ЕТАЛОН

Назва проектної організації

Ліцензія на виконання робіт із землеустрою, землеоціночнх робіт серія ______ № ________від ___________

(термін дії від _______ до___________)

ПРОЕКТ ЗЕМЛЕУСТРОЮ

ЩОДО ВІДВЕДЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

_____________________________

(умови відведення)

 _________________________________________

^{(прізвище, ім'я та по батькові громадянина України)}

для ________________________________________

^{(цільове призначення земельної ділянки)}

_________________________________________________

^{поштовий індекс, повна адреса для земельної ділянки, розташованої в межах населеного пункту,}

_________________________________________________________

^{відстань і напрям від межі або від центру населеного пункту та інші орієнтири для земельної ділянки,}

_________________________________________________________

^{розташованої за межами населеного пункту)}

Кадастровий номер земельної ділянки _____________________________________

Директор
Відповідальний за дотримання законодавства при виконанні робіт із землеустрою
Виконавець робіт

ЗМІСТ

Назва проектної організації

ПІБ громадян, назва юридичної особи

____________________________

Реквізити (адреса, телефон)

Заява (клопотання)

Прошу виготовити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки _______________(умови відведення) для (цільове призначення земельної ділянки), площею _____________ га, за адресою____________________________.

До заяви (клопотання) додаю копії:

- паспорту та ідентифікаційного коду чи правовстановлюючі документи юридичної особи;

- рішення органу місцевого самоврядування чи органу виконавчої влади про дозвіл на розроблення проекту землеустрою;

- правовстановлюючих документів на нерухоме майно (при відведенні забудованої земельної ділянки).

Дата _____________ Підпис _________________

П О Я С Н Ю В А Л Ь Н А З А П И С К А

Основні відомості про земельну ділянку

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки -_____(умови відведення) __________________ (назва юридичної особи, ПІБ фізичної особи) для ____________________(цільове призначення земельної ділянки) за адресою _________________________(область, район, населений пункт, вулиця, номер), площею __________ кв.м./га розроблений _______________(назва проектної організація, яка має ліцензію) на основі договору від _________ № _____.

Підставою для розроблення проекту землеустрою є рішення органу місцевого самоврядування чи органу виконавчої влади від ______ № ______.

Опис сучасного стану земельної ділянки ____________________________ (зазначаються відомості про: місцезнаходження земельної ділянки у загальній схемі землекористування; категорію земель, склад угідь за рахунок яких відводиться ділянка; правовий статус; відомості про обстеження земельної ділянки; наявність зелених насаджень, об’єктів нерухомого майна; відношення до навколишньої території).

Проаналізувати існуючий характер землекористування у районі відведення земельної ділянки, стан зелених насаджень та їх приналежність.

Відомості про суб’єкта земельних відносин ___________________________.

0. Проектне рішення

Даним проектом відповідно до ст.ст. 12, 17, 92, 93, 118, 123, 134 Земельного кодексу України (у залежності від умов відведення) передбачено відвести ___________ умови відведення __________________ (фізичній або юридичній особі) земельну ділянку для ____________________(цільове призначення земельної ділянки) за адресою _________________________(область, район, населений пункт, вулиця, номер), площею __________ кв.м./га .

Обгрунутвання необхідності відведення земельної ділянки для ___________ (цільове призначення).

Документами, що обґрунтовують розмір, призначення та місце розташування земельної ділянки є: ________________________________________

(документи з офіційною інформацією про правовий статус, допустимі види забудови та іншого використання земельної ділянки, єдині умови і обмеження забудови окремої земельної ділянки).

Генплан будівництва розроблений _______________і погоджений ___________________.

На земельній ділянці знаходяться (перелік будівель і споруд, що знаходяться на земельній ділянці (при наявності). Будівлі знаходяться у власності (користуванні) на підставі правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Якщо будівля належить кільком власникам на правах спільної часткової власності чи знаходиться у спільному частковому користуванні, необхідно вказати розмір частки кожного з них, або розмір часток, якими вони користуються.

Запроектована до відведення земельна ділянка розташована у житлової (промислової, виробничо - складської) зоні__________________________(назва населеного пункту).

Площа земельної ділянки, що проектується до відведення становить ­­­­­­______кв. м.

Даним проектом передбачено відвести в _____________ (умови відведення) земельну ділянку загальною площею ________ кв. м. _____________ угідь, для ________________________.

Відомості про кількісний та якісний склад земель згідно проекту приведена в експлікації.

Експлікація земельних угідь згідно проекту

Номер рядка	Назва землевласника/землекористувача	Шифр рядка	Код КВЦПЗ	Загальна площа земель, га	Сільськогосподарські землі			Забудовані землі
			Код обмежень		Всього	З них		Всього	З них
						рілля	сіножаті		Під житловою забудовою
А	Б	В		2	3	5	11	34	35
Всього
	В тому числі в зоні дії обмежень (обтяжень) та сервітутів
Разом надається в зонах дії обмежень, обтяжень (сервітутів)

Проектом землеустрою земельну ділянку відведено у землі ________________________ (категорія земель згідно ст. 19 Земельного кодексу України).

Оскільки при відведенні земельної ділянки змінюється її цільове призначення із земель сільськогосподарського чи лісогосподарського призначення підлягають відшкодуванню втрати сільськогосподарських угідь, лісових земель та чаграників, як основоного засобу виробництва в сільському та лісовому гогосподарстві у сумі ________ грн.

Власникам землі та землекористувачам відшкодовуються збитки у сумі ____ грн.

Цільове призначення земельної ділянки відповідно до класифікатора цільового призначення земель ________________________________________.

Під’їзд до земельної ділянки здійснюється по існуючих вулицях. Відведення даної земельної ділянки погоджено з усіма відповідними службами.

На частину земельної ділянки встановлюються, встановлені (відсутні) обмеження (обтяження). Обмеження (обтяження) підлягають державній реєстрації при реєстрації договору оренди землі. Дані обмеження (обтяження) встановлюються після затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Сервітути на земельну ділянку не встановлювались (встановлювались).

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає погодженню комісією з розгляду питань, пов’язаних з погодженням документації із землеустрою.

Прогноз результатів _______________________________________________.

Після прийняття рішення органом місцевого самоврядування чи органом виконавчої влади про затвердження проекту землеустрою межі ділянки буде перенесено в натуру.

Відведення земельної ділянки не вплине на використання суміжних земельних ділянок.

До використання земельної ділянки суб’єкт земельної ділянки зможе приступати після державної реєстрації прав на землю.