
- •Определите и охарактеризуйте понятие и особенности общественных земельных правоотношений.
- •Охарактеризуйте принцип учета значения земли как основы жизни и деятельности человека.
- •Охарактеризуйте принцип приоритета охраны жизни и здоровья человека в области использования и охраны земли.
- •Охарактеризуйте принцип участия граждан, общественных организаций (объединений) и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю.
- •Охарактеризуйте принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
- •Охарактеризуйте принцип приоритета сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий.
- •Охарактеризуйте принцип платности использования земли.
- •Охарактеризуйте принцип деления земель по целевому назначению на категории.
- •Охарактеризуйте принцип разграничения государственной собственности на землю на собственность рф, собственность субъектов рф и собственность муниципальных образований.
- •Охарактеризуйте принцип дифференцированного подхода к установлению правового режима земель.
- •Охарактеризуйте принцип сочетания интересов общества и законных интересов граждан в области использования и охраны земель.
- •Охарактеризуйте принцип разграничения норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства в части регулирования отношений в области использования земель.
- •Охарактеризуйте принцип государственной приватизации земли.
- •Определите и охарактеризуйте возникновение, изменение и прекращение земельных правоотношений.
- •Определите и охарактеризуйте механизм реализации норм земельного права.
- •Охарактеризуйте правовое регулирование общественных земельных правоотношений по русскому земельному праву.
- •Охарактеризуйте земельную реформу 1861 г. И столыпинскую аграрную реформу.
- •Охарактеризуйте правовое регулирование общественных земельных правоотношений по советскому земельному праву.
- •Определите и охарактеризуйте этапы национализации земли в рсфср.
- •Охарактеризуйте регулирование земельных правоотношений с 1991 г. По настоящее время.
- •Определите и охарактеризуйте конституционные основы земельного права.
- •Определите и охарактеризуйте систему международных договоров как источник земельного права.
- •Определите и охарактеризуйте систему подзаконных актов как источник земельного права.
- •Определите и охарактеризуйте систему федерального законодательства как источник земельного права.
- •Определите и охарактеризуйте систему земельное законодательство субъектов рф как источник земельного права.
- •Определите и охарактеризуйте правовые обычаи как источник регулирования земельных правоотношений.
- •Определите и охарактеризуйте систему нпа мсу как источник земельного права.
- •Определите и охарактеризуйте современную систему земельного законодательства рф в иерархическом порядке.
- •Определите и охарактеризуйте земельно-экологические права граждан.
- •Определите и охарактеризуйте земельно-экономические права граждан.
- •Определите и охарактеризуйте право граждан на информацию о состоянии использования и охраны земель.
- •Определите и охарактеризуйте принципы правового регулирования земельных прав и обязанностей граждан.
- •Дайте характеристику видам образования земельных участков.
- •Определите и охарактеризуйте теории права собственности на землю (земельные участки).
- •Охарактеризуйте соотношение понятий «право собственности на землю» и «земля как достояние народов, проживающих на соответствующей территории».
- •Охарактеризуйте право государственной собственности на землю (земельные участки).
- •Охарактеризуйте право муниципальной собственности на землю (земельные участки).
- •Охарактеризуйте содержание права собственности на землю (земельные участки).
- •Определите и охарактеризуйте объекты права собственности на землю (земельные участки).
- •Определите и охарактеризуйте субъекты (общие и специальные) права собственности на землю (земельные участки), их права и обязанности.
- •Определите и охарактеризуйте основания возникновения, прекращения и содержание права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
- •Определите и охарактеризуйте основания возникновения, прекращения и содержание права пожизненного наследуемого владения земельными участками.
- •Определите и охарактеризуйте основания возникновения, прекращения и содержание публичного сервитута.
- •Определите и охарактеризуйте основания возникновения, прекращения и содержание частного сервитута.
- •Определите и охарактеризуйте основания возникновения, прекращения и содержание прав аренды и субаренды земельного участка.
- •Определите и охарактеризуйте основания возникновения, прекращения и содержание права безвозмездного срочного пользования земельными участками.
- •Дайте характеристику содержанию прав на землю (земельные участки) лиц, не являющихся собственниками земли (земельных участков).
- •Охарактеризуйте теории ограниченных прав на землю (земельные участки).
Определите и охарактеризуйте субъекты (общие и специальные) права собственности на землю (земельные участки), их права и обязанности.
Земельный кодекс Российской Федерации определяет следующих субъектов права собственности на землю. Ими могут быть граждане, юридические лица, в т. ч. иностранные граждане, юридические лица, лица без гражданства Российской Федерации и субъекты Российской Федерации (в лице органов государственной власти), административно-территориальные районы, города, сельские поселения (в лице соответствующих органов МС).
Российская Федерация и субъекты Российской Федерации являются не только субъектами права собственности на землю, но и носителями права территориального верховенства (как элемента принадлежащего им суверенитета). Объектом права территориального верховенства является земля в качестве территории. Следует различать, когда Российская Федерация и субъекты Российской Федерации выступают как собственники земли, а когда – как государственные образования, обладающие суверенными правами. При решении вопросов, связанных с разграничением государственной собственности на землю, отнесенных к совместному ведению Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, они выступают одновременно как собственники и суверены.
Объекты права собственности также определяются в зависимости от форм земельной собственности.
Объектом права собственности субъектов Российской Федерации могут быть все земли, находящиеся в пределах их административно-территориальных границ за исключением земель, переданных в федеральную, муниципальную, частную собственность.
Определите и охарактеризуйте особенности права собственности граждан и юридических лиц на недра, почву, воды, леса, растения, животный мир, воздушное пространство в пределах земельного участка, находящегося на праве частной собственности.
Субъектами права частной собственности являются граждане и юридические
лица. В частной собственности могут находиться:
. земельные участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в установленном законом порядке, а также приобретенные ими в результате совершения земельных сделок;
. древесно-кустарниковая растительность, расположенная на земельном участке, находящемся в собственности гражданина или юридического лица, если иное не установлено федеральным законом;
. древесно-кустарниковая растительность, которая появилась в результате хозяйственной деятельности или естественным образом на земельном участке после передачи его в собственность гражданину или юридическому лицу;
. обособленные водные объекты (замкнутые водоемы) - небольшие по площади и непроточные искусственные водоемы, не имеющие гидравлической связи с другими поверхностными водными объектами;
. объекты животного мира, изъятые из среды обитания в установленном порядке.
В соответствии со ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав
других лиц. Владение, пользование и распоряжение древесно-кустарниковой растительностью, расположенной на земельном участке, находящемся в собственности гражданина или юридического лица, осуществляются собственником в соответствии с требованиями лесного законодательства
Российской Федерации и законодательства Российской Федерации о растительном мире.
Владение, пользование и распоряжение древесно-кустарниковой растительностью, которая появилась в результате хозяйственной деятельности или естественным образом на земельном участке после передачи его в собственность гражданину или юридическому лицу, осуществляется
собственником по своему усмотрению.