
- •Определите и охарактеризуйте понятие и особенности общественных земельных правоотношений.
- •Охарактеризуйте принцип учета значения земли как основы жизни и деятельности человека.
- •Охарактеризуйте принцип приоритета охраны жизни и здоровья человека в области использования и охраны земли.
- •Охарактеризуйте принцип участия граждан, общественных организаций (объединений) и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю.
- •Охарактеризуйте принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
- •Охарактеризуйте принцип приоритета сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий.
- •Охарактеризуйте принцип платности использования земли.
- •Охарактеризуйте принцип деления земель по целевому назначению на категории.
- •Охарактеризуйте принцип разграничения государственной собственности на землю на собственность рф, собственность субъектов рф и собственность муниципальных образований.
- •Охарактеризуйте принцип дифференцированного подхода к установлению правового режима земель.
- •Охарактеризуйте принцип сочетания интересов общества и законных интересов граждан в области использования и охраны земель.
- •Охарактеризуйте принцип разграничения норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства в части регулирования отношений в области использования земель.
- •Охарактеризуйте принцип государственной приватизации земли.
- •Определите и охарактеризуйте возникновение, изменение и прекращение земельных правоотношений.
- •Определите и охарактеризуйте механизм реализации норм земельного права.
- •Охарактеризуйте правовое регулирование общественных земельных правоотношений по русскому земельному праву.
- •Охарактеризуйте земельную реформу 1861 г. И столыпинскую аграрную реформу.
- •Охарактеризуйте правовое регулирование общественных земельных правоотношений по советскому земельному праву.
- •Определите и охарактеризуйте этапы национализации земли в рсфср.
- •Охарактеризуйте регулирование земельных правоотношений с 1991 г. По настоящее время.
- •Определите и охарактеризуйте конституционные основы земельного права.
- •Определите и охарактеризуйте систему международных договоров как источник земельного права.
- •Определите и охарактеризуйте систему подзаконных актов как источник земельного права.
- •Определите и охарактеризуйте систему федерального законодательства как источник земельного права.
- •Определите и охарактеризуйте систему земельное законодательство субъектов рф как источник земельного права.
- •Определите и охарактеризуйте правовые обычаи как источник регулирования земельных правоотношений.
- •Определите и охарактеризуйте систему нпа мсу как источник земельного права.
- •Определите и охарактеризуйте современную систему земельного законодательства рф в иерархическом порядке.
- •Определите и охарактеризуйте земельно-экологические права граждан.
- •Определите и охарактеризуйте земельно-экономические права граждан.
- •Определите и охарактеризуйте право граждан на информацию о состоянии использования и охраны земель.
- •Определите и охарактеризуйте принципы правового регулирования земельных прав и обязанностей граждан.
- •Дайте характеристику видам образования земельных участков.
- •Определите и охарактеризуйте теории права собственности на землю (земельные участки).
- •Охарактеризуйте соотношение понятий «право собственности на землю» и «земля как достояние народов, проживающих на соответствующей территории».
- •Охарактеризуйте право государственной собственности на землю (земельные участки).
- •Охарактеризуйте право муниципальной собственности на землю (земельные участки).
- •Охарактеризуйте содержание права собственности на землю (земельные участки).
- •Определите и охарактеризуйте объекты права собственности на землю (земельные участки).
- •Определите и охарактеризуйте субъекты (общие и специальные) права собственности на землю (земельные участки), их права и обязанности.
- •Определите и охарактеризуйте основания возникновения, прекращения и содержание права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
- •Определите и охарактеризуйте основания возникновения, прекращения и содержание права пожизненного наследуемого владения земельными участками.
- •Определите и охарактеризуйте основания возникновения, прекращения и содержание публичного сервитута.
- •Определите и охарактеризуйте основания возникновения, прекращения и содержание частного сервитута.
- •Определите и охарактеризуйте основания возникновения, прекращения и содержание прав аренды и субаренды земельного участка.
- •Определите и охарактеризуйте основания возникновения, прекращения и содержание права безвозмездного срочного пользования земельными участками.
- •Дайте характеристику содержанию прав на землю (земельные участки) лиц, не являющихся собственниками земли (земельных участков).
- •Охарактеризуйте теории ограниченных прав на землю (земельные участки).
Примерные теоретические вопросы к рубежной аттестации
Определите и охарактеризуйте понятие и особенности общественных земельных правоотношений.
Земельные правоотношения - это общественные отношения, которые складываются между органами власти, организациями и частными лицами по поводу распределения, использования и охраны земель и которые регулируются нормами земельного права. Одно из отличительных особенностей земельных правоотношений является то, что Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные образования, могут выступать в них в двух качествах. Во-первых, как регуляторы этих отношений применительно к земельным участкам, находящимся под их юрисдикцией на их территории. Во-вторых, как собственники земельных участков. В этом случае они выступают на равных началах с иными участниками отношений: гражданами и юридическими лицами (ч.2 ст.9, ст.10 и 11 Земельного кодекса). Будучи одним из видов правоотношений, земельные правоотношения обладают общими для всех правоотношений чертами:
· общественный характер;
· основываются на законе. Они выступают как результат регулирования. Любое земельное правоотношение представляет собой сложное правовое явление. Оно состоит из 3-х необходимых элементов:· субъектов; объектов;содержания.
Охарактеризуйте принцип учета значения земли как основы жизни и деятельности человека.
Провозглашение учета земли как основы жизни и деятельности человека является прямым продолжением конституционного принципа, сформулированного в ст. 9 Конституции РФ, согласно которому «Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории». При этом характерно, что «землю» сформулированный в данной статье ЗК РФ принцип воспринимает в трех качествах: - как природный ресурс - компонент природной среды, который может быть использован при осуществлении хозяйственной и иной деятельности, являющийся средством производства в сельском и лесном хозяйстве и выступающий пространственно-территориальным базисом для размещения различных объектов; - как природный объект – часть естественной экологической системы, сохраняющий свои природные свойства. Признание за земельным участком таких качеств и позволяет создавать особо охраняемые природные территории; - как недвижимое имущество, то есть объект гражданских прав, который может принадлежать субъектам на различных вещных и обязательственных правах и находиться в гражданском обороте. Конкретные варианты хозяйственного использования земельного участка, особенности его охраны и возможность нахождения в гражданском обороте, то есть сочетание всех трех его характеристик прямо зависит от нахождения земельного участка в составе одной из семи существующих категорий земель единого земельного фонда России (см. комментарий ст.7).
Охарактеризуйте принцип приоритета охраны земли как важнейшего компонента ОС и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества.
Данный принцип прямо вытекает из ч. 2 ст. 36 Конституции России, согласно которой владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Данный принцип детализируется в главе II «Охрана земель», а также во многих иных статьях ЗК РФ. Включение его в комментируемую статью обусловлено особой значимостью земель для жизнедеятельности человека, невосполнимостью данного природного объекта. Именно поэтому ЗК РФ выделяет отдельную категорию земель со своим правовым режимом – земли особо охраняемых территорий и объектов, а также возлагает на правообладателей земельных участков ряд обязанностей по их охране (ст. 42 ЗК РФ). За нарушение вытекающих из данного принципа земельно-правовых норм может наступать юридическая ответственность (например, уголовная ответственность за порчу земель - ст. 254 УК РФ).