3. Контрольные сроки разработки проекта

1). Выдача задания
2). Семинар по теме проекта
3). Клаузура на разработку жилого района
4). Клаузура на разработку микрорайона
5). Подача эскиза
6). Сдача и оценка проекта

Срок разработки проекта – 8 недель (64 аудиторных часа).

II. Методические указания к разработке курсового проекта

4. Основные этапы разработки проекта:

1). Ознакомление с учебным заданием и методическими указаниями на выполнение курсового проекта;

2). Натурное обследование проектируемой территории;

3). Составление опорно-аналитического плана;

4). Проведение предпроектных технико-экономических расчетов по жилому району;

5). Разработка вариантов функционального зонирования жилого района;

6). Разработка варианта функционально-транспортного каркаса жилого района;

7). Разработка схемы планировочной структуры жилого района;

8). Проведение предпроектных технико-экономических расчетов по микрорайону, подбор типов и количества жилых и общественных зданий;

9). Построение системы культурно-бытового обслуживания микрорайона;

10). Формирование жилых групп с учетом композиционных требований;

11). Разработка системы озеленения микрорайона.

12). Разработка системы транспортных проездов и пешеходных аллей микрорайона.

13). Окончательная разработка генерального плана микрорайона.

5. Градостроительные технико-экономические расчеты

№ п/п	Вид расчета	Нормативные показатели для расчета
1	2	3
1.	По жилому району: Расчет территории жилого района	- плотность населения «брутто» - 190-220 чел./га или см. табл.1 приложения
2.	Расчет площади функциональных зон жилого района	- табл. 2 приложения
3.	Расчет территории микрорайона	- плотность населения «брутто» - 180-450 чел./га или см. табл.1 или 2 приложения
1	2	3
4.	Расчет вместимости культурно-бытовых учреждений	- см. табл.6 приложения
5.	Расчет автостоянок при культурно-бытовых учреждениях	- см. табл.9 приложения
6.	Расчет средней этажности жилой застройки	- формула: Эср.= А а1+а2+а3+… аn 2 3 n
7.	Расчет количества спортплощадок	- см. табл.8 приложения
8.	По микрорайону Расчет площади функциональных зон микрорайона	- см. табл.3 приложения
9.	Расчет количества жилого фонда	- норма жилищной обеспеченности – 23 м2. общ. пл./чел. или см. табл.1 приложения
10.	Расчет количества квартир	- коэф. семейности – 3,5 чел.
11.	Расчет площади участка под жилой дом или группу жилых домов	- см. табл.4
12.	Расчет вместимости и площади участков культурно-бытовых учреждений	- см. табл.7 приложения

Примечания:

1. Жилые здания обязательно, а общественные здания желательно в курсовом проекте принимать типовые;

2. Типы жилых зданий – секционные, блок-секционные, галерейные, коридорные; этажность жилых зданий – 6-16 этажей.

3. Вместимости школ и детских садов в проекте принимать кратно вместимостям типовых проектов:

- средние школы: 280-320; 520-640; 920-960; 1200-1400 мест;

- детские сады-ясли: 90; 140; 180; 270 мест.

4. Отдельные учреждения культурно-бытового обслуживания следует кооперировать соответственно их функциональным группам по несколько в одном здании для увеличения масштаба общественных зданий и удешевления строительства.