2.3. Тэп генплана
Площадь
участка
.
(1)
Площадь
застройки здания
,
в том числе площадь застройки проектируемого здания
.
Плотность
застройки
.
(2)
Площадь дорог, площадок с твердым покрытием:
.
Площадь
озеленения:
.
Плотность
озеленения:
.
(3)
Коэффициент использования территории:
.
(4)
2.4. Общая характеристика здания
Проектируемое здание – трехэтажный 18-квартирный жилой дом, кирпичное, с техподпольем, с непроходным черрдаком, прямоугольное в плане.
Размеры здания в плане: длина 32,4м, ширина 13,8м, высота 9,6м, высота этажа 2,8м.
Планировочная схема здания: коридорная
Конструктивный тип: бескаркасное здание.
Конструктивная схема: с поперечными несущими стенами.
Пространственная жесткость обеспечивается: фундаментами, несущими стенами, перекрытиями, лестничными клетками, крышей.
Класс здания - //
Степень долговечности - //
Степень огнестойкости - //
Табл. 2 - Экспликация помещений
№ п/п |
Наименование помещений |
Площадь (жилая/общая), м2 |
1 |
1-комнатная квартира (6) |
17,3/38,8 |
2 |
2-комнатная квартира (6) |
30,5/61,4 |
3 |
3-комнатная квартира (6) |
44,6/66,1 |
2.5. Тэп здания
Площадь
застройки здания:
.
Строительный объем здания:
=489,4*9,6+489,4*1,1=5236,58
(5)
Жилая
площадь:
Вспомогательная
площадь:
Полезная
площадь:
.
(6)
Планировочный коэффициент:
.
(7)
Объемный коэффициент:
.
(8)
III. Краткое описание конструктивных элементов здания
3.1. Фундаменты
Под кирпичные стены проектируемого здания запроектированы сборные ленточные фундаменты, состоящие из железобетонных подушек и бетонных фундаментных блоков. Фундаментные подушки укладываются на выровненную уплотненную поверхность грунта основания и песчаную подготовку толщиной 150мм.
Под наружные стены толщиной 510мм фундаментные блоки 600мм. Под внутренние стены толщиной 380мм фундаментные блоки толщиной 400мм. Длина фундаментных блоков 2400, 1200 и 900мм. Марки фундаментных блоков:
ФБ-1:ФБС-24.4.6-т, ФБ-2:ФБС-24.6.6-т; ФБ-7:ФБС-12.4.3-т;
ФБ-3:ФБС-12.4.6-т, ФБ-4:ФБС-12.6.6-т; ФБ-8:ФБС-12.6.3-т.
ФБ-5:ФБС-9.4.6-т, ФБ-6:ФБС-9.6.6-т.
Под наружные стены фундаментные подушки шириной 1000мм; под внутренние стены 1200мм. Длины фундаментных подушек 2400, 1200 и 800мм. Марки фундаментных подушек:
ФП-1:фл 12.24-4, ФП-2:фл 10.24-4;
ФП-3:фл 12.12-4, ФП-4:фл 10.12-4;
ФП-5:фл
12.8-4, ФП-6:фл 10.8-4.
510 310 200
190 190
5
10
90 350 250
200 200
710 290 550
450 600 600
Рис. 2 - Фундаменты
Устраивается горизонтальная гидроизоляция надземной части стен на уровне 200мм выше поверхности земли по всей толщине наружных и внутренних стен из 2-х слоев рубероида, склеенных соответствующими мастиками. Назначение ее – не допускать капиллярного поднятия грунтовой влаги и отсырения стен.
В целях защиты основания от увлажнения поверхностными водами по всему периметру здания с наружной стороны устраивается водонепроницаемая отмостка шириной 1м с уклоном от здания 2%. Она выполняется из слоя асфальта толщиной 25мм, уложенного по уплотненной щебеночной подготовке толщиной 150мм.
Рис. 3 - Отмостка