеристика объекта строительства

На территории бывшего пивоваренного завода предлагается провести реконструкцию зданий под функцию посетительских центров, выставочных залов, ресторана, а также разместить новый минипивзавод и многофункциональный клуб.

4.7 Краткое описание основных конструктивных решений

Конструкция:

1. наружные стены – монолитный железобетон;

2. перегородки – гипсобетон, частично – кирпич;

3. фундамент –столбчатый;

4. кровля – полимерный материал.

Отделка:

1. стены – витражи;

2. полы – мрамор, керамика;

3. стены –штукатурка, керамическая плитка, обои;

4. потолки – армстронг, гипс;

5. малые формы – керамика, кованый металл, медь, стекло.

Отделку помещений производить в соответствии с назначением помещения, режимомвлажности, агрессивностью сред и возможностями заказчика.

Расчеты ведутся на строительство здания минипизавода.

Этажность - 3 этажа.

Площадь застройки –804 кв.м.

Общая площадь всех этажей –1630 кв.м

Рабочая площадь – 1287 кв. м

Строительный объем - 10853куб.м.

Высота здания –14,6 м.

Толщина наружных стен –300 мм.

Запроектированы следующие конструкции:

1. фундамент–столбчатый железобетонный;

2. перекрытия–железобетонные диафрагмы жесткости;

3. конструкция покрытия – деревянная ферма;

4. наружные стены–витражи, монолитный железобетон;

5. перегородки – гипсобетон, частично – кирпич;

6. плиты перекрытия многопустотные 6.0х1,5 м., 5м по ригелям;

7. кровля – полимерный материал.

4.8 Нормативный срок строительства

Одной из целей анализа является определения схемы разбивки здания на участки для организации поточного строительства. За участок, как правило, принимают целый пролёт или температурный блок. Желательно, чтобы объект был разбит на участки, количеством не менее 3 и не более 5.

Другой задачей анализа является определение видов конструктивных элементов, их размеров, характеристик для решения вопросов по технологии и организации строительства.

Все данные о сборных элементах, составленных на основании конструктивных чертежей и каталогов типовых конструкций, заносятся в таблицу.

Нормативная продолжительность строительства устанавливается по “Нормам продолжительности строительства” (СНиП 1.04.03-85). В них указываются сроки строительства зданий и сооружений в разрезе отраслей промышленности с выделением подготовительного и основного периодов. Продолжительность сроков строительства здания определяется по строке норм, соответствующих конструкции и общей площади всего здания для средней этажности, определяемой по формуле (4.1):

Эср = (Sn х Эn) / Sзд, (5.1)

где: Sn- площадь застройки участка,

Эn - число этажей отдельного участка,

Sзд - площадь застройки всего здания,

n - порядковый номер отдельного участка.

804х 3/804= 3 эт;

По расчету нормативный срок возведения объекта равен 24 месяца.