Техніко-економічні показники проекту

Назва показника	Одиниця виміру	Значення показника
1	2	3
Об’ємно-планувальні показники 1.1.Площа забудови, Sзаб	м2	2135
1.2. Загальна площа (корисна), Sзаг	м2	865,33
1.3. Житлова площа, Sж	м2	222,85
1.4. Будівельний об’єм будівлі, V	м3	4382
2.Показники кошторисної вартості 2.1.Кошторисна вартість будівлі	тис.грн.	4052,935
2.2.Договірна ціна, Дц	тис.грн.	6528,77
2.3.Вартість БМР	тис.грн.	5344,335
2.4.Вартість 1м2 корисної (загальної) площі	грн/м2	7550
2.5.Вартість 1м2 житлової площі	грн/м2	29300
2.6.Вартість 1м3 будівельного об’єму	грн/м3	1490
Показники технолого-організаційних рішень 3.1. Затрати праці: нормативні, Тнр	люд-дн	3524,87
проектні, Тнр	люд-дн	2849
на 1м2 загальної корисної площі	люд-дн/м2	4,073/3,292
на 1м3 будівельного об’єму	люд-дн/м3	0,804/0,65
3.2. Середньоденний виробіток на одного робітника: проектний	грн.	2290
нормативний	грн.	1850
3.3. Тривалість будівництва проектна	дн.	151
нормативна	дн.	176
3.4. Рівень рентабельності	%	3,046
3.5. Економічний ефект від скорочення строків будівництва Ес.б. Ес.б.=Еф+Езв=134,92 Езв – економічний ефект від скорочення умовно постійних витрат Еф – економічний ефект від дострокового введення об’єкта в експлуатацію	тис.грн. тис.грн.	27,19 107,73

Розрахунок техніко-економічних показників проекту

1. Об’ємно-планувальні показники

1. Площа забудови, S_заб=2135 (м²)

2. Загальна площа (корисна), S_заг=865,33 (м²)

3. Житлова площа, S_ж=222,85 (м²)

4. Будівельний об’єм будівлі, V=4382 (м³)

2. Показники кошторисної вартості

   1. Кошторисна вартість будівлі=4052,935 (тис.грн.)

   2. Договірна ціна, Д_ц=6528,77 (тис.грн.)

   3. Вартість БМР=5344,335 (грн./м²)

   4. Вартість 1м² корисної (загальної) площі, Д_ц/S_заб=7550 (грн./м²)

   5. Вартість 1м² житлової площі, Д_ц/S_ж=29300 (грн./м²)

   6. Вартість 1м³ будівельного об’єму, Д_ц/V=1490 (грн./м³)

3. Показники технолого-організаційних рішень

1. Затрати праці: (люд-дн)

• нормативні – визначаються за календарним планом, Т^н_р=3524,87

• проектні – визначаються за календарним планом, Т^н_р=2849

• на 1м² загальної корисної площі: Т^н_р/ S_заг=4,073Тⁿ_р/ S_заг=3,292(люд-дн/м²)

• на 1м³ будівельного об’єму: Т^н_р/ V=0,804 Тⁿ_р/ V=0,65 (люд-дн/м³)

2. Середньоденний виробіток на одного робітника:

• проектний, В_n= Д_ц/ Тⁿ_р=2290 (грн.)

• нормативний, В_н= Д_ц/ Т^н_р=1850 (грн.)

3. Тривалість будівництва:

• проектна – Т_n =151 (дн;міс;роки) (визначаються за календарними (сітьовим) графіком)

• нормативна – Т_н =176 (дн;міс;роки) (визначаються за СНиП 1.04.03-85) («Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий…»)

4. Рівень рентабельності: К_р=П_к/В_бмр*100%=3,046

де: П_к – кошторисний прибуток визначають по договірній ціні, сума (тис.грн.)

В_бмр – вартість БМР, сума граф 5,6 рядок всього (п.п 1-9) договірної ціни, без коштів на покриття ризику(тис.грн.)

5. Економічний ефект від дострокового завершення будівництва Е_с.б. визначається: Е_с.б.=Е_ф+Е_зв=134,92

де: Е_ф – економічний ефект від дострокового введення об’єкта в експлуатацію: Е_ф=Ф*Е_н*(Т_н-Т_n)=6528,77*0,15*(0,67-0,56)=107,73

де: Ф – вартість дострокового введення основних виробничих фондів, визначається по договірній ціні: Ф= Д_ц (тис.грн.)

Е_н – нормативний коефіцієнт економічної ефективності капітальних вкладень (Е_н=0,15)

Т_н, Т_n – нормативна і проектна тривалість будівництва (у роках)

Е_зв – економічний ефект від скорочення умовно-постійних загальновиробничих витрат: Е_зв=0,5*ЗВ*(1- Т_n/ Т_н)=0,5*339,811*(1-6,7/8)=27,19

де: Т_н, Т_n – (у місяцях)

ЗВ – загальновиробничі витрати на загально-будівельні роботи.