1. Приобретение предприятия

1. Собственное приобретение

2. Государственная регистрация сделки

Предприятие как имущественный комплекс включает в себя все виды имущества предназначенные для осуществления предпринимательской деятельности.

Документы необходимые для заключения договора купли/продажи предприятия

1. Акт инвентаризации

2. Бухгалтерский баланс

3. Перечень долгов с указанием кредиторов, характера размера и сроков исполнения требования

4. Заключение аудита

Передача происходит по передаточному акту

Согласно федеральному закону «О несостоятельности и банкротстве» в целях удовлетворения требований кредиторов, план внешнего управления может предусматривать продажу предприятия-должника. Продажа осуществляется путем проведения торгов если иное не предусмотрено планом внешнего управления. За 30 дней до торгов должно быть опубликовано публикуется объявления о продаже предприятия.

Указывается:

1. Сведение о предприятии и порядок ознакомления с ним

2. Время место и форма проведения торгов

3. Порядок оформления участия в торгах

4. Начальная цена

5. Размер задатка

6. Критерии выбора победителя

7. Порядок оформления результатов торгов

8. Сведения об организаторе торгов

По итогом торгов подписывается протокол имеющий силу акта купли/продажи предприятия.

По аналогичным принципам осуществляется аренда предприятия как имущественного комплекса.

2. Кредитование предпрития

Банковское кредитование – представляет собой одну из форм финансового обеспечения предпринимательской деятельности

Банковский кредит – средства предоставляемые банком предпринимательской фирме для целевого использования на определенный срок под фиксированный процент

Принципы кредитования предприятия

1. Возвратность

2. Срочность

3. Платность

4. Принцип материальной обеспеченности

5. Принцип целевого использования

Нарушение одного из этих принципов может стать основанием для расторжения договора

Особенности банковского кредитования

1. Специальный субъектный состав

2. Предмет договора – только денежные средства

3. Возмездный характер кредита (%)

4. Форма предоставления кредита – только безналичка

5. Требования к оформлению договора (статья 820 ГК РФ)

6. Обеспеченность кредита

7. Требование целевого использования

Классификация банковских кредитов

1. Сроки погашения

1. Краткосрочный

2. Среднесрочный

3. Долгосрочный

2. Способы погашения

1. Единовременные взносы

2. Рассрочка

3. Наличие обеспечения

1. Обеспеченные ссуды

2. Ссуды под гарантии третьих лиц

3. Доверительные ссуды

4. Способ взимания ссудного %

1. При погашении кредита

2. В момент выдачи ссуды

5. Виды процентных ставок

1. Фиксированные

2. Плавные

6. Целевое назначение

1. Общего назначения

2. Целевые

7. Категория заемщика

1. Межбанковские ссуды

2. Аграрные ссуды

3. Коммерческие ссуды

4. Кредиты на фондовых биржах

Коммерческие кредиты - представляют собой кредитование предприятия другим предприятиям в рамках договора поставки и т.д.

Отличия коммерческого кредита от банковского

Коммерческий	Банковский
Кредитор – любые юридические лица	Кредитор – специализированные финансово-кредитные учреждения
Форма кредита - безналичный расчет	Товарная форма кредита
Стоимость – плата за кредит включается в цену товара	Стоимость – фиксированный % от базовой суммы
Коммерческий кредит дешевле банковского

Виды коммерческих кредитов

1. Лизинг – эффективная форма финансирования вложений на приобретение основных средств. Позволяет фирме использовать в денежном обороте средства другого предприятия на долгосрочной основе

Такая форма финансирования осуществляется через лизинговую компанию которая приобретает для третьего лица право собственности на имущество и отдает его в аренду на определенный срок.

Классификация лизинга:

1. Форма

   1. Международный

   2. Внутренний

2. Типы

1. Краткосрочный (меньше 1.5лет)

2. Среднесрочный (1.5-3года)

3. Долгосрочный (более 3 лет)

3. Виды лизинга

1. Оперативный – соглашение по текущей аренде

2. Финансовый (капитальный)

3. Возвратный лизинг – система из двух соглашений при которой продавец лизингового имущества передает его в собственность другой стороне с одновременным заключением договора о его долгосрочной аренде у покупателя

4. Долевой – в сделке участвует третья сторона заинтересованная в приобретении имущества – инвестор

5. Прямой лизинг – арендатор заключает с лизинговой компанией соглашение о покупке и последующей сдачей его в аренду

6. Суб-лизинг – при данной форме отношений возникает переуступка прав пользования предметов лизинга

Этапы реализации лизинга

1. Подготовительная работа

1. Выбор оборудования и поставщика

2. Построение лизинговой схемы

2. Отбор получателя лизинга

1. Рекламная компания

2. Сбор заявок

3. Установление потенциальных возможностей заявителя

4. Утверждение стоимости лизинга

3. Выполнение обязательств

Риски лизинговых операций

1. Ценовой риск

2. Маркетинговый риск

3. Риск морального старения оборудования

4. Риск не платежа

5. % риск

6. Политический риск

7. Валютный риск

8. Юридический риск

Структура лизингового платежа

1. Стоимость оборудования

2. Оплата расходов лизингодателя за использование кредитных ресурсов

3. Другие затраты

4. Расходы на страхование лизингового имущества

5. Комиссионное вознаграждение лизингодателю

Лизинговый платежи включаются в себестоимость продукции

Факторинг лизинга – переуступка банку или специализированной факторинговой компании не оплаченных долговых требований, (дебиторской заложенности) возникающих между контрагентами в процессе реализации товаров и услуг на условиях коммерческого кредита в сочетании с элементами бухгалтерского, информационного, страхового, юридического и другого обслуживания фирмы поставщика

Субъекты факторинговых операций