2.6. Учет арендованных основных средств.
В соответствии с законодательством предприятия могут как сдавать, так и брать в аренду объекты основных средств. В зависимости от этого и ведется бухгалтерский учет. Долгосрочная аренда называется лизингом. Предприятие сдающее в аренду имущество называется арендодателем, а принимающее арендатором.
Особенности учета аренды основных средств.
|
Арендодатель |
Арендатор |
1.Порядок оформления условий аренды. |
Определяет условия договора. Сдаваемые активы учитываются как инвестиции в приобретение имущества с правом или без права выкупа. |
В соответствии с заключенным договором. |
2.Право собственности
|
У владельца основных средств |
В конце срока аренды может перейти право собственности, если предусмотрено в договоре. |
3.Синтетический учет.
|
На счете 03 «Доходные вложения» |
На забалансовом счете 001 по первоначальной стоимости |
4.Документальное оформление. |
Так же как и основные средства. В арендный период имущество учитывается на балансе, но в инвентарной карточке делается отметка. |
Оформляется инвентарная карточка |
5.Начисление амортизации. |
Начисляют амортизацию на счете 02 и относят на уменьшение дохода (прибыли). |
Не начисляет |
6.Арендная плата |
Устанавливает арендную плату , состоящую из амортизации, затрат на ремонт и прибыли. Поступающая арендная плата учитывается на счете 91. |
Учитывают на счете 76 «Расчеты с дебиторами и кредиторами» |
7.Учет затрат на ремонт. |
Затраты на текущий ремонт относит на счет 91, на капитальный на счет 08 с последующим увеличением стоимости основных средств. |
Не начисляет |
8.Аналитический учет. |
По видам и по отдельным объектам. |
По арендаторам и по каждому объекту. |
2.7. Переоценка основных средств.
По решениям органов исполнительной власти или по решению предприятия для отражения в учете реальной стоимости основные средства подвергаются переоценке. Это необходимо для устранения различий в стоимости однородных объектов, вызванных применением в разные периоды различных цен на машины, оборудование, транспортные средства, изменением стоимости строительно-монтажных работ и т. п. В ходе переоценки все основные средства оценивают по восстановительной стоимости, одновременно устанавливается степень их износа.
При переоценке определяется полная восстановительная стоимость основных средств, т.е. полная стоимость затрат, которые должна была бы осуществить организация, ими владеющая, если бы она полностью заменила их на аналогичные новые объекты по рыночным ценам и тарифам, существующим на дату переоценки, включая затраты на приобретение (строительство), транспортировку, установку (монтаж) объектов, а для импортируемых объектов— с учетом таможенных платежей и т.д.
Дисциплина: Бухгалтерский учет и аудит |
Блок: 2. Учет основных средств |